2024年私人商鋪租賃合同參考樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年私人商鋪租賃合同參考樣本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____電話：_____電話：_____為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間_____㎡;3、從第一年開始，商鋪每月租金為____元整4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。二、租賃期限為一年即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的____日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過____元整。四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20____元。乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的____%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推_____米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年私人商鋪租賃合同參考樣本（二）私人商鋪租賃合同本合同是由出租人（以下稱為“甲方”）和承租人（以下稱為“乙方”）依法簽訂的關(guān)于甲方出租商鋪給乙方的合同，雙方遵守如下約定：第一條租賃物甲方將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。第二條租金1.乙方同意向甲方支付每月租金（以下稱為“租金”）。租金為人民幣（金額）元，需在每月（日期）前支付，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息比率為逾期金額的每日0.05%。3.租金的調(diào)整應(yīng)在合同期滿前的（提前天數(shù)）內(nèi)通知對方。在未得到對方同意之前，任何一方都不能變更租金。第三條使用期限2.在租賃期屆滿前（提前天數(shù)），甲方和乙方都應(yīng)提前書面通知對方是否繼續(xù)租賃，若雙方達成一致，則可重新簽訂租賃合同，租賃期限按雙方協(xié)商確定。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)獨自使用商鋪，但不得將商鋪以任何形式出租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將商鋪用于違法、違規(guī)經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)將商鋪布置、裝飾，但需遵守相關(guān)法規(guī)、甲方的規(guī)定和消防安全要求，確保商鋪的正常運營和使用。第五條維修責(zé)任1.甲方負責(zé)商鋪的基本設(shè)施和外部環(huán)境的維護，如發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方將及時進行維修。2.乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如遇到需要大修或更換的情況，需得到甲方的書面同意。第六條損壞和丟失1.在租賃期間，如因乙方的過失導(dǎo)致商鋪內(nèi)部設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。2.如商鋪因不可抗力或自然災(zāi)害等原因損壞或毀壞，造成乙方無法正常經(jīng)營或使用商鋪，租金將按雙方協(xié)商確定的比例減免。第七條保密條款1.乙方同意對甲方提供的商業(yè)信息和租賃合同內(nèi)容保密，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。2.甲方同意對乙方的商業(yè)信息和租賃合同內(nèi)容保密，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。第八條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，使得對方遭受損失，違約方應(yīng)向另一方承擔損害賠償責(zé)任。2.如在租賃期間，乙方嚴重違反法律法規(guī)，無法正常經(jīng)營或使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需向甲方支付違約金和賠償費用。第九條解除合同如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。解除合同需提前（提前天數(shù)）書面通知對方，并按以下規(guī)定處理：1.如乙方提前解除合同，乙方需向甲方支付違約金，并按剩余租期支付租金。2.如甲方提前解除合同，甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金。第十條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或依法規(guī)定處理。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期限屆滿。3.本合同一式兩