《2013建設工程工程清單量計價規(guī)范》解讀

2013《建設工程工程清單量計價標準》解讀

楊凌霞2014.8014-082014.8新《規(guī)范》的架構體系2013版《清單計價標準》，將08版《清單計價標準》中的六個專業(yè)〔建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山〕，重新進行了精細化調(diào)整，調(diào)整后分為九個專業(yè)計量標準。

《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》編號為GB50854-2013

《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》編號為GB50855-2013《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》編號為GB50856-2013《市政工程工程量計算規(guī)范》編號為GB50857-2013《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》編號為GB50858-2013《礦上工程工程量計算規(guī)范》

編號為GB50859-2013《構筑物工程工程量計算規(guī)范》編號為GB50860-2013《城市軌道交通工程量計算規(guī)范》編號為GB50861-2013《爆破工程工程量計算規(guī)范》編號為GB50862-2013《計量規(guī)范》組成內(nèi)容：1.總則2.術語3.一般規(guī)定4.分部分項工程5.措施項目6.附錄各個專業(yè)之間的劃分更加清晰、更有針對性3新《標準》章、節(jié)、條的變化2008《清單規(guī)范》2013《清單規(guī)范》章名稱節(jié)數(shù)條數(shù)章名稱節(jié)數(shù)條數(shù)第1章總則18第1章總則17第2章術語123第2章術語152第3章工程量清單編制621第3章一般規(guī)定419第4章工程量清單計價972第4章工程量清單編制619第5章工程量清單計價表格213第5章招標控制價321第6章投標報價213第7章合同價款約定25第8章工程計量315第9章合同價款調(diào)整1560第10章合同價款中期支付323第11章竣工結算支付635第12章合同解除的價款結算與支付14第13章合同價款爭議的解決519第14章工程造價鑒定319第15章工程計價資料與檔案213第16章工程計價表格16合計5章19節(jié)137條合計16章58節(jié)330條標準開頭招投標階段施工階段竣工結算階段1總那么本標準總那么共7條，主要內(nèi)容為制定本標準的目的，依據(jù)，本標準的適用范圍，工程量清單計價活動中應遵循的根本原那么和附錄適用的工程范圍。1總那么GB50500-20131.0.1為標準工程造價計價行為，統(tǒng)一建設工程計價文件的編制原那么和計價方法，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》，制定本標準。1.0.2本標準適用于建設工程發(fā)承包及其實施階段的計價活動。1.0.3建設工程發(fā)承包及其實施階段的工程造價由分局部項工程費、措施工程費、其他工程費、規(guī)費和稅金組成。1.0.4招標工程量清單、招標控制價、投標報價、工程計量、合同價款調(diào)整、合同價款結算與支付以及工程造價鑒定等工程造價文件的編制與核對應由具有專業(yè)資格的工程造價人員承擔。1.0.5承擔工程造價文件的編制與核對的工程造價人員及其所在單位，應對工程造價文件的質量負責。1.0.6建設工程發(fā)承包及其實施階段的計價活動應遵循客觀、公正、公平的原那么。1.0.7建設工程發(fā)承包及其實施階段的計價活動，除應遵守本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。2術語對標準特有名詞的定義，盡量防止不同理解造成的爭議。新增29條，修改21條，保存2條。2術語GB50500-20132.0.1工程量清單載明建設工程分局部項工程工程、措施工程、其他工程的名稱和相應數(shù)量以及規(guī)費、稅金工程等內(nèi)容的明細清單。2.0.2招標工程量清單

招標人依據(jù)國家標準、招標文件、設計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標文件發(fā)布供投標報價的工程量清單，包括其說明和表格。2.0.3已標價工程量清單

構成合同文件組成局部的投標文件中已標明價格，經(jīng)算術性錯誤修正〔如有〕且承包人已確認的工程量清單，包括其說明和表格。2.0.4分局部項工程

分部工程是單項或單位工程的組成局部，是按結構部位、路段長度及施工特點或施工任務將單項或單位工程劃分為假設干分部的工程；分項工程是分部工程的組成局部，是按不同施工方法、材料、工序及路段長度等將分部工程劃分為假設干個分項或工程的工程。2術語GB50500-20132.0.5措施工程

為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、平安、環(huán)境保護等方面的工程。2.0.6工程編碼分局部項工程和措施工程清單名稱的阿拉伯數(shù)字標識。08中大型機械設備進出場及安拆工程編碼：0105***13中大型機械設備進出場及安拆工程編碼：011705001***2.0.8綜合單價

