二手房精裝銀行按揭買賣合同合集

二手房（精裝）銀行按揭買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方****身份證號：********身份證地址：***************************現(xiàn)住址：*********************************手機(jī)：************乙方****身份證號：********身份證地址：***************************現(xiàn)住址：*********************************手機(jī)：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：*****第一條房屋的基本狀況甲方房屋位于***市***區(qū)***小區(qū)，***號樓，***單元，第**層，***戶，共****間，建筑面積****平方米，套內(nèi)建筑面積為：********平方米。土地使用權(quán)證號：*****，房產(chǎn)權(quán)證號：*****，其次條房屋價格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房產(chǎn)的交易價格為：*****總價：*****人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產(chǎn)權(quán)證。第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋全部權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋全部人的同意，且該房屋權(quán)屬清晰合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第四條付款方式：*****甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。1、第一期：*****在房管所完成房產(chǎn)合同變更當(dāng)日，乙方首付***元給甲方。2、其次期：*****剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款***日內(nèi)付給甲方。第五條交稅1.營業(yè)稅方繳納。2.個人所得稅方繳納。3.契稅方繳納。第六條房屋交付：*****乙方付清全部房款后***日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。電話費(fèi)，水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，煤氣費(fèi)，入網(wǎng)費(fèi)，有線電視費(fèi)等房屋交接前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。第七條違約責(zé)任：*****甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條其他商定：*****1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。2.因不行抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。3上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再擔(dān)當(dāng)任何修理。4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議：*****甲方：*****乙方：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：********年**月**日***年**月**日二手房精裝銀行按揭買賣合同(第二篇)合同編號：日期：《二手房精裝銀行按揭買賣合同》甲方：（出售方/賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方/買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的以下標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：正文：第一條：標(biāo)的物描述1.1甲方確認(rèn)擁有完全產(chǎn)權(quán)的二手房物業(yè)，具體描述如下：地址：建筑面積：戶型：樓層：裝修情況：第二條：買賣價格2.1雙方約定的房屋總計買賣價格為（大寫金額）人民幣（小寫金額）元整，買賣雙方確認(rèn)價格的真實性，并同意按照下述方式支付：（具體支付方式及時間安排）第三條：買賣條件3.1甲方承諾所售房屋不存在權(quán)屬糾紛和法律糾紛，并保證無產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)。3.2乙方承諾按照約定時間及方式支付購房款項，并確保支付過程合法、及時。3.3雙方同意在合同簽訂之前完成相關(guān)法律手續(xù)和資料準(zhǔn)備。第四條：產(chǎn)權(quán)交割4.1乙方在完成全部付款后，甲方應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書和其他有關(guān)房屋權(quán)屬證明。4.2雙方在交付房屋過戶手續(xù)時應(yīng)一起到達(dá)相關(guān)機(jī)構(gòu)，完成產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1若一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的直接損失，包括但不限于合同解除費(fèi)用、訴訟費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。摘要：本合同是甲方與乙方就甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的二手精裝房屋進(jìn)行出售的買賣合同。合同約定了標(biāo)的物描述、買賣價格、買賣條件、產(chǎn)權(quán)交割、違約責(zé)任、爭議解決等事項。雙方確認(rèn)并同意遵守本合同的各項規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特此協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以示雙方的共同意愿。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：二手房精裝銀行按揭買賣合同(第三篇)合同編號：二手房精裝銀行按揭買賣合同甲方：（賣方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：（買方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擬將其名下的位于____________（房屋地址）的二手房（包括但不限于建筑、設(shè)備及附屬物）出售，乙方擬以銀行按揭的方式購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本信息及交易價格1.1房屋基本信息：戶型：____________建筑面積：____________平方米/㎡所在樓層：____________房屋朝向：____________建筑年代：____________房屋樓層結(jié)構(gòu)：____________用途：____________房屋權(quán)屬證明：____________（產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證）其他：____________（特殊情況或約定）1.2交易價格：乙方同意以____________元人民幣作為購買該房屋的總價。第二條買賣條件及支付方式2.1買賣條件：（1）乙方使用銀行按揭方式購買該房屋，貸款銀行為____________。（2）雙方同意按照貸款銀行的相關(guān)要求進(jìn)行申請及辦理手續(xù)。2.2支付方式：（1）乙方按每期按揭還款方式償還貸款本息；（2）乙方需支付首付款____________元人民幣給甲方，作為購房首付款項。第三條交付手續(xù)及過戶手續(xù)3.1交付手續(xù)：（1）乙方支付購房首付款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付該房屋所有權(quán)的實際控制；（2）乙方認(rèn)可房屋的實際狀況，并知曉存在的瑕疵問題。3.2過戶手續(xù)：雙方同意完成房屋過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)行政部門要求，辦理所有權(quán)變更手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：乙方如未按合同約定支付房屋首付款或按揭貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或貸款銀行的規(guī)定，導(dǎo)致合同無效或交易未能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方的損失。4.2甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方提供虛假材料或不屬實信息，導(dǎo)致合同無效或交易未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的損失。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。5.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同