2024年職工宿舍租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年職工宿舍租賃合同范文出租方：_____工業(yè)區(qū)管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條房屋情況1、宿舍樓坐落于____路_____工業(yè)區(qū)。2、宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。3、乙方租賃期限為____年，共間，房間號(hào)為.第二條租金及其交納辦法1、每間房月租金為人民幣_(tái)___元。租房時(shí)應(yīng)交納押金元。簽訂合同之日起____日內(nèi)交齊。2、上交租金方式：（1）按季交納（2）按年交納第四條雙方責(zé)任和義務(wù)1、有入住意向的職工，由企業(yè)負(fù)責(zé)帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到_____管委會(huì)辦理。2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過____人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問題及維修養(yǎng)護(hù)的約定，見_____職工宿舍樓管理制度。3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，若違反規(guī)定，由乙方對(duì)造成的損失負(fù)責(zé)，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。5、租賃期間，對(duì)于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理，必要時(shí)需要甲方的協(xié)助管理。7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、采暖費(fèi)以及清潔費(fèi)按實(shí)際用量及_____職工宿舍相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方每月按時(shí)交納。（具體參見_____職工宿舍管理制度。）8、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的部分。9、乙方必須遵守《_____職工宿舍樓管理制度》及其他相關(guān)規(guī)定。第五條合同的變更、解除和終止1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍然有效。3、租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。4、租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的；（3）拖欠房屋租金和水、電費(fèi)；拖欠三個(gè)月以上的，甲方有權(quán)終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。（4）利用承租房屋從事違法活動(dòng)的；（5）故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：（1）提供的房屋不能正常使用；（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。第六條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時(shí)間租金總價(jià)的____%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的____%向乙方加收滯納金。第七條因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第九條本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。附：《_____職工宿舍樓管理制度》甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：__________工業(yè)區(qū)管委會(huì)代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年職工宿舍租賃合同范文（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲乙雙方就甲方擁有的職工宿舍進(jìn)行租賃達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃基本情況1.1租賃房屋：位于【詳細(xì)地址】的職工宿舍。1.2租賃面積：房屋總面積為【面積】平方米。1.3使用方式：乙方租賃以提供住宿給職工為主要目的，不得將房屋用于其他商業(yè)、非商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同有效期為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2預(yù)期續(xù)約：租賃期屆滿前【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方如無特殊情況，可協(xié)商決定是否續(xù)約。2.3續(xù)約條件：如甲乙雙方同意續(xù)約，需雙方重新確定續(xù)約期限及租金等條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額：乙方將按每月【金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2支付方式：乙方每月在【日期】之前向甲方支付當(dāng)期租金。3.3提前支付：乙方可提前支付若干個(gè)月的租金，甲方無需支付相應(yīng)利息。3.4租金調(diào)整：如租賃期內(nèi)國家有相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的租金。第四條使用權(quán)及義務(wù)4.1使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)擁有合法的使用權(quán)。甲方不得擅自闖入或妨礙乙方正常使用。4.2使用義務(wù)：乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照以下要求履行義務(wù)：（1）合理使用和保護(hù)房屋設(shè)施，不得隨意損壞；（2）遵守當(dāng)?shù)孛窬拥沫h(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定；（3）不得擅自改變房屋布置，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意；（4）及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)等）；（5）保持室內(nèi)衛(wèi)生和安全，禁止在室內(nèi)吸煙。4.3違約處理：如乙方未履行上述使用義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方違約情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)的變更5.1雙方協(xié)商：如需對(duì)本合同的任何內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可生效。5.2書面形式：任何與本合同有關(guān)的變更、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：如乙方未能按照本合同的約定支付租金或履行使用義務(wù)等，甲方有權(quán)采取以下措施之一或數(shù)種：（1）要求乙方支付對(duì)應(yīng)的違約金；（2）解除本合同，收回房屋；（3）向有關(guān)部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。6.2甲方違約：如甲方未能按照本合同的約定提供租賃房屋或因甲方原因造成乙方無法正常使用，乙方有權(quán)采取以下措施之一或數(shù)種：（1）要求甲方返還已支付的租金；（2）解除本合同，甲方賠償乙方因此遭受的損失。第七條糾紛解決7.1和解談判：如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁申請(qǐng)：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議或糾紛提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條合同終止8.1合同終止：本合同于下列情況中任何一項(xiàng)發(fā)生時(shí)終止：（1）租賃期限屆滿，租賃期限未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）甲方依法收回房屋。8.2房屋歸還：合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋按照原狀完好歸還給甲方。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方