完成一個規(guī)定清單工程所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用。2.0.7工程特征

構成分局部項工程工程、措施工程自身價值的本質特征。2術語GB50500-20132.0.9風險費用

隱含于已標價工程量清單綜合單價中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價格波動風險的費用。

2.0.10工程本錢

承包人為實施合同工程并到達質量標準，在確保平安施工的前提下，必須消耗或使用的人工、材料、工程設備、施工機械臺班及其管理等方面發(fā)生的費用和按規(guī)定繳納的規(guī)費和稅金。2術語GB50500-20132.0.11單價合同

發(fā)承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設工程施工合同。

2.0.12總價合同

發(fā)承包雙方約定以施工圖及其預算和有關條件進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設工程施工合同。2.0.13本錢加酬金合同發(fā)承包雙方約定以施工工程本錢再加合同約定酬金進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設工程施工合同。2術語GB50500-20132.0.14工程造價信息

工程造價管理機構根據(jù)調(diào)查和測算發(fā)布的建設工程人工、材料、工程設備、施工機械臺班的價格信息，以及各類工程的造價指數(shù)、指標。2.0.15工程造價指數(shù)

反映一定時期的工程造價相對于某一固定時期的工程造價變化程度的比值或比率。包括按單位或單項工程劃分的造價指數(shù)，按工程造價構成要素劃分的人工、材料、機械等價格指數(shù)。

2.0.16工程變更

合同工程實施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變;設計圖紙的修改;施工條件的改變;招標工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。

投標人投標報價的參考、物價變化調(diào)整價格的根底2術語GB50500-20132.0.17工程量偏差承包人按照合同工程的圖紙〔含經(jīng)發(fā)包人批準由承包人提供的圖紙〕實施，按照現(xiàn)行國家計量標準規(guī)定的工程量計算規(guī)那么計算得到的完成合同工程工程應予計量的工程量與相應的招標工程量清單工程列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。2.0.18暫列金額招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、效勞的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。2.0.19暫估價

招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額。

2.0.20計日工在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星工程或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。2術語GB50500-20132.0.21總承包效勞費總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費用。2.0.22平安文明施工費在合同履行過程中，承包人按照國家法律、法規(guī)、標準等規(guī)定，為保證平安施工、文明施工，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境和搭拆臨時設施等所采用的措施而發(fā)生的費用。2.0.23索賠在工程合同履行過程中，合同當事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應由對方承擔責任，從而向對方提出補償?shù)囊蟆?.0.24現(xiàn)場簽證發(fā)包人現(xiàn)場代表〔或其授權的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)恕撑c承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。2術語GB50500-20132.0.25提前竣工〔趕工〕費承包人應發(fā)包人的要求而采取加快工程進度措施，使合同工程工期縮短，由此產(chǎn)生的應由發(fā)包人支付的費用。2.0.26誤期賠償費承包人未按照合同工程的方案進度施工，導致實際工期超過合同工期〔包括經(jīng)發(fā)包人批準的延長工期〕，承包人應向發(fā)包人賠償損失的費用。2.0.27不可抗力發(fā)承包雙方在工程合同簽訂時不能預見的，對其發(fā)生的后果不能防止，并且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件。2.0.28工程設備指構成或方案構成永久工程一局部的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。2術語GB50500-20132.0.29缺陷責任期指承包人對已交付使用的合同工程承擔合同約定的缺陷修復責任的期限。2.0.30質量保證金

發(fā)承包雙方在工程合同中約定，從應付合同價款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務的金額。

2.0.31費用

承包人為履行合同所發(fā)生或將要發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

2.0.32利潤

承包人完成合同工程獲得的盈利。2.0.33企業(yè)定額

施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術、機械裝備和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。2術語GB50500-20132.0.34規(guī)費根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或省級有關權力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應計人建筑安裝工程造價的費用。2.0.35稅金國家稅法規(guī)定的應計人建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。

2.0.36發(fā)包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，本標準有時又稱招標人。2.0.37承包人被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，本標準有時又稱投標人。2術語GB50500-20132.0.38工程造價咨詢?nèi)巳〉霉こ淘靸r咨詢資質等級證書，接受委托從事建設工程造價咨詢活動的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人?！仓薪闄C構〕2.0.39造價工程師

