2024年房地產(chǎn)居間合同常用版（三篇）

第5頁共5頁2024年房地產(chǎn)居間合同常用版委托人甲（出售、出租方）：居間人（中介方）：委托人乙（買入、承租方）：第一條訂立合同的前提和目的根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條提供居間房地產(chǎn)的狀況第三條委托事項(xiàng)（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共＿＿項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其他委托事項(xiàng)：1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共＿＿項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其他委托事項(xiàng)：1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式及退賠（一）居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第＿＿種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產(chǎn)＿＿＿＿＿（總價(jià)款/月租金計(jì)）＿＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元支付給居間人；2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。（二）居間人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第＿＿種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產(chǎn)＿＿＿＿＿（總價(jià)款/月租金計(jì)）＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿_(dá)___元支付給居間方；2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。（三）居間人未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，退還委托人乙。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限＿＿天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條違約責(zé)任（一）三方商定，居間人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由解除合同的；2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由解除合同的；2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無法履行合同的；3、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的；4、其他造成居間人無法完成委托事項(xiàng)的行為。第七條發(fā)生爭議的解決方法三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)____委員會_____。2、依法向人民法院起訴。第八條訂立合同數(shù)量本合同壹式____份，三方各執(zhí)____份。補(bǔ)充條款_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D_____D甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____代表：_____代表：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房地產(chǎn)居間合同常用版（二）居間合同書甲方：（出租方）________________住址：__________________乙方：（承租方）________________住址：__________________鑒于甲方是一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，具備相關(guān)的承租房屋出租權(quán)和授權(quán)平臺，為了雙方的合法權(quán)益，特經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下居間合同：第一條合同目的甲方是一方擁有房屋出租權(quán)和授權(quán)平臺的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方是一方需要租賃房屋的承租方。為了達(dá)成甲乙雙方的租賃交易，甲方將提供房屋租賃服務(wù)，幫助乙方找到適合的房屋并達(dá)成出租合同。第二條甲方責(zé)任1.甲方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保房屋的合法權(quán)益。2.甲方將提供相關(guān)的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋預(yù)約、看房陪同、合同簽訂等環(huán)節(jié)。3.甲方將幫助乙方與房東進(jìn)行協(xié)商，爭取乙方需要的租住條件。4.甲方將保證對乙方的個人信息保密，不泄露給任何第三方。第三條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和租賃需求，如因提供虛假信息而造成的損失由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的租金和押金，確保租賃交易的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和房東進(jìn)行看房，并在看房后確定是否租賃。第四條居間費(fèi)用1.甲方在提供房屋租賃服務(wù)的過程中有權(quán)收取一定的居間費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。2.乙方同意在租賃成功后按照約定支付居間費(fèi)用，且居間費(fèi)用一經(jīng)支付不可退還。第五條合同簽署1.雙方經(jīng)友好協(xié)商后，達(dá)成出租合同后，需要簽署正式的租賃合同。2.乙方同意按合同約定支付租金和押金，保證租賃合同的有效執(zhí)行。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如果乙方需要解除合同，需提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的解約違約金。2.在甲方不履行合同責(zé)任或乙方的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第七條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中了解到的房屋信息和開展租賃交易的全部內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給任何第三方。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年房地產(chǎn)居間合同常用版（三）委托人甲(出售、出租方)居間方委托人乙(買入、承租方)第一條(訂立合同的前提和目的)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_____(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本。第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于____市____區(qū)(縣)____路_____弄____號____室共_____套，建筑面積為____平方米，權(quán)屬為_____，權(quán)證或租賃憑證編號_____，其他情況_____。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條(委托事項(xiàng))(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共_____項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：其他委托事項(xiàng)：(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共_____項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：其他委托事項(xiàng)：第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_____(總價(jià)款/月租金計(jì))____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____幣____元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_____(總價(jià)款/月租金計(jì))____%，具體數(shù)額為____幣____元支付給居間方;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____幣____元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣____元，退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限____天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責(zé)任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由解除合同的;2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無正當(dāng)理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的____%，計(jì)____幣____元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條(發(fā)生爭議的解決方法