2024年小區(qū)房屋出租合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年小區(qū)房屋出租合同常用版甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____，建筑面積____方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年（￥____元/年）、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣____元整（￥____元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。三、取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。七、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。八、其他約定1.出租方為已提供物品：雙人木床一個(gè)，單人鐵床三個(gè)。2.有線電視接收機(jī)一個(gè)。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)房屋出租合同常用版（二）合同編號：____-XX-XXX出租方（甲方）：XXX有限公司地址：XXXXX承租方（乙方）：XXX先生/女士地址：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方自愿承租甲方提供的房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，并遵守執(zhí)行：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.戶型及面積：（填寫房屋的戶型及面積）3.使用用途：（填寫房屋的使用用途）4.出租期限：自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期）第二條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為（填寫租金金額），租期為（填寫租期月數(shù)）個(gè)月。2.定金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付（填寫定金金額）作為確認(rèn)租房意向的定金，定金將在履行本合同時(shí)抵作為租金支付。3.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于當(dāng)月的（填寫支付日）之前支付當(dāng)月租金給甲方。4.違約金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每天租金的（填寫違約金比例）支付違約金給甲方。第三條押金1.押金金額：乙方在簽訂本合同時(shí)，支付押金（填寫押金金額）給甲方作為履行本合同期間產(chǎn)生的違約賠償、損壞賠償?shù)仁褂谩?.押金處理：甲方應(yīng)在乙方解除合同后（填寫時(shí)間）內(nèi)將押金（扣除扣減項(xiàng)）全額退還給乙方。3.押金有爭議：如出現(xiàn)押金的扣減有異議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向法院訴訟解決。第四條使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法合理使用房屋，但不得將房屋再轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，不得擅自改建、拆除、涂漆等，如有需要，需事先征得甲方書面同意。3.房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及廚衛(wèi)用品等，乙方應(yīng)妥善使用并按照使用說明進(jìn)行維護(hù)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。4.如出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求維修或委托專業(yè)人員維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同終止1.合同解除：租期屆滿時(shí)，合同自動解除。2.提前解約：乙方在租期屆滿前（填寫提前解約天數(shù)）內(nèi)提前解約，應(yīng)支付剩余租金的（填寫提前解約違約金比例）作為違約金給甲方。3.合同解除手續(xù)：乙方需要提前（填寫解除通知天數(shù)）書面通知甲方，雙方協(xié)商辦理合同解除手續(xù)。第六條其他約定1.電費(fèi)、水費(fèi)及物業(yè)費(fèi)由乙方自理。2.本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中確認(rèn)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向法院訴訟解決。第八條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)雙方代表人或授權(quán)代理人簽署后生效。合同期滿，除非甲、乙雙方另有協(xié)商，否則合同自動終止。出租方（甲方）：承