2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同模板（四篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同模板甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號(hào)_____.第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________________________.第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn)；（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______________________________；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1._____2._____3._____第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)____元；其他補(bǔ)助費(fèi)____元；共計(jì)人民幣_(tái)___元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，____平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)____元；（2）面積差價(jià)____元；（3）房屋成新差價(jià)____元。3._____第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。3._____第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3._____出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同模板（二）甲方：（拆遷方名稱及地址）乙方：（拆遷戶名稱及地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就按照下述條款簽訂本合同，共同遵守并履行。第一條拆遷原因甲方根據(jù)城市規(guī)劃需要，對(duì)乙方所在的房屋進(jìn)行拆遷安置。第二條拆遷范圍拆遷范圍包括乙方的房屋及其附屬設(shè)施。第三條拆遷安置方式甲方依法對(duì)乙方進(jìn)行合理安置，提供適宜的住房。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房屋補(bǔ)償款甲方按照乙方房屋的實(shí)際建筑面積、建筑年限和房屋所在位置，以及市場(chǎng)價(jià)格等因素，向乙方支付房屋補(bǔ)償款。2.生活補(bǔ)助費(fèi)甲方向乙方支付相應(yīng)的生活補(bǔ)助費(fèi)，以保障乙方在拆遷期間的正常生活。3.損失補(bǔ)償費(fèi)甲方按照乙方因拆遷所造成的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行補(bǔ)償。4.遷出費(fèi)甲方向乙方支付相關(guān)的遷出費(fèi)用，包括物品搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)等，乙方需提供相應(yīng)憑證。5.動(dòng)遷費(fèi)甲方按照乙方房屋實(shí)際使用面積，向乙方支付動(dòng)遷費(fèi)，具體金額按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條補(bǔ)償款支付方式甲方在乙方簽署本合同后，根據(jù)拆遷進(jìn)度和相關(guān)政策法規(guī)的要求，按照分期支付或者一次性支付的方式向乙方支付補(bǔ)償款。第六條房屋交付方式甲方在乙方簽署本合同后，按照拆遷安置方案規(guī)定的時(shí)間，將適宜的住房交付給乙方。第七條合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行合同。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，則提交甲方所在地人民法院解決。第九條合同解除在合同履行中，若發(fā)生以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：1.乙方所在房屋不屬于拆遷范圍；2.乙方未按時(shí)簽署本合同；3.乙方提供虛假材料或故意隱瞞重要信息。第十條其他約定本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充。第十一條合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（拆遷方）簽署人：（簽名）乙方（拆遷戶）簽署人：（簽名）日期：年月日2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同模板（三）合同編號(hào)：____-XXXXX甲方(拆遷戶)：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________乙方(拆遷單位)：__________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系地址：__________________________丙方(拆遷監(jiān)督機(jī)構(gòu))：__________________________聯(lián)系地址：__________________________鑒于：1.甲方是位于_______________(房屋地址)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人或合法使用人。2.乙方是政府或承擔(dān)拆遷工作的單位。3.丙方是政府或地方監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)拆遷工作的監(jiān)督。經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償安置方式1.1甲方同意將其位于____________(房屋地址)的房屋進(jìn)行拆遷，并接受乙方的安置安排。1.2乙方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，并提供相應(yīng)的安置方案。1.3甲方同意接受乙方提供的安置安排，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)搬離原房屋，并釋放相關(guān)產(chǎn)權(quán)。第二條拆遷補(bǔ)償內(nèi)容2.1對(duì)于被拆遷的房屋，乙方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為_____________元。2.2甲方同意在收到拆遷補(bǔ)償款后，向乙方提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以便乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.3乙方將根據(jù)甲方的意愿，在安置范圍內(nèi)提供相應(yīng)的房屋，或者提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償讓甲方自行解決安置問題。具體安置方案和金額由乙方與甲方協(xié)商確定。第三條補(bǔ)償款支付方式3.1乙方將在簽訂本合同后的十個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款直接支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的銀行賬戶信息，確保拆遷補(bǔ)償款能準(zhǔn)確無誤地支付。第四條安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1如甲方選擇接受乙方提供的安置房屋，乙方將按照約定的時(shí)間將房屋交付給甲方，并辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證明文件后的一個(gè)月內(nèi)，向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2若因不可抗力或其他合理原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并在合理范圍內(nèi)予以寬限。第六條爭(zhēng)議解決6.1如發(fā)生與本合同履行相關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交丙方仲裁。第七條合同終止7.1合同履行完畢且雙方無其他糾紛后，本合同終止。7.2在本合同期限履行完畢前，本合同不得解除、終止。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。8.2本合同的所有修改、補(bǔ)充和解釋均須以書面形式進(jìn)行，雙方在簽字之前對(duì)本合同的內(nèi)容已充分知悉并達(dá)成一致。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：________________日期：_______________丙方（蓋章）：_________日期：________________2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同模板（四）甲方：_____乙方：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號(hào)_____。二、房屋基本狀況1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。2.乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是_____。3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________________________。三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等設(shè)備。四、拆遷補(bǔ)償1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___元整;2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____整;3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)___元整;4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)___元整;5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。五、搬遷乙方在____年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式甲方在____年____月____日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。十三、通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