取得造價工程師注冊證書，在一個單位注冊、從事建設工程造價活動的專業(yè)人員。

2.0.40造價員

取得全國建設工程造價員資格證書，在一個單位注冊、從事建設工程造價活動的專業(yè)人員。2術語GB50500-20132.0.41單價工程工程量清單中以單價計價的工程，即根據(jù)合同工程圖紙〔含設計變更〕和相關工程現(xiàn)行國家計量標準規(guī)定的工程量計算規(guī)那么進行計量，與已標價工程量清單相應綜合單價進行價款計算的工程。2.0.42總價工程工程量清單中以總價計價的工程，即此類工程在相關工程現(xiàn)行國家計量標準中無工程量計算規(guī)那么，以總價〔或計算根底乘費率〕計算的工程。2.0.43工程計量

發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對承包人完成合同工程的數(shù)量進行的計算和確認。2.0.44工程結算

發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同工程在實施中、終止時、已完工后進行的合同價款計算、調(diào)整和確認。包括期中結算、終止結算、竣工結算。

2術語GB50500-20132.0.45招標控制價招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和方法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。2.0.46投標價

投標人投標時響應招標文件要求所報出的對已標價工程量清單標明的總價。

2.0.47簽約合同價〔合同價款〕發(fā)承包雙方工在程合同中約定的工程造價，即包括了分局部項工程費、措施工程費、其他工程費、規(guī)費和稅金的合同總金額。2.0.48預付款在開工前，發(fā)包人按照合同約定，預先支付給承包人用于購置合同工程施工所需的材料、工程設備，以及組織施工機械和人員進場等的款項。2術語GB50500-20132.0.49進度款

在合同工程施工過程中，發(fā)包人按照合同約定對付款周期內(nèi)承包人完成的合同價款給予支付的款項，也是合同價款期中結算支付。

2.0.50合同價款調(diào)整

在合同價款調(diào)整因素出現(xiàn)后，發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同價款進行變動的提出、計算和確認。2.0.51竣工結算價

發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和標準規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進行的合同價款調(diào)整,是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的合同總金額。

2.0.52工程造價鑒定

工程造價咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ?、仲裁機關委托，對施工合同糾紛案件中的工程造價爭議，運用專門知識進行鑒別、判斷和評定，并提供鑒定意見的活動。也稱為工程造價司法鑒定。3一般規(guī)定對計價方式、適用范圍、發(fā)承包雙方提供材料和工程設備的采購、雙方計價風險承擔的一般性規(guī)定。3.1計價方式GB50500-20133.1.1

使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價?！緩娭啤?.1.2非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計價。〔采用時執(zhí)行本標準〕使用國有資金投資工程的范圍：1〕使用各級財政預算資金的工程；2〕使用納入財政管理的各種政府性專項建設基金的工程；3〕使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國有資金投資者實際擁有控制權的工程。國家融資工程范圍：1〕使用國家發(fā)行債券所籌資金的工程；2〕使用國家對外借款或者擔保所籌資金的工程；3〕使用國家政策性貸款的工程；4〕國家授權投資主體融資的工程；5〕國家特許的融資工程。GB50500-20133.1.3不采用工程量清單計價的建設工程，應執(zhí)行本標準除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。3.1.4

工程量清單應采用綜合單價計價。3.1.5

措施工程中的平安文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。【強制】3.1.6

規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用?！緩娭啤?.1計價方式GB50500-2013發(fā)包人提供的材料和工程設備〔以下簡稱甲供材料〕應在招標文件中按照本標準附錄K.1規(guī)定填寫《發(fā)包人提供材料和工程設備一覽表》，寫明甲供材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、交貨方式、交貨地點等。承包人投標時，甲供材料價格應計入相應工程的綜合單價中，簽約后發(fā)包人應按合同約定扣回甲供材料款，不予支付。3.2.2

承包人應根據(jù)合同工程進度方案的安排，向發(fā)包人提交甲供材料交貨的日期方案。發(fā)包人應按方案提供。3.2.3

發(fā)包人提供的甲供材料如其規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤、交貨地點及交貨方式變更等情況的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和〔或〕工期延誤，并向承包人支付合理利潤。3.2發(fā)包人提供材料和工程設備3.2.4

發(fā)承包雙方對甲供材料的數(shù)量發(fā)生爭議不能達成一致的，其數(shù)量按照相關工程的計價定額同類工程規(guī)定的材料消耗量計算。3.2.5

