重慶網(wǎng)簽購房合同范本

重慶網(wǎng)簽購房合同范本第一章總則第一條本合同當(dāng)事人1.1出賣人（以下簡稱甲方）：_______1.2買受人（以下簡稱乙方）：_______第二條本合同所指商品房（以下簡稱房屋）基本情況2.1房屋坐落：重慶市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______房_______廳_______廚_______衛(wèi)_______陽臺(tái)2.3房屋用途：_______2.4房屋建筑面積：_______平方米2.5房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.6房屋共有面積：_______平方米第三條本合同房價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2乙方支付房價(jià)款的方式為：_______（1）一次性付款：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢；（2）按揭付款：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢；（3）其他方式：_______。第四條交付使用及辦理產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用；4.2乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知甲方；4.3甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付之日起_______日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。第二章房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)第五條房屋質(zhì)量5.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求；5.2甲方應(yīng)保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；5.3甲方應(yīng)保證所售房屋及其附屬設(shè)施的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。第六條交付標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求；6.2房屋交付時(shí)，應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、道路、綠化等配套設(shè)施；6.3房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足乙方正常使用需求，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生潔具等生活用品。第三章違約責(zé)任第七條雙方違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%；7.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第四章爭議解決第八條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第九條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀合同條款，以確保您的權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同當(dāng)事人1.1出賣人（以下簡稱甲方）：_______1.2買受人（以下簡稱乙方）：_______1.3第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：_______第二條本合同所指商品房（以下簡稱房屋）基本情況2.1房屋坐落：重慶市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______房_______廳_______廚_______衛(wèi)_______陽臺(tái)2.3房屋用途：_______2.4房屋建筑面積：_______平方米2.5房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.6房屋共有面積：_______平方米第二章甲方權(quán)益保障第三條丙方的義務(wù)3.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，應(yīng)確保提供的服務(wù)滿足甲方的要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)管，并采取必要的措施以確保甲方的權(quán)益不受損害；3.3丙方應(yīng)對(duì)房屋的交付和使用過程中的問題提供專業(yè)的解決方案，并協(xié)助甲方和乙方解決爭議。第四條甲方的主導(dǎo)權(quán)4.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益應(yīng)得到充分保障，丙方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定；4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方和乙方履行各自的義務(wù)；4.3甲方在房屋交付和使用過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條甲方的權(quán)利5.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時(shí)支付房價(jià)款；5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，以確保房屋的交付和使用符合甲方的要求；5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供保修服務(wù)，以保證房屋和附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。第三章乙方的義務(wù)及限制第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款；6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式接受房屋的交付；6.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條乙方的限制7.1乙方在未支付完畢房價(jià)款之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押；7.2乙方在未辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押；7.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定的方式使用和維護(hù)房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四章違約責(zé)任第八條丙方的違約責(zé)任8.1丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%；8.2丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條乙方的違約責(zé)任9.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%；9.2乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章第三方介入的意義和目的第十條丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，以達(dá)到合同約定的目標(biāo)。第六章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十一條甲方作為房屋的出賣人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的交付和使用符合甲方的要求，同時(shí)確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。第七章其他約定第十二條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______丙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日通過第三方主體的介入，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確限制，確保了合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，承擔(dān)著監(jiān)管和協(xié)助解決爭議的重要角色，其介入不僅提高了合同執(zhí)行的效率，也增加了合同的可信度和公正性。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的體現(xiàn)和保護(hù)，確保了其在交易中的主動(dòng)地位。這種模式有助于建立一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的房地產(chǎn)市場，為消費(fèi)者提供了更加堅(jiān)實(shí)的法律保障。通過詳細(xì)的規(guī)定和明確的違約責(zé)任，本合同為甲方提供了一系列的權(quán)利保障措施，包括但不限于對(duì)房價(jià)款的支付控制、對(duì)房屋使用的規(guī)范以及對(duì)丙方服務(wù)的質(zhì)量要求。同時(shí)，乙方在使用和處置房屋