二手小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合集

二手小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*******身份證號碼：*******買受人(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于**的房屋(建筑面積****平方米，地下室建筑面積**平方米以人民幣*****元(大寫：*****人民幣)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金*****萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于*****年*****月*****日前一次性向乙方支付房款*****元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的全部權(quán)(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失*****元。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失**萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*******乙方：*******日期：*******二手小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：二手小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議合同正文:甲方（賣方）：（姓名）__________（身份證號碼）__________（聯(lián)系地址）__________（聯(lián)系電話）__________乙方（購房方）：（姓名）__________（身份證號碼）__________（聯(lián)系地址）__________（聯(lián)系電話）__________鑒于：1.甲方是該小產(chǎn)權(quán)房的合法所有人，具備出售權(quán)利；2.乙方對該小產(chǎn)權(quán)房有充分了解，并愿意購買；3.雙方就該小產(chǎn)權(quán)房的買賣事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，就該小產(chǎn)權(quán)房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.房屋名稱：（如有）2.房屋地址：（詳細(xì)地址）3.房屋面積：（平方米）4.小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證號：（如有）第二條交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣（￥）__________元購買該小產(chǎn)權(quán)房，金額包括甲方所負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)；2.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起，支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付款，即￥__________元；3.乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將余款￥__________元支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)出具發(fā)票或收據(jù)。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并出具過戶所需的相關(guān)證明文件；2.產(chǎn)權(quán)變更過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交付房屋1.房屋應(yīng)交付狀態(tài)：部分裝修/全裝修/清空交付；2.交付日期：自本協(xié)議簽署之日起__________日內(nèi)完成交付。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無正當(dāng)理由不按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按約定的期限交付，如未及時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方違約責(zé)任：如乙方無正當(dāng)理由不按約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議并簽字后生效。第八條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）簽字：_____________________________日期：__________________乙方（購房方）簽字：_____________________________日期：__________________合同摘要：本協(xié)議由甲方（賣方）和乙方（購房方）簽訂，就乙方購買甲方小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)事宜達(dá)成共識。協(xié)議包括房屋信息、交易價(jià)格及付款方式、過戶及產(chǎn)權(quán)變更、房屋交付、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等條款。協(xié)議有效期自簽署之日起生效。雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。二手小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議(第三篇)二手小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議甲方：[賣方姓名/名稱]身份證號碼/注冊號：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：[買方姓名/名稱]身份證號碼/注冊號：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是二手小產(chǎn)權(quán)房的合法所有權(quán)人，且有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)名稱/地址：_______________1.2戶型：________________________1.3建筑面積：____________________1.4房產(chǎn)權(quán)利證號：_________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：_________________1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況：_______第二條交付和過戶2.1協(xié)議金額：______________（大寫：_______________________）2.2付款方式：________________2.3交付期限：______________第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證在協(xié)議簽署時(shí)，房產(chǎn)的所處權(quán)利情況是合法、完整、無糾紛的。3.2甲方保證以自己的名義簽署本協(xié)議，并保證是該房產(chǎn)的合法所有者。3.3乙方須在交付前完成協(xié)議金額的支付。3.4乙方自助購買房產(chǎn)并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。3.5雙方共同履行結(jié)算、過戶等相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，包括但不限于違約金等。第五條協(xié)議終止5.1本協(xié)議在以下情況下終止：a)甲方未能滿足第一條約定的權(quán)利義務(wù)；b)乙方未能按時(shí)支付協(xié)議金額；c)雙方協(xié)商一致終止。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具