2024年店面轉(zhuǎn)讓合同示范文本（3篇）

第3頁共3頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同示范文本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：__________地址：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：_____地址：房東(丙方)：身份證號(hào)碼：_____地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方批準(zhǔn)甲方將自己位于_____街____號(hào)的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用用，建筑面積____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：_____)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前____月交至丙方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方批準(zhǔn)代替甲方向丙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同履行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)國民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相干費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生允許證等證件的過戶手續(xù)，但相干費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行動(dòng)及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中斷，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府計(jì)劃，國家征用拆遷店面，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，(比如事先知道這處所要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告訴乙方)，乙方有權(quán)解除合同并請(qǐng)求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日丙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同示范文本（2）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方對(duì)甲方所擁有的位于（地址）的店面（以下稱為“店面”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該店面。該店面的詳細(xì)情況如下：名稱：面積：使用權(quán)證號(hào)：租賃合同編號(hào)（如有）：裝修情況：經(jīng)營狀況：其他特征：1.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：（大寫）轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額（數(shù)字）：支付方式：1.3乙方同意自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起，承擔(dān)該店面的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于維護(hù)店面的安全、衛(wèi)生、保潔、維修等。第二條交付和過戶2.1甲方同意在雙方達(dá)成本合同時(shí)，將店面及相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在店面過戶手續(xù)完成后，辦理相關(guān)登記手續(xù)，將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3甲方同意在店面過戶手續(xù)完成后，簽署相關(guān)文件，確認(rèn)店面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在該文件上注明該店面已不再由甲方所有。第三條保證和承諾3.1甲方保證其是該店面的合法擁有者，擁有該店面出售的合法權(quán)利，并不存在任何第三方對(duì)店面的所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)利質(zhì)疑。3.2在店面交付之前，甲方保證店面處于良好狀態(tài)并經(jīng)過合法裝修，不存在任何安全隱患或使用限制。3.3甲方保證店面相關(guān)的租賃合約、使用權(quán)證等權(quán)利證書是真實(shí)有效的，并且在店面過戶完成后，將不再使用或復(fù)制相關(guān)證書和合約。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。4.2如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)和其他費(fèi)用。4.3如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并保留已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行應(yīng)適用中國法律。5.2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同示范文本（3）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的位于（具體地址）的店面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該店面的面積為（具體面積），由甲方完全擁有合法使用權(quán)。1.3該店面所用的商品、設(shè)備、家具等一律包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1甲方同意將該店面的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（具體金額）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為（具體支付方式），具體支付賬戶為（具體賬戶信息）。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方約定，在買賣合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，共同辦理該店面的過戶手續(xù)。過戶期間，甲方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供該店面的產(chǎn)權(quán)證書、稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)文件，確保乙方能夠合法享有該店面的使用權(quán)。第四條保證事項(xiàng)4.1甲方保證，該店面系其合法擁有，并沒有被他人取得抵押、查封、限制買賣、租賃等權(quán)利限制。4.2甲方保證，該店面所用的商品、設(shè)備等不存在任何質(zhì)量問題，如有問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方在接受店面過戶后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)營業(yè)許可、食品衛(wèi)生許可等相關(guān)手續(xù)的辦理，并保證合法經(jīng)營該店面。第五條違約責(zé)任5.1甲方如發(fā)生以下情況之一，視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失：（1）未按照約定時(shí)間及方式辦理過戶手續(xù)；（2）提供的產(chǎn)權(quán)證書、稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)文件不真實(shí)、不合法；（3）隱瞞該店面存在的權(quán)利限制或質(zhì)量問題。5.2乙方如發(fā)生以下情況之一，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失：（1）未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，且拒絕、推遲辦理手續(xù)的；（3）未按相關(guān)法律規(guī)定辦理手續(xù)的。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式（具體