房屋出租租賃合同范本合集

房屋出租租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。訂立合同雙方：******出租方：****，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：****，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在**市*街*巷*號(hào)的房屋*棟*間，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類(lèi)型*，結(jié)構(gòu)等級(jí)*，完損等級(jí)*，主要裝修設(shè)備*，出租給乙方作*使用。其次條租賃期限租賃期共*個(gè)月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在**月**日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第*款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由**方擔(dān)當(dāng)()；全部權(quán)屬**方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)地址：*****地址：****開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：******帳號(hào)：帳號(hào)：******電話：*****電話：****簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：******合同有效期限：至****年**月**日房屋出租租賃合同范本(第二篇)房屋出租租賃合同范本合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：姓名/單位名稱(chēng)：_________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱(chēng)：_________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________【摘要】本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，以租賃甲方所擁有的房屋為對(duì)象。甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：【正文】第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋用途：______________________1.3建筑面積：______________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________第二條租賃期限2.1租賃期限為從________年______月______日至________年______月______日。共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，甲、乙雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)每月在租賃期內(nèi)的第_____個(gè)工作日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。3.3租金逾期支付的，乙方需按逾期日每日應(yīng)付租金的1%支付滯納金。第四條房屋的使用和維護(hù)4.1乙方不得將所租房屋用于非法營(yíng)利活動(dòng)，不得改變房屋用途。4.2乙方應(yīng)按期支付租金，并按時(shí)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)。4.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施不會(huì)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的正常居住造成影響。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的一切損失。5.2違反本合同的其他條款或規(guī)定，應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！竞炇稹考追胶炞?單位蓋章：_____________________日期：_____________________乙方簽字/單位蓋章：_____________________日期：_____________________注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力?！靖阶ⅰ?.本合同自雙方簽署之日起生效。2.如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。房屋出租租賃合同范本(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]房屋出租租賃合同范本甲方（出租人）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租人）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守并履行。第一條房屋信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋面積：________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________第二條租賃期限2.1租賃期限為：自_________________年____月____日起至_________________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月/年。2.2若乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，且雙方再次協(xié)商確定租賃條件。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月租金_________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)在每月的______日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日租金的_____%支付滯納金，直至全額支付為止。第四條房屋保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金，金額為_(kāi)________元。4.2在租賃期滿、乙方全面履行租賃合同義務(wù)且無(wú)損壞等情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：保證房屋的合法權(quán)屬及安全性，按時(shí)提供房屋使用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付租金、按約定使用房屋、愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施及設(shè)備等。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，乙方不得擅自解除合同。6.2如乙方有解除合同的需求，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金的金額為_(kāi)________元。第七條爭(zhēng)議解決7.