假設發(fā)包人要求承包人采購已在招標文件中確定為甲供材料的，其材料價格由發(fā)承包雙方根據(jù)市場調(diào)查確定，并另行簽訂補充協(xié)議。〔發(fā)包人甲供材料變?yōu)槌邪瞬少徍蟮挠媰r原那么〕GB50500-20133.3.1除合同約定的發(fā)包人提供的甲供材料外，合同工程所需的材料和工程設備應由承包人提供，承包人提供的材料和工程設備均由承包人負責采購、運輸和保管。承包人應對其采購的材料和工程設備負責。3.3.2

承包人應按合同約定將采購材料和工程設備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等提交發(fā)包人確認，并負責提供材料和工程設備的質量證明文件，滿足合同約定的質量標準。3.3承包人提供材料和工程設備3.3.3發(fā)包人對承包人提供的材料和工程設備經(jīng)檢測不符合合同約定的質量標準，應立即要求承包人更換，由此增加的費用和〔或〕工期延誤由承包人承擔。對發(fā)包人要求檢測承包人已具有合格證明的材料、工程設備，但經(jīng)檢測證明該項材料、工程設備符合合同約定的質量標準，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和〔或〕工期延誤，并向承包人支付合理利潤。GB50500-20133.4.1

建設工程發(fā)承包，必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及其范圍?！緩娭啤?.4.2

以下影響合同價款的因素出現(xiàn)，應由發(fā)包人承擔

1．國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；

2．省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外；

3．由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格進行了調(diào)整的。3.4.3

由于市場物價波動影響合同價款，應由發(fā)承包雙方合理分攤，按本標準附錄K.2或K.3〔同一工程只能選擇一種〕填寫《承包人提供主要材料和工程設備一覽表》作為合同附件，合同中沒有約定，發(fā)承包雙方發(fā)生爭議時，按本標準第～條規(guī)定，調(diào)整合同價款。3.4計價風險3.4.4由于承包人使用機械設備、施工技術以及組織管理水平等自身原因造成施工費用增加的，應由承包人全部承擔。3.4.5

不可抗力發(fā)生時，影響合同價款的，按本標準第9.11條的規(guī)定執(zhí)行。4工程量清單編制

6節(jié)19條，強制性條文4條。GB50500-20134.1.1招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質的工程造價咨詢?nèi)嘶蛘袠舜砣司幹啤?.1.2

招標工程量清單必須作為招標文件的組成局部，其準確性和完整性由招標人負責?！緩娭啤?.1.3招標工程量清單是工程量清單計價的根底，應作為編制招標控制價、投標報價、計算或調(diào)整工程量、施工索賠等的依據(jù)之一。4.1.4招標工程量清單應以單位〔項〕工程為單位編制，由分局部項工程工程清單、措施工程清單、其他工程清單、規(guī)費和稅金工程清單組成。4.1一般規(guī)定GB50500-20134.1.5編制招標工程量清單應依據(jù)：

1.本標準和相關工程的國家計量標準；

2.國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和方法；

3.建設工程設計文件及相關資料；

4.與建設工程有關的標準、標準、技術資料；

5.擬定的招標文件；

6.施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案；

7.其他相關資料。4.1一般規(guī)定GB50500-20134.2.1分局部項工程工程清單必須載明工程編碼、工程名稱、工程特征、計量單位和工程量。【強制】4.2.2分局部項工程工程清單必須根據(jù)相關工程現(xiàn)行國家計量標準規(guī)定的工程編碼、工程名稱、工程特征、計量單位和工程量計算規(guī)那么進行編制?！緩娭啤?.2分局部項工程工程GB50500-20134.3.1措施工程清單必須根據(jù)相關工程現(xiàn)行國家計量標準的規(guī)定編制。【強制】4.3.2措施工程清單應根據(jù)擬建工程的實際情況列項。4.3措施工程GB50500-20134.4.1其他工程清單應按照以下內(nèi)容列項：

1.暫列金額；

2.暫估價：包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價；

3.計日工；

4.總承包效勞費。4.4.2暫列金額應根據(jù)工程特點，按有關計價規(guī)定估算。4.4.3暫估價中的材料、工程設備暫估單價應根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細表；專業(yè)工程暫估價應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算，列出明細表。4.4.4計日工應列出工程名稱、計量單位和暫估數(shù)量。4.4其他工程4.4.6出現(xiàn)本標準第4.4.1條未列的工程，應根據(jù)工程實際情況補充。(竣工結算中索賠、現(xiàn)場簽證等列入其他工程)4.4.5總承包效勞費應列出效勞工程及其內(nèi)容等。。。GB50500-20134.5.1規(guī)費工程清單應按照以下內(nèi)容列項：

