2024年有關(guān)房屋租賃合同與協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年有關(guān)房屋租賃合同與協(xié)議范本甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲、乙雙方于____年____月____日簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方將位于出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于____年____月____日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款：一、原合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，從____年____月____日起，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止執(zhí)行____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。二、____年____月____日，乙方已按照原狀返還租賃房屋及附屬物品（鑰匙2把、電卡1張）、設(shè)施設(shè)備等。與此同時(shí)甲方對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收完畢，水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用乙方已在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清。三、本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利，在本協(xié)議簽訂后，甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，且甲、乙雙方就原《房屋租賃合同》事宜互不追究任何法律責(zé)任。五、其他內(nèi)容：1、關(guān)于租房押金：基于原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期間任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效”及第十二條“因乙方責(zé)任終止合同的約定中第4項(xiàng)：拖欠租金累計(jì)達(dá)七天”之條款，乙方未遵守合同約定于____年____月____日前通知甲方不再續(xù)租，根據(jù)原《房屋租賃合同》第十五條“租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月的租金作為違約金”，綜上所述：乙方同意將原《房屋租賃合同》簽訂時(shí)預(yù)交押金：壹萬貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約行為的違約金賠償給甲方，賠償后，甲乙雙方再無任何合同糾紛。2、關(guān)于電表字：原《房屋租賃合同》簽訂時(shí)電表字為金額：貳拾貳元整至交房時(shí)電表字為金額：_____元整，甲方退還乙方電表字現(xiàn)金：元整，乙方簽收。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。雙方會(huì)簽甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）2024年有關(guān)房屋租賃合同與協(xié)議范本（二）尊敬的甲方（房東）：甲方（下稱“出租方”）：_______（出租方全稱）。乙方（下稱“承租方”）：_______（承租方全稱）。出租方和承租方在自愿、平等和公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一章合同基本條款第一條合同約定事項(xiàng)1.1出租物：_______（出租房屋基本情況描述）。1.2租賃目的：_______。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4租金及支付方式：（1）租金總額：_______元（大寫：_______）。（2）租金支付方式：_______（月付/季付/半年付/年付）。（3）租金支付日期：每月的_______日。1.5押金：_______元（大寫：_______）。簽訂合同時(shí)，承租方已繳納押金。第二章合同履行和權(quán)利義務(wù)第二條出租物的交付和驗(yàn)收2.1出租方應(yīng)按合同約定的日期將出租物交付給承租方，并與承租方進(jìn)行驗(yàn)收。2.2出租方應(yīng)確保出租物的清潔、安全和完好，并確保房屋的設(shè)施設(shè)備正常使用。2.3承租方應(yīng)按合同約定的日期接受出租物的交付，并進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題或損壞，承租方應(yīng)立即提出，并由雙方協(xié)商解決。第三條租金的支付3.1承租方應(yīng)按照合同約定的支付日期和方式進(jìn)行租金支付。3.2如因承租方原因未按時(shí)支付租金，應(yīng)按約定支付違約金，違約金每日按應(yīng)付租金的_______%計(jì)算。第四條房屋的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。4.2承租方應(yīng)妥善使用屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得損壞或惡意破壞。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和整潔，并按時(shí)繳納公共費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。第五條維修和維護(hù)責(zé)任5.1若因承租方原因造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2出租方應(yīng)及時(shí)處理房屋的結(jié)構(gòu)性問題和設(shè)施設(shè)備故障。5.3如出租方需進(jìn)入房屋維修，出租方應(yīng)提前通知承租方，并確保維修過程不影響承租方的正常居住。第六條租賃期限和續(xù)租協(xié)商6.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新合同并支付續(xù)租費(fèi)用。6.2若租賃期滿后，承租方不續(xù)租，則承租方應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租方。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出租物被征用或拆遷，無法繼續(xù)履行合同。7.2違約責(zé)任：（1）承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金；（2）承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式8.1對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同附件：（1）承租方身份證復(fù)印件_______份；（2）出租方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件_______份。9.2合同生效后，任何一方如需變更或補(bǔ)充合同，應(yīng)經(jīng)過雙