2024年店鋪轉讓協(xié)議簡易版（六篇）VIP

第4頁共4頁2024年店鋪轉讓協(xié)議簡易版轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____住址：受讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____住址：出租方（丙方）：_____身份證號碼：_____住址：根據(jù)我國《民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪（門面）概況1、轉讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務終止。二、租金的結算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣。2、門面轉讓乙方后，乙方根據(jù)該合同約定繼續(xù)在甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租期內(nèi)享有使用權，且有轉讓權。三、門面設施、設備的歸屬1、轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。2、轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修和營業(yè)設備等全部歸乙方。3、乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方（或乙方，根據(jù)三方約定）支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式1、轉讓門面定于____年____月____日正式交接。2、門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。4、轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任1、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費和定金。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。3、丙方保證該轉讓門面為其合法所有，對乙方承擔該門面租賃權的瑕疵擔保責任。如因該門面存在租賃權的權利瑕疵而導致乙方轉讓費等損失，丙方需賠償乙方同等金額的損失。八、特別約定1、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方和丙方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，有關門面設施、設備和裝修的補償歸乙方所有。2、未盡事宜，雙方或者三方另行協(xié)商，協(xié)商后產(chǎn)生的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年店鋪轉讓協(xié)議簡易版（二）店鋪轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：____________________________身份證號碼：_____________________________地址：___________________________________電話：___________________________________乙方（受讓方）：____________________________身份證號碼：_____________________________地址：___________________________________電話：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方將其經(jīng)營的店鋪轉讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓事項1.甲方同意將其經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉讓給乙方。2.店鋪詳細情況：店名：________________________________________地址：________________________________________經(jīng)營范圍：_____________________________________3.店鋪的轉讓價格為人民幣___________________元（大寫：_____________________________________元整）。第二條交付目標與期限1.甲方同意在本協(xié)議簽署后的______（具體日期）之前將店鋪的經(jīng)營權和所有相關的設備、庫存、材料等一并交付給乙方。2.交付后，甲方不得再以任何形式進入店鋪經(jīng)營、干涉店鋪的正常經(jīng)營。第三條保證與承諾1.甲方保證其是店鋪的合法經(jīng)營者，對店鋪的所有資產(chǎn)擁有合法、有效的所有權，并無違反法律法規(guī)的糾紛。2.甲方保證店鋪的所有設備、庫存、材料等均為完好無損，并保證所提供的信息真實、準確、完整。3.如因甲方的原因導致乙方在店鋪經(jīng)營中遭受任何形式的糾紛、訴訟、索賠等，甲方應承擔一切責任，并賠償乙方的損失。第四條乙方權利與義務1.乙方自店鋪交付之日起成為店鋪的合法經(jīng)營者，有權獨立經(jīng)營，并享有店鋪所有的經(jīng)營收益。2.乙方應承擔店鋪經(jīng)營過程中的一切責任和義務，包括但不限于合法經(jīng)營、依法納稅、保證商品的質量與安全、維護店鋪的形象等。3.乙方在經(jīng)營過程中如有虧欠甲方或他人的債務，甲方有權通過法律手段追索。第五條違約責任1.甲方如未按照約定將店鋪交付給乙方，乙方有權要求解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓價格，并支付相應的違約金。2.乙方如未按照約定支付轉讓價格，甲方有權要求解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應的違約金。3.雙方如發(fā)生違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任，并賠償相應的損失。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年。3.本協(xié)議的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________簽字：_____________日期：___________日期：_____________2024年店鋪轉讓協(xié)議簡易版（三）轉讓方（甲方）：_____身份證號：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號：_____房東（丙方）：_____身份證號：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于____的店鋪（原為：_____）轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為_____，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫_____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____丙方簽字：_____日期：_____附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單2024年店鋪轉讓協(xié)議簡易版（四）轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。二、租期為三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣（大寫：叁拾伍萬元）。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。六、由于該店鋪產(chǎn)權屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權，造成的損失全部有乙方責任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年店鋪轉讓協(xié)議簡易版（五）店鋪轉讓協(xié)議書協(xié)議書編號：_________甲方：（轉讓方）身份證件號碼：____________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（受讓方）身份證件號碼：____________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下《店鋪轉讓協(xié)議書》（下稱“本協(xié)議”）：一、轉讓的店鋪信息1.1甲方擁有并經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“店鋪”）位于______________（具體地址），店鋪面積約為______平方米，經(jīng)營范圍為____________________。1.2甲方將其擁有并經(jīng)營的該店鋪及相關一切資料和權益進行轉讓。二、價款2.1乙方同意以____________元的價格購買該店鋪及相關資產(chǎn)。該價款應于協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶上。2.2甲、乙雙方同意價款支付方式為：_____________。三、權益轉讓及過戶3.1甲方同意在交付價款的同時，配合乙方完成該店鋪的權益過戶手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方完成該店鋪變更登記手續(xù)，包括但不限于工商注冊信息的變更、稅務登記信息的變更等。3.3甲、乙雙方同意一起前往有關部門或機構，完成店鋪所有權的交接手續(xù)，確保乙方能夠合法依法行使該店鋪的經(jīng)營權。四、變更通知4.1甲方同意及時通知所有相關合作伙伴和供應商，將店鋪的經(jīng)營權轉讓給乙方，并配合乙方完成相關的過戶手續(xù)。4.2甲方保證在店鋪轉讓過程中不得因任何原因對店鋪經(jīng)營產(chǎn)生不利影響，親自或指派專人協(xié)助乙方熟悉店鋪經(jīng)營情況，并提供必要的培訓和指導。五、陳述與保證5.1甲方陳述和保證，該店鋪為其合法擁有，不存在第三方的債權、抵押、查封、凍結等無法轉讓該店鋪的情況。5.2甲方保證在簽署本協(xié)議時對該店鋪及相關資產(chǎn)享有處分權。5.3甲方保證其提供給乙方的店鋪相關信息真實、準確、完整。六、違約責任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法依法行使店鋪的經(jīng)營權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付價款并辦理店鋪過戶手續(xù)，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