企業(yè)終止租賃合同書模板

企業(yè)終止租賃合同書模板企業(yè)終止租賃合同書名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：甲方為租賃合同的出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方為租賃合同的承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）；雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：_______），合同約定租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就終止《租賃合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同1.1雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，終止《租賃合同》。1.2本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物返還甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。1.3本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)支付甲方租賃物返還之日的租賃費(fèi)用至甲方。二、結(jié)算2.1雙方同意按照《租賃合同》的約定，結(jié)清截至終止合同之日止的租賃費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______日內(nèi)，向甲方支付上述租賃費(fèi)用。三、保密3.1雙方同意在簽署本協(xié)議后，對(duì)合同終止事宜予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。四、法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：請(qǐng)注意，以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署正式合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：甲方為租賃合同的出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方為租賃合同的承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）；雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：_______），合同約定租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，為保護(hù)甲方的合法權(quán)益，引入第三方作為合同履行的擔(dān)保方，就終止《租賃合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方同意作為甲方的權(quán)益保障，對(duì)乙方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照甲方的要求，將租賃物返還甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。1.3第三方同意在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的違約行為采取必要措施，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。2.2甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接向第三方追償。2.3甲方在合同終止后，有權(quán)要求第三方按照約定支付租賃物返還之日的租賃費(fèi)用。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照《租賃合同》的約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，否則視為違約。3.2乙方在違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求第三方采取措施制止。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方作為合同履行的擔(dān)保方，有助于確保合同的順利履行，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方介入有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方可以直接向第三方追償，減少損失。4.3第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以對(duì)乙方形成制約，促使其嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為出租方，有權(quán)要求第三方保障其合法權(quán)益，確保合同順利履行。5.2甲方通過引入第三方，可以有效降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。5.3甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：以上合同在引入第三方主體的同時(shí)，充分保障了甲方的權(quán)益，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。第三方作為擔(dān)保方，有助于確保合同的順利履行，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，明確了各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)了合同的穩(wěn)定性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）六、甲方的權(quán)利條款和利益保障6.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用租賃物，并確保租賃物的完好。6.5甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方按照約定條件返還租賃物，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.6甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并要求乙方予以支付。6.7甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、乙方的違約責(zé)任及限制7.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方如未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)向甲方支付賠償金。7.3乙方如提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%。7.4乙方在合同期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。八、第三方的義務(wù)及責(zé)任8.1第三方應(yīng)確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正，保障甲方的合法權(quán)益。8.2第三方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、合同的生效、修改和解除10.1本協(xié)議自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲、乙、第三方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。10.3本協(xié)議的生效、修改和解除，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)。11.3本協(xié)議的簽訂日期為______年______月______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：在這個(gè)模