1.社會保險費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費；

2.住房公積金；

3.工程排污費；4.5.2出現(xiàn)本標準第4.5.1條未列的工程，應根據(jù)省級政府或省級有關權力部門的規(guī)定列項。4.5規(guī)費GB50500-20134.6.1稅金工程清單應包括以下內(nèi)容：

1.營業(yè)稅；

2.城市維護建設稅；

3.教育費附加；

4.地方教育附加。4.6.2出現(xiàn)本標準4.6.1條未列的工程，應根據(jù)稅務部門的規(guī)定列項?！舱陀嘘P權利部門可調(diào)整〕4.6稅金5一般規(guī)定對招標控制價的編制、復核、投訴與處理進行規(guī)定。

共3節(jié)21條，1條強制性條文。GB50500-20135.1.1國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制招標控制價。【強制】5.1.2招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷秃恕?.1.3工程造價咨詢?nèi)私邮苷袠巳宋芯幹普袠丝刂苾r，不得再就同一工程接受投標人委托編制投標報價。5.1一般規(guī)定5.1.4

招標控制價按照本標準第條的規(guī)定編制，不應上調(diào)或下浮。5.1.5

招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。5.1.6

招標人應在發(fā)布招標文件時公布招標控制價，同時應將招標控制價及有關資料報送工程所在地〔或有該工程管轄權的行業(yè)管理部門〕工程造價管理機構備查。GB50500-20135.2.1

招標控制價應根據(jù)以下依據(jù)編制與復核：

1.本標準；

2.國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價方法；

3.建設工程設計文件及相關資料；

4.擬定的招標文件及招標工程量清單；

5.與建設工程相關的標準、標準、技術資料；

6.施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；〔新增，充分考慮這些影響及對措施工程費用的影響〕

7.工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的，參照市場價；

8.其他的相關資料。5.2.2綜合單價中應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用，招標文件中沒有明確的，如是工程造價咨詢?nèi)司幹疲瑧嵴堈袠巳嗣鞔_；如是招標人編制，應予明確。5.2編制與復核GB50500-20135.2.5

其他工程應按以下規(guī)定計價：

1.暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫；

2.暫估價中的材料、工程設備單價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價；

3.暫估價中的專業(yè)工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫；

4.計日工應按招標工程量清單中列出的工程根據(jù)工程特點和有關計價依據(jù)確定綜合單價計算；

5.總承包效勞費應根據(jù)招標工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算；5.2.3分局部項工程和措施工程中的單價工程，應根據(jù)擬定的招標文件和招標工程量清單工程中的特征描述及有關要求確定綜合單價計算。5.2編制與復核5.2.4措施工程中的總價工程應根據(jù)擬定的招標文件中的措施工程清單按本標準第和條的規(guī)定計價。5.2.6規(guī)費和稅金應按本標準第條的規(guī)定計算。GB50500-20135.3.3投訴人不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招投標活動的正常進行。5.3.1

投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按照本標準的規(guī)定進行編制的，應當在招標控制價公布后5天內(nèi)向招投標監(jiān)督機構和工程造價管理機構投訴。5.3投訴與處理5.3.2投訴人投訴時，應當提交書面投訴書，包括以下內(nèi)容：

1.投訴人與被投訴人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

2.投訴的招標工程名稱、具體事項及理由；

3.投訴依據(jù)及有關證明材料；

4.相關的請求及主張。

投訴書必須由單位蓋章和法定代表人或其委托人簽名或蓋章。5.3.4

工程造價管理機構在接到投訴書后應在2個工作日內(nèi)進行審查，對有以下情況之一的，不予受理：

1.投訴人不是所投訴招標工程招標文件的收受人；

2.投訴書提交的時間不符合本標準第條規(guī)定的；

3.投訴書不符合本標準第條規(guī)定的；

4.投訴事項已進入行政復議或行政訴訟程序的。GB50500-20135.3.7工程造價管理機構應當在受理投訴的10天內(nèi)完成復查〔特殊情況下可適當延長〕，并作出書面結論通知投訴人、被投訴人及負責該工程招投標監(jiān)督的招投標管理機構。5.3.5

