2024年小區(qū)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（5篇）

第4頁共4頁2024年小區(qū)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方（甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（乙方）：_____身份證號碼：_____根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1、甲方將座落在_____出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限1、該房屋租賃期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋的月租金為____元整。（大寫：_____）2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計____元（大寫：_____）應(yīng)于____年____月____日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。3、租金以現(xiàn)金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的0.5%收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、保證金1、為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為____元整（大寫：_____）2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。3、租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分?jǐn)?，空調(diào)使用期間，應(yīng)多支付所產(chǎn)生的電費，并按帳單如期繳納。2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。七、乙方的義務(wù)1、乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方就承擔(dān)全部責(zé)任。5、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同終止及解除規(guī)定1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構(gòu)成違約。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。十、違約處理1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為元整（大寫：）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、其它條款1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）（以下簡稱甲方）地址：（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）（以下簡稱乙方）地址：（承租方地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方合法所有的房屋租賃事宜達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1租賃房屋的具體地址：（房屋具體地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋用途：乙方承租該房屋作為（住宅/商鋪/辦公場所等）使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：自合同生效之日起，至（具體日期）截止。2.2甲乙雙方均同意在租賃期滿前30天協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同，若續(xù)簽合同，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行具體約定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣（具體金額）元整（大寫）。3.2租金支付規(guī)定：（1）租金按月支付，每月最遲支付日期為每月的（日期），超過此日期乙方每延遲一天需支付滯納金（具體金額）元；（2）乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行租金支付；（3）乙方1年作為押金，不支付押金視為違約。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一次性支付押金人民幣（具體金額）元整（大寫）。4.2如乙方按約定如期歸還房屋并且沒有欠款或損壞甲方房屋租賃物品，甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)對房屋的管道、電線、電器設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е碌姆钦p壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2乙方承諾合理使用房屋，避免人為損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方不能按時供房，乙方有權(quán)利解除合同并要求甲方返還已支付的全部租賃費用和押金。6.2如果乙方違反合同規(guī)定，不按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的全部租金和押金，乙方不得要求返還任何費用。第七條合同解除7.1雙方同意提前30天書面通知對方解除合同。7.2在以下情況下，該合同自動終止：（1）乙方死亡或被宣告破產(chǎn)；（2）房屋發(fā)生重大事故或自然災(zāi)害導(dǎo)致無法居住；第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字并加蓋印章后生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同附件包括相關(guān)材料/文件（如房屋驗收清單、房屋照片等）。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：2024年小區(qū)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）房屋租賃合同合同編號：【合同編號】甲方：【出租方】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方】身份證號：【承租方身份證號】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是【小區(qū)名】（以下簡稱“小區(qū)”）的房屋所有人，乙方愿意承租甲方在小區(qū)內(nèi)的一套房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條出租房屋信息出租房屋位于【小區(qū)名稱】的【具體位置】，房屋面積為【房屋面積】平方米，具體房屋情況如下：【房屋情況描述】第二條租賃期限本合同租賃期限為【合同期限】，租賃開始日期為【租賃起始日期】，結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金【租賃金額】元，每月租金應(yīng)在每月【支付日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。2.乙方支付租金時需向甲方提供相關(guān)支付憑證，如銀行流水、收據(jù)等。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【押金支付日】前支付給甲方押金【押金金額】元。押金用于保證履行本合同的各項義務(wù)和賠償房屋內(nèi)的損壞或丟失等責(zé)任。2.若乙方在租賃期滿后沒有違反本合同的規(guī)定，且房屋內(nèi)沒有損壞或丟失情況，甲方應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)退還押金給乙方。第五條房屋使用1.乙方承租房屋僅用作居住，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等財產(chǎn)，不得私自拆卸或丟棄，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的正常使用，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)維修。2.若房屋內(nèi)的設(shè)備損壞是由乙方原因造成的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為。2.若乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為欠款金額的【滯納金比例】%。第八條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。2.若因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定【其他約定事項，如雙方的共同責(zé)任等】第十條合同變更和終止1.本合同的變更或終止應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式形成變更或終止協(xié)議。2.終止合同時，甲方有權(quán)要求乙方在【合同終止日】前將房屋交還給甲方，并退還押金。3.若因不可抗力等因素?zé)o法履行合同，雙方應(yīng)當(dāng)共同商討解決方案。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，有效期至合同期限屆滿。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年小區(qū)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4）出租方（甲方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼_____承租方（乙方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金x元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（5）出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違