2024年門面租房協(xié)議書(shū)合同模板（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年門面租房協(xié)議書(shū)合同模板出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____（身份證號(hào)：_____）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____（身份證號(hào)：_____）甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于；位于第層。第二條房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金：該房屋月租金為（人民幣）元整（￥_____）。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式：1、乙方應(yīng)每____元整（￥_____）；2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前____天預(yù)支付下一階段租金；3、如乙方未能在上階段到期之日提前____天預(yù)支付下一階段租金，可視為乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按本合同第十一條違約責(zé)任處理；4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天，按半個(gè)月計(jì)算；超過(guò)10天，按一個(gè)月計(jì)算。第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：1、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任；乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。一種：=＂background：yellow；＂>（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有（2）要求乙方恢復(fù)原狀（3）向乙方收取恢復(fù)工程發(fā)生的費(fèi)用租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水電費(fèi)、有線電視、寬帶等費(fèi)用；2、煤氣費(fèi)；3、物業(yè)管理費(fèi)；第九條房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于____個(gè)月房租的金額）作為押金。第十條租賃期滿：1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除押金；4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方有權(quán)將按原價(jià)從押金中扣除；如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租款。第十一條違約責(zé)任。（1）租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同認(rèn)可，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定（一）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：____度；（2）電表現(xiàn)為：____度；（3）煤氣表現(xiàn)為：____度；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。（二）其他_________________________________________。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門面租房協(xié)議書(shū)合同模板（二）**門面租房協(xié)議書(shū)****甲方（出租人）：**姓名/名稱：聯(lián)系方式：住所/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：**乙方（承租人）：**姓名/名稱：聯(lián)系方式：住所/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：**鑒于：**甲方是合法擁有該門面的房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租；乙方有意租賃該門面，并已經(jīng)達(dá)成如下租房協(xié)議：**一、租賃房屋信息**1.房屋地址：（具體地址）2.房屋形式：（門面/店鋪）3.房屋面積：（平方米）4.租金價(jià)格：（每月/每年）5.租賃期限：（起止日期）**二、租金支付方式**1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交納租金，并且不得拖欠。2.租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）**三、租賃用途**1.該門面租給乙方用于：（商業(yè)用途/辦公用途等）2.不得擅自改變使用用途，如需變更需提前與甲方商議。**四、房屋維護(hù)**1.乙方在租賃期間需對(duì)房屋進(jìn)行良好維護(hù)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.長(zhǎng)時(shí)間不修繕、保養(yǎng)導(dǎo)致的破損，由乙方負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。**五、違約責(zé)任**1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。2.若甲方違反協(xié)議提前收回房屋，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償，并返還押金。**六、其他約定**1.雙方如有其他約定，均