個人商鋪租賃合同范本合集

個人商鋪租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******（以下簡稱甲方）承租方：******（以下簡稱乙方）依據(jù)XX法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。二、租憑期限為*年，從****年**月**日至****年**月**日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必需提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。三、****年**月**日至****年**月**日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采納按月支付方式，并于當月**日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，其次年做適當調(diào)整。四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為元。（此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當月**日前交清。五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，假如乙方違反本合同商定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負責(zé)賠償甲方的損失。六、乙方經(jīng)營期內(nèi)全部的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方擔當。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當恢復(fù)原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應(yīng)當支付恢復(fù)原貌的費用，同時乙方負責(zé)自行清理全部雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方全部。八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得轉(zhuǎn)變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負責(zé)修理、保養(yǎng)，乙方必需配備防火器材，消退平安隱患。九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于*日必需正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特別狀況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。十、甲方可以幫助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方擔當。十一、乙方應(yīng)當根據(jù)商定時間繳納各項費用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。十三、合同期內(nèi)，乙方必需依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必需消退各種平安隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：乙方：******甲方代表：乙方代表：******個人商鋪租賃合同范本(第二篇)個人商鋪租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的個人商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，達成以下合同條款：第一條租賃商鋪信息1.1甲方同意將其擁有的個人商鋪（以下簡稱為“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、房間號等詳細信息如下：-商鋪地址：-商鋪面積：-商鋪房間號：第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2雙方在租賃期滿前未提出終止合同的通知或簽訂新的租賃合同，本合同自動延期____年。第三條租金3.1乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金額為____元/期。3.2租金支付方式及時間：乙方將在每個月的___號之前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付租金至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每天___%的滯納金。第四條使用權(quán)4.1甲方保證其對租賃物享有合法的使用權(quán)，并保證租賃物不受第三方權(quán)利的限制。4.2乙方有權(quán)合理使用租賃物，并要求甲方保證租賃物的正常使用。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式讓與第三方使用。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方在使用租賃物時應(yīng)妥善保管，并承擔因使用不當而造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1本合同一方違約或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此所受的損失。6.2如果甲方違反合同規(guī)定未按時交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和賠償相應(yīng)的損失。6.3如果乙方違反合同規(guī)定未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并保留要求乙方支付滯納金的權(quán)利。第七條爭議解決本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第八條其他事項除本合同約定外，雙方還約定如下事項：[根據(jù)實際情況約定其他事項]第九條規(guī)定的變更和解釋本合同的任何修改、補充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第十條合同履行地本合同的履行地為甲方所在地。摘要：本合同由甲方將個人商鋪出租給乙方使用。合同明確商鋪信息、租賃期限、租金支付方式以及使用權(quán)和維修保養(yǎng)等相關(guān)事宜。雙方約定在發(fā)生違約時應(yīng)承擔的責(zé)任，并在爭議解決方面作出約定。本合同的變更和解釋應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，合同履行地為甲方所在地。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：個人商鋪租賃合同范本(第三篇)個人商鋪租賃合同范本合同編號：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是個人商鋪的合法所有者，并有出租此商鋪的權(quán)利；乙方有意承租甲方所擁有的商鋪，并與甲方達成租賃協(xié)議；雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪地址：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：第二條租賃期限2.1租賃期限：自【起始日期】起，到【結(jié)束日期】止；2.2如有需要續(xù)租，需在租賃期滿前【續(xù)租提前期】提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【金額】元；3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶；3.3逾期支付：如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按日計算違約金，違約金為逾期未支付金額的【違約利率】。第四條使用權(quán)及裝修4.1乙方承諾在租賃期間恪守國家法律法規(guī)，按照商鋪的規(guī)定用途使用；4.2乙方有權(quán)對商鋪進行合理的裝修，但需提前【裝修提前期】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修；4.3乙方承諾在租賃期滿或解除合同時，將商鋪恢復(fù)至原狀。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責(zé)任；5.2本合同一方違反本合同約定，致使對方遭受損失的，違約方應(yīng)當賠償對方的損失。第六條合同解除6.1本合同期滿或解除時，甲方應(yīng)退還給乙方場地租金押金；6.2本合同解除后，甲方有權(quán)對商鋪進行檢查，并要求乙方將商鋪恢復(fù)至原狀。第七條其他約定事項7.1本合同任何一方變更姓名、地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方；7.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地