工程造價管理機構應在不遲于結束審查的次日將是否受理投訴的決定書面通知投訴人、被投訴人以及負責該工程招投標監(jiān)督的招投標管理機構。5.3投訴與處理5.3.6工程造價管理機構受理投訴后，應立即對招標控制價進行復查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標控制價編制人等單位人員對投訴問題逐一核對。有關當事人應當予以配合，并保證所提供資料的真實性。5.3.8當招標控制價復查結論與原公布的招標控制價誤差＞±3%的，應當責成招標人改正。5.3.9招標人根據(jù)招標控制價復查結論，需要重新公布招標控制價的，其最終公布的時間至招標文件要求提交投標文件截止時間缺乏15天的，相應延長投標文件的截止時間。6投標報價

2節(jié)13條，其中強制性條文2條。GB50500-20136.1.1投標價應由投標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.1.2除本標準強制性規(guī)定外，投標人應依據(jù)本標準第條的規(guī)定自主確定投標報價。6.1.3

投標報價不得低于工程本錢?！膊煌谄髽I(yè)本錢，某一個工程的盈虧，并不必然表現(xiàn)為整個企業(yè)的盈虧〕6.1一般規(guī)定6.1.4

投標人必須按招標工程量清單填報價格。工程編碼、工程名稱、工程特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致?！緩娭啤俊彩垢魍稑巳司哂泄餐母偁幤脚_，否那么廢標〕6.1.5投標人的投標報價高于招標控制價的應予廢標。GB50500-20136.2.1

投標報價應根據(jù)以下依據(jù)編制和復核：

1.本標準；

2.國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價方法；

3.企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價方法；

4.招標文件、招標工程量清單及其補充通知、答疑紀要；

5.建設工程設計文件及相關資料；

6.施工現(xiàn)場情況、工程特點及投標時擬定的施工組織設計或施工方案；

7.與建設工程相關的標準、標準等技術資料；

8.市場價格信息或工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；

9.其他的相關資料。6.2.2綜合單價中應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用，招標文件中沒有明確的，應提請招標人明確；6.2編制與復核GB50500-20136.2.3分局部項工程和措施工程中的單價工程，應依據(jù)招標文件及其招標工程量清單工程中的特征描述確定綜合單價計算。6.2編制與復核6.2.4措施工程中的總價工程金額應根據(jù)招標文件中的措施工程清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案按本標準第條的規(guī)定自主確定。其中平安文明施工費應按照本標準第條的規(guī)定確定。〔根據(jù)投標人擁有的施工裝備、技術水平和采用的施工方法，采用綜合單價方式報價〕〔按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算確定〕6.2.5其他工程應按以下規(guī)定報價：

1.暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫；

2.材料、工程設備暫估價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價；

3.專業(yè)工程暫估價應按招標工程量清單中列出的金額填寫；

4.計日工應按招標工程量清單中列出的工程和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工金額；

5.總承包效勞費應根據(jù)招標工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定；GB50500-20136.2.6規(guī)費和稅金應按本標準第條的規(guī)定確定。6.2編制與復核6.2.7招標工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫單價和合價的工程，投標人均應填寫且只允許有一個報價。未填寫單價和合價的工程，視為此項費用已包含在已標價工程量清單中其他工程的單價和合價之中?？⒐そY算時，此工程不得重新組價予以調(diào)整。6.2.8投標總價應當與分局部項工程費、措施工程費、其他工程費和規(guī)費、稅金的合計金額一致?！餐稑藞髢r時，不能進行投標總價優(yōu)惠〔降價、讓利〕〕7合同價款約定保證合同價款結算依法進行。

共2節(jié)5條。GB50500-20137.1.1實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質量等方面的實質性內(nèi)容。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準?！舱型稑朔ǎ褐袠私痤~千分之五到千分之十的罰款〕7.1.2不實行招標的工程合同價款，在發(fā)承包雙方認可的工程價款根底上，由發(fā)承包雙方在合同中約定。7.1一般規(guī)定7.1.3實行工程量清單計價的工程，應采用單價合同。建設規(guī)模較小，技術難度較低，工期較短，且施工圖設計已審查批準的建設工程可以采用總價合同；緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建設工程可以采用本錢加酬金合同。GB50500-20137.2.1發(fā)承包雙方應在合同條款中對以下事項進行約定：

