珠寶加工廠房租賃合同書

珠寶加工廠房租賃合同書本范文包含合同主體特殊應(yīng)用場(chǎng)景說明多方為主導(dǎo)下的附加條款合同主體：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方為珠寶加工廠房的所有權(quán)人，愿意將廠房出租給乙方進(jìn)行珠寶加工經(jīng)營活動(dòng)；乙方愿意承租甲方的廠房進(jìn)行珠寶加工經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的廠房位于________________（具體位置），以下簡稱“租賃物”。1.2乙方租賃租賃物用于珠寶加工經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日期為當(dāng)月的前____天，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的____%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。5.2乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。特殊應(yīng)用場(chǎng)景說明：1.本合同適用于珠寶加工廠房的租賃，乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家關(guān)于珠寶加工的相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需求，提供符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定的租賃物。多方為主導(dǎo)下的附加條款：1.如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：______