2024年房產委托中介代理銷售合同標準版本（二篇）

第4頁共4頁2024年房產委托中介代理銷售合同標準版本經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意授權_____作為作在中國地區(qū)代理商之一.為了明確雙方的權利和義務，特訂立本協(xié)議。甲方：_____(以下簡稱甲方)網(wǎng)站：_____電話：_____傳真：_____Email：_____乙方：_____(以下簡稱乙方)網(wǎng)站：_____電話話：_____傳真：_____Email：_____第一條雙方關系：在本協(xié)議的有效期內，甲方和____的關系純屬生產商和代理商之一的關系。第二條產品。本協(xié)議所稱的產品，系指_____產品。第三條價格甲方必須向乙方提供最優(yōu)惠的價格。最優(yōu)惠的價格即必須低于正常貿易的價格。第四條銷售方式。必須統(tǒng)一品牌。同一價格，按甲方銷售策略銷售。第五條進貨清單。甲方給乙方的產品價格是每幅____元，雙方商定，首批供貨量為_____幅，貨款總計____元整。第六條交易方式?？畹桨l(fā)貨或貨到付款，首次進貨數(shù)量為_____幅起，甲負債發(fā)貨和運費。第七條甲方責任1.實行樣品價向乙方提供新產品的樣品，每個樣品為____個。2.在協(xié)議的有效期限內：甲方如獲得專利產品的注冊、或商標、或其他商業(yè)標志，均須立即向乙方提供。3.不斷提供有助于推銷產品的意見和資料。免費提供產品圖片。第八條乙方責任1.自費維持一個有經(jīng)營能力的銷售機構，切實地為甲方推銷產品。2.不得購買和銷售其他公司的同類產品。3.不斷地向甲方提供國內相關的商業(yè)情報。第九條本協(xié)議有效期為____年。第十條違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為，另一方得以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在____個月內仍未糾正其違約行為，則另一方有權中止本協(xié)議。第十一條不可抗力：甲乙雙方不對由下列不可抗力的事件引起的任何延誤交付產品負責包括：自然災害、戰(zhàn)爭、內亂以及“不可抗力”這一概念所通常包括的任何其它原因。本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后(基于方便可通過電子郵件或傳真簽寫)將于所約定的時間生效。甲方：_____(經(jīng)手人簽名)_____乙方：_____(經(jīng)手人簽名)_____簽約時間：____年____月____日2024年房產委托中介代理銷售合同標準版本（二）甲方：（委托人的名稱或個人姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：—————地址：—————電話：—————法定代表人/個人：—————乙方：（中介公司的全稱或個人姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：—————地址：—————電話：—————法定代表人/個人：—————鑒于：1.甲方是合法擁有并具有處分權的房產的所有人，愿意委托乙方作為中介代理人，負責銷售該房產。2.乙方是一家具備合法經(jīng)營資格的房地產中介公司，能夠提供相關的房地產銷售代理服務?；谏鲜銮闆r，甲、乙雙方在平等互利的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條：委托事項1.1甲方委托乙方作為中介代理人，負責銷售如下房產（以下簡稱“房產”）的代理經(jīng)營：房產地址：—————房產面積：—————房產戶型：—————房產權證號：—————1.2乙方接受甲方的委托，負責組織和實施銷售活動，并確保按照本合同約定以誠信、專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行代理義務。乙方有權根據(jù)市場情況制定適當?shù)匿N售策略。第二條：委托期限2.1本合同的委托期限為（具體時間），自本合同簽署之日起計算。如雙方未在合同到期前達成終止協(xié)議，則自動延長相同期限。第三條：委托代理費用3.1甲方應向乙方支付相應的代理費用，代理費用的收取方式和金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同簽署之時確定。3.2若房產在委托期限內未能成功銷售或甲方違反合同約定解除本合同，則甲方已支付的代理費用不予退還。第四條：代理權責4.1乙方有權以甲方的名義進行合法有效的房產銷售活動，包括但不限于廣告宣傳、房產展示、帶看、協(xié)助買賣雙方協(xié)商達成交易等。乙方有義務確保所提供的信息真實、準確、完整。4.2乙方應嚴格按照甲方的授權和要求，處理與房產相關的文件、資金和信息，并及時向甲方報告有關銷售進展、買賣方意向等事項。4.3如甲方接到與房產有關的買賣方咨詢、邀約等事項，甲方應及時轉交給乙方處理，并對乙方在處理過程中的行為、言論承擔相應的責任。第五條：房產銷售5.1乙方通過自身的專業(yè)渠道和信息來源，努力尋找具備購房意向的買方，并將其引導至甲方處進行交流、協(xié)商買賣事宜。5.2乙方有權選擇適當?shù)馁I賣方，并向其提供有關房產的預約、看房等服務。乙方應盡力促成買賣雙方之間的協(xié)議，并在雙方達成購房意向后協(xié)助處理相關的合同、過戶、交接等手續(xù)。5.3買賣方就房產的具體交易事項、價格、付款方式、交付日期等條件的協(xié)商和達成，屬于買賣雙方之間的事項，與乙方無關。第六條：違約責任6.1若甲方未能在本合同約定的時間內支付代理費用，乙方有權終止執(zhí)行本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.2若乙方未能嚴格按照本合同的約定履行代理義務，致使甲方受到經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的違約責任。第七條：不可抗力7.1若因不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，使乙方無法繼續(xù)履行本合同，不承擔相應的違約責任。第八條：合同解除8.1若出現(xiàn)以下情況，本合同可被解除：a)雙方一致達成書面解除協(xié)議；b)乙方未能按時支付代理費用，經(jīng)甲方書面催告后未能在合理時間內支付；c)乙方屢次違反本合同的約定，并經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。8.2若委托期限屆滿但買賣未成功，各方可以協(xié)商決定是否繼續(xù)委托，雙方需另行簽訂補充協(xié)議。第九條：爭議解決9.1凡因本合同