2024年二方賓館轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第3頁共3頁2024年二方賓館轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____接轉(zhuǎn)方(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于濟(jì)南市天橋區(qū)號店面的所有權(quán)(現(xiàn)為：招待所)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了永久性租賃合同，年租金為元人民幣(大寫：萬元整)，租金分次交清，并于約定日期交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)萬元(大寫：萬元整)，乙方一次性向甲方交清。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備、年月至____年____月____日期間房租元(大寫：____元整)及其他相關(guān)生財(cái)貨品費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。自____年____月____日起包括房租等店內(nèi)一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、甲方有權(quán)利和義務(wù)為乙方協(xié)調(diào)安全問題方面的原關(guān)系的維護(hù)等相關(guān)事宜、應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的消防、特行、衛(wèi)生、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金超過天，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向乙方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為違約金。若有其它損害，仍得請求賠償。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸丙乙方。八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年二方賓館轉(zhuǎn)讓合同（二）二方賓館轉(zhuǎn)讓合同合同編號：（合同編號）簽訂日期：（簽訂日期）甲方：（賣方姓名/公司名稱）地址：（甲方地址）電話：（甲方聯(lián)系電話）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方：（買方姓名/公司名稱）地址：（乙方地址）電話：（乙方聯(lián)系電話）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）鑒于甲方是二方賓館的合法所有人，并有權(quán)處分該賓館，乙方有意購買該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二方賓館的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條賓館描述1.1二方賓館位于（賓館地址），占地面積為（占地面積）平方米。1.2二方賓館共有（房間數(shù)量）間客房，房間內(nèi)設(shè)施齊全，裝修豪華，設(shè)有前臺接待處、休息廳和餐廳等配套設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和價(jià)格2.1甲方同意將其在二方賓館的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意以人民幣（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元的價(jià)格購買二方賓館的全部權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方將在乙方付清全部購買價(jià)格后，辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方同意在購買賓館權(quán)益后，繼續(xù)經(jīng)營并管理二方賓館，并承擔(dān)賓館經(jīng)營所需的全部責(zé)任和義務(wù)。第四條交付手續(xù)4.1甲方在乙方付清全部購買價(jià)格后，應(yīng)當(dāng)將二方賓館的相關(guān)經(jīng)營權(quán)益、財(cái)務(wù)資料、設(shè)備設(shè)施和客房等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理賓館的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在收到二方賓館的相關(guān)權(quán)益后，對賓館進(jìn)行全面檢查，并在（檢查期限）內(nèi)向甲方提出任何質(zhì)疑或異議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和后果，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（違約金比例）%。5.2如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并互相協(xié)商解決措施，以減少損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未能解決爭議，雙方可以將爭議提交至合同簽訂地所在的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同生效和終止7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自（生效日期）起生效。7.2本合同終止條件包括雙方達(dá)成書面協(xié)議、賓館轉(zhuǎn)讓完成等。7.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的清算和歸還義務(wù)。第八條其他8.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修訂書