二手房精裝房屋買賣合同書合集

二手房（精裝）房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**********身份證號(hào)：**********乙方：**********身份證號(hào)：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣達(dá)成全都，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋位于南寧市。該房屋用途為住宅，建筑面積為***平方米。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，全部權(quán)證號(hào)為字第***號(hào)，全部權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并情愿購(gòu)買。其次條房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣******元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣******元。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和南寧市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付購(gòu)房定金，計(jì)人民幣******元。第五條付款方式甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：1、因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方商定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個(gè)工作日內(nèi)由乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣******元轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當(dāng)日將其次筆購(gòu)房款人民幣******元支付給甲方。3、尾款人民幣******元由乙方向公積金管理處申請(qǐng)公積金貸款，放款后三個(gè)工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。第六條房屋交付甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起***個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：**水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：**水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方擔(dān)當(dāng)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)供應(yīng)上述費(fèi)用交納的單據(jù)。第七條甲、乙雙方義務(wù)甲方義務(wù)1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行擔(dān)當(dāng)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。3甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印峻，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。乙方義務(wù)1簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2供應(yīng)該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印峻，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。第八條違約責(zé)任乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方；若乙方違約，不購(gòu)買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，雙方對(duì)此條款均無異議。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方悔約條款處理。若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方悔約條款處理。在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。第九條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的全部證件及相關(guān)資料退還。第十條解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第*種方式解決：**提交仲裁；任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條對(duì)于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條補(bǔ)充條款甲方：************身份證號(hào)：**********通信地址：**********乙方：************身份證號(hào)：**********通信地址：**********二手房精裝房屋買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名/機(jī)構(gòu)全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/機(jī)構(gòu)全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方自愿以友好協(xié)商方式進(jìn)行精裝二手房的買賣交易，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋信息：[房屋地址、面積、樓層、朝向等]2.裝修情況：本房屋為精裝房，詳情如下：[裝修情況描述]二、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽署后[具體日期]將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于收到房屋前[具體天數(shù)]完成驗(yàn)收，并提出異議（如有）。3.異議處理：乙方提出合理的修繕要求，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)按照約定完成相關(guān)修復(fù)。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：[具體金額]（人民幣大寫：[金額大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽署時(shí)支付定金[具體金額]（人民幣大寫：[金額大寫]）,并于[日期]前一次性支付完房屋總價(jià)款。四、產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬及過戶手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋系其合法所有，并已無債權(quán)糾紛、查封或其他權(quán)屬糾紛。2.過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方違約：如甲方未按合同約定交付房屋或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同為甲方與乙方就二手精裝房買賣事宜所訂立的協(xié)議，約定了房屋基本信息、交付驗(yàn)收、房屋價(jià)款及支付方式、產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：二手房精裝房屋買賣合同書(第三篇)二手房精裝房屋買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方（賣方）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱：法定代表人/姓名：地址/身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱：法定代表人/姓名：地址/身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的精裝二手房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"），并且有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并且具備相應(yīng)的購(gòu)房資金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋所在地：[具體地址]1.2房屋面積：[凈面積/建筑面積]1.3房屋現(xiàn)狀：精裝修（詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料等）1.4房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]（乙方購(gòu)房款支付完畢后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)）第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]整）2.2買賣款支付方式：2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付訂金：人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]整），作為購(gòu)房意向金。若甲方不履行本合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求返還雙倍的訂金。2.2.2乙方在[房屋交付日期]前將余款人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]整）支付給甲方或甲方指定的賬戶。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付日期：[具體日期]（甲方應(yīng)在此日期前將房屋交付給乙方）3.2房屋交付方式：[描述交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交接、快遞等]3.3乙方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方存在的問題或異議，則視為乙方已驗(yàn)收該房屋。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款金額的百分之[具體比例]。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款金額的百分之[具體比例]。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效與變更6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期[具體期限]。6.2