房屋轉(zhuǎn)讓合同的樣書合集

房屋轉(zhuǎn)讓合同的樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：*******聯(lián)系方式：*******買方(乙方)：*******聯(lián)系方式：*******賣方公證人(甲方公證人)：*******聯(lián)系方式：*******買方公證人(乙方公證人)：*******聯(lián)系方式：*******依據(jù)《**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況甲方所售房屋位于*****(路號)，*****號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積**平方米，貯存室**平方米，水電暖及通信設施均齊全。1、甲方自愿將房屋出售給乙方；4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的XX合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清晰明確。其次條：房屋價格甲乙雙方商定房屋的成交總價格為(人民幣)元整(大寫：元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉(zhuǎn)讓費用。第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款**元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施(包含貯存室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預；2、甲乙雙方商定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，樂觀幫助乙方辦理過戶，過戶費用應由*方在辦理過戶手續(xù)時向相關部門交付；3、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同擔當；4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應有甲方擔當(各項費用包括：水、電、煤氣、自然?氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、自然?氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方幫助辦理。第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需肯定時間，合同雙方對此已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；2、自房屋交付至辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、自然?氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件幫助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第五條：甲乙雙方的違約責任：2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕幫助乙方辦理，在雙方確認可以開頭辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能幫助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；3、甲乙雙方對雙方商定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；4、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同擔當，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失；5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條：買賣雙方商定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：賣方(甲方)簽章：*******買方(乙方)簽章：*******賣方公證人(甲方公證人)簽章：*******買方公證人(乙方公證人)簽章：*********年**月**日房屋轉(zhuǎn)讓合同的樣書(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同樣書合同編號：【填寫編號】日期：【填寫日期】甲方（出售方）：【甲方全稱】【甲方住所】【甲方法定代表人或授權代表】乙方（購買方）：【乙方全稱】【乙方住所】【乙方法定代表人或授權代表】摘要：本合同由甲乙雙方自愿訂立，就【詳細描述待轉(zhuǎn)讓房屋】的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：【填寫地址】1.2房屋面積：【填寫面積】1.3房屋性質(zhì)：【填寫性質(zhì)】1.4房屋現(xiàn)狀：【填寫現(xiàn)狀】1.5房屋權屬：【填寫權屬】二、交易價格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：【填寫價格】2.2付款方式：【填寫方式】2.3交付日期：【填寫日期】三、權利與義務3.1甲方權利和義務：【填寫甲方權利和義務】3.2乙方權利和義務：【填寫乙方權利和義務】四、違約條款4.1甲方違約責任：【填寫甲方違約責任】4.2乙方違約責任：【填寫乙方違約責任】五、爭議解決5.1出現(xiàn)本合同爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，提交【填寫管轄法院名稱】仲裁委員會仲裁。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：【甲方簽名】【乙方簽名】附件：1.【填寫附件1名稱】2.【填寫附件2名稱】......注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需修改或補充，請在雙方簽字前進行協(xié)商和修訂，并在合同上簽字確認。合同簽訂地：【填寫地點】房屋轉(zhuǎn)讓合同的樣書(第三篇)合同范文：房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]住所：[轉(zhuǎn)讓方地址]電話：[轉(zhuǎn)讓方電話]乙方：[受讓方全稱]住所：[受讓方地址]電話：[受讓方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房屋信息1.1標的房屋：[房屋基本信息]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋地址：[詳細地址]1.4房屋權屬證明：[產(chǎn)權證書、房屋購買合同等證明]二、轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方保證對標的房屋享有合法、不受限制的所有權，并保證房屋沒有其他糾紛、債權或抵押物。2.2甲方同意將房屋所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并支付相應的轉(zhuǎn)讓款項。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款：[具體金額]3.2支付方式：乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為[支付方式]，支付時間為[具體時間]。四、權利和責任的轉(zhuǎn)移4.1自本合同簽署之日起，甲方對房屋的所有權和使用權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋的后續(xù)稅費由乙方承擔。五、其他約定5.1當房屋轉(zhuǎn)讓完畢，甲方須向乙方交付房屋所有權證書、房屋的相關證明文件等。5.2若因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓無效或受到第三方的侵權索賠，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，將協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的法院提起訴訟。七、合