2024年普通住房租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年普通住房租賃合同經(jīng)典版甲方(出租方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：一、甲方自愿將座落在____的房屋(建筑面積共____平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_____、南至_____、西至_____、北至_____;系_____結(jié)構(gòu)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥____元(大寫).租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按_____結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式_____。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_____用房使用。四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十二、未合同一式____份。甲憶雙方各執(zhí)____份，____份送房地產(chǎn)管理所。十三、雙方約定的事項(xiàng)：__________________________。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年普通住房租賃合同經(jīng)典版（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿遵守以下條款，共同簽訂本普通住房租賃合同。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于【租賃物位置】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的面積為【租賃房屋面積】平方米，房屋的具體結(jié)構(gòu)、布局等詳見附件《房屋平面圖》。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2乙方在合同期滿前【提前多少天】向甲方提出終止合同的書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：人民幣【租金金額】元/月；（2）租金支付方式：乙方需在每月的【付款日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金金額的【滯納金比例】%。第四條押金及退還4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付押金，押金金額為人民幣【押金金額】元。4.2乙方在合同期履行完畢后，如沒有違反合同約定，甲方應(yīng)返還乙方押金。第五條使用及維護(hù)5.1甲方保證租賃房屋的基本使用功能完好，并提供入住前的衛(wèi)生清潔。5.2在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，并有義務(wù)按照正常使用方式使用房屋、設(shè)備及設(shè)施。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、違禁或損害他人權(quán)益的活動(dòng)。5.3乙方須對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保證租賃房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的完整性，如有損壞須及時(shí)修復(fù)或更換。第六條房屋裝修及改造6.1在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修，未經(jīng)甲方書面同意。6.2如乙方經(jīng)甲方書面同意，可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修或改造，乙方在合同終止時(shí)應(yīng)恢復(fù)原狀，除非甲方同意乙方采取其他處理方式。第七條房屋的歸還7.1合同期滿，甲乙雙方應(yīng)共同核對(duì)租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的使用情況。7.2乙方在租期屆滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃房屋完整、清潔地歸還給甲方。如果乙方在租賃期間有損壞或污損租賃房屋的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。7.3甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋后【退還期限】?jī)?nèi)返還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2一方未按期履行合同義務(wù)而導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為逾期未履行義務(wù)金額的【違約金比例】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件《房屋平面圖》具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：