2024年房屋出租管理合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租管理合同范文托管方(甲方)：受托管方(乙方)：乙方經(jīng)辦人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋托管地點及約定1、甲方將其所有的位于____市____區(qū)____的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為____平方米，戶型為____室_____廳，樓層為____樓。房產(chǎn)證號(合同)_____.2、甲方從____年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期_____.3、房屋租金：每月____元，大寫(人民幣)，付款方式為_____付，支付日期為租金到期前____天之內(nèi)。另付押金____元，大寫_____，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;合同簽署日，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付____個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執(zhí)行。每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：戶名：_____開戶行：_____賬號：_____甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準(zhǔn)確無誤后簽字確認(rèn)：4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活;乙方有義務(wù)對承租人進行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔(dān)所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)并按時交納;采暖費由甲方承擔(dān)。6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費由甲方承擔(dān)。二、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進行檢查、清點。2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔(dān);若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。5、乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施;托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前____天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán);若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方____個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計付。7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃?xì)饪āC頂盒等，如不能及時交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設(shè)備交付為止。2024年房屋出租管理合同范文（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、出租物品甲方同意將位于（房屋地址）的房屋以住宅用途出租給乙方，房屋面積為（具體面積），房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全。二、租金及支付方式乙方同意按照每月（具體租金金額）元的價格支付房租，具體支付方式為（月付/季付/半年付/年付），租金到期前需提前（具體天數(shù)）天支付。三、租期本合同租期為（具體租期），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，期滿后雙方如無異議可續(xù)簽合同。四、使用權(quán)與義務(wù)1.乙方需按時支付房租并承擔(dān)相關(guān)水、電、氣等費用。2.乙方需善待房屋及設(shè)施設(shè)備，不得私自改動。3.乙方需保持房屋衛(wèi)生，妥善使用室內(nèi)設(shè)備。五、押金及退還乙方同意交付押金（具體金額），期滿后房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，押金將全額退還給乙方。六、損壞賠償乙方如因私自改動或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期未支付房租，應(yīng)支付逾期利息。2.乙方如違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不