1.預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；

2.平安文明施工措施的支付方案，使用要求等；

3.工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間；

4.工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；

5.施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間；

6.承擔計價風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整方法；

7.工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間；

8.工程質量保證金的數(shù)額、扣留方式及時間；

9.違約責任以及發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間；

10.與履行合同、支付價款有關的其他事項等。7.2.2合同中沒有按照本標準第條的要求約定或約定不明的，假設發(fā)承包雙方在合同履行中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的，按本標準的規(guī)定執(zhí)行。7.2約定內(nèi)容8工程計量明確規(guī)定了工程計量的原那么，不同合同形式下工程計量的原那么。共3節(jié)15條。GB50500-20138.1.1

工程量必須按照相關工程現(xiàn)行國家計量標準規(guī)定的工程量計算規(guī)那么計算。【強制】8.1.2

工程計量可選擇按月或按工程形象進度分段計量，具體計量周期在合同中約定。8.1一般規(guī)定8.1.3

因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。8.1.4

本錢加酬金合同按本標準第8.2節(jié)的規(guī)定計量。GB50500-20138.2.1

工程量必須以承包人完成合同工程應予計量的按照現(xiàn)行國家計量標準規(guī)定的工程量計算規(guī)那么計算得到的工程量確定。【強制】8.2.2

施工中工程計量時，假設發(fā)現(xiàn)招標工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務中完成的工程量計算?！舶磳嵳{(diào)整〕8.2單價合同的計量8.2.3

承包人應當按照合同約定的計量周期和時間，向發(fā)包人提交當期已完工程量報告。發(fā)包人應在收到報告后7天內(nèi)核實，并將核實計量結果通知承包人。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)進行核實的，那么承包人提交的計量報告中所列的工程量視為承包人實際完成的工程量。8.2.4

發(fā)包人認為需要進行現(xiàn)場計量核實時，應在計量前24小時通知承包人，承包人應為計量提供便利條件并派人參加。雙方均同意核實結果時，那么雙方應在上述記錄上簽字確認。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認可發(fā)包人的計量核實結果。發(fā)包人不按照約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量核實結果無效。GB50500-20138.2.5

如承包人認為發(fā)包人核實后的計量結果有誤，應在收到計量結果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認為正確的計量結果和詳細的計算資料。發(fā)包人收到書面意見后，應在7天內(nèi)對承包人的計量結果進行復核后通知承包人。承包人對復核計量結果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決方法處理。8.2單價合同的計量

8.2.6

承包人完成已標價工程量清單中每個工程的工程量后，發(fā)包人應要求承包人派人共同對每個工程的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結算工程量。發(fā)承包雙方應在匯總表上簽字確認。GB50500-20138.3.1

采用工程量清單方式招標形成的總價合同，其工程量應按照本標準第8.2節(jié)的規(guī)定計算?！舶磳嵱嬃俊?/p>

8.3.2

采用經(jīng)審定批準的施工圖紙及其預算方式發(fā)包形成的總價合同，除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外，總價合同各工程的工程量是承包人用于結算的最終工程量。〔這種情況是承包人自行對施工圖紙進行計量的〕8.3.3

總價合同約定的工程計量應以合同工程經(jīng)審定批準的施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應在合同中約定工程計量的形象目標或時間節(jié)點進行計量。8.3總價合同的計量

承包人應在合同約定的每個計量周期內(nèi)，對已完成的工程進行計量，并向發(fā)包人提交到達工程形象目標完成的工程量和有關計量資料的報告。8.3.5

發(fā)包人應在收到報告后7天內(nèi)對承包人提交的上述資料進行復核，以確定實際完成的工程量和工程形象目標。對其有異議的，應通知承包人進行共同復核。9合同價款調(diào)整共15節(jié)59條GB50500-20139.1.1

以下事項〔但不限于〕發(fā)生，發(fā)承包雙方應當按照合同約定調(diào)整合同價款：

1．法律法規(guī)變化；

2．工程變更；

3．工程特征描述不符；

4．工程量清單缺項；

5．工程量偏差；

6．計日工；

7．現(xiàn)場簽證；

8．物價變化；

9．暫估價；

10．不可抗力；

11．提前竣工〔趕工補償〕；

12．誤期賠償；

13．施工索賠；

14．暫列金額；

15．發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。9.1一般規(guī)定。

法律法規(guī)變化工程變更物價變化工程索賠GB50500-20139.1.2

出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項〔不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠〕后的14天內(nèi)承包人應向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關資料，假設承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。9.1.3

出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項〔不含工程量偏差、施工索賠〕后的14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關資料，假設發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。9.1一般規(guī)定9.1.4

發(fā)〔承〕包人應在收到承〔發(fā)〕包人合同價款調(diào)增〔減〕報告及相關資料之日起14天內(nèi)對其核實，予以確認的應書面通知承〔發(fā)〕包人。如有疑問，應向承〔發(fā)〕包人提出協(xié)商意見。發(fā)〔承〕包人在收到合同價款調(diào)增〔減〕報告之日起14天內(nèi)未確認也未提出協(xié)商意見的，視為承〔發(fā)〕包人提交的合同價款調(diào)增〔減〕報告已被發(fā)〔承〕包人認可。發(fā)〔承〕包人提出協(xié)商意見的，承〔發(fā)〕包人應在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實，予以確認的應書面通知發(fā)〔承〕包人。如承〔發(fā)〕包人在收到發(fā)〔承〕包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認也未提出不同意見的，視為發(fā)〔承〕包人提出的意見已被承〔發(fā)〕包人認可。GB50500-20139.1.5

如發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不同意見不能達成一致的，只要不實質影響發(fā)承包雙方履約的，雙方應繼續(xù)履行合同義務，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。9.1.6

經(jīng)發(fā)承包雙方確認調(diào)整的合同價款，作為追加〔減〕合同價款，應與工程進度款或結算款同期支付。9.1一般規(guī)定GB50500-20139.2.1

招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應當按照省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。9.2.2

因承包人原因導致工期延誤，且第9.2.1條規(guī)定的調(diào)整時間在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。(不利承包人的原那么)9.2法律法規(guī)變化GB50500-20139.3.1

工程變更引起已標價工程量清單工程或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應按照以下規(guī)定調(diào)整：

1．已標價工程量清單中有適用于變更工程工程的，采用該工程的單價；但當工程變更導致該清單工程的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時，該工程單價應按照本標準第條的規(guī)定調(diào)整。

2．已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程工程的，可在合理范圍內(nèi)參照類似工程的單價；

3．已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程工程的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)那么和計價方法、工程造價管理機構發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程工程的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率可按以下公式計算：

招標工程：承包人報價浮動率L=〔1—中標價/招標控制價〕×100%；

非招標工程：承包人報價浮動率L=〔1—報價值/施工圖預算〕×100%

4．已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程工程，且工程造價管理機構發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)那么、計價方法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程工程的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。9.3工程變更GB50500-20139.3.2

工程變更引起施工方案改變，并使措施工程發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施工程費的，應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施工程相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行。并應按照以下規(guī)定調(diào)整措施工程費：

1．平安文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施工程依據(jù)本標準第條的規(guī)定計算。〔按實調(diào)整〕

2．采用單價計算的措施工程費，按照實際發(fā)生變化的措施工程按本標準第9.3.1條的規(guī)定確定單價。〔按實調(diào)整，但看量是否是在15%之內(nèi)〕

3．按總價〔或系數(shù)〕計算的措施工程費，按照實際發(fā)生變化的措施工程調(diào)整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以本標準第9.3.1條規(guī)定的承包人報價浮動率計算。〔按實調(diào)整，考慮報價浮動率〕

如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，那么視為工程變更不引起措施工程費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施工程費的權利。9.3工程變更GB50500-20139.3.3

如果工程變更工程出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價相應清單工程的綜合單價偏差超過15%，那么工程變更工程的綜合單價可由發(fā)承包雙方調(diào)整?！矁H限變更工程，防止承包人不平衡報價〕9.3工程變更9.3.4

如果發(fā)包人提出的工程變更，因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或〔和〕得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的工程中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，那么承包人有權提出并得到合理的費用及利潤補償?！卜乐鼓承┌l(fā)包人在簽約后擅自取消合同中的工作，轉由發(fā)包人或其他承包人實施而使本合同工程承包人蒙受損失〕GB50500-20139.4.1

發(fā)包人在招標工程量清單中對工程特征的描述，應被認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。承包人應按照發(fā)包人提供的招標工程量清單，根據(jù)其工程特征描述的內(nèi)容及有關要求實施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?.4工程特征描述不符9.4.2

承包人應按照發(fā)包人提供的設計圖紙實施合同工程，假設在合同履行期間，出現(xiàn)設計圖紙〔含設計變更〕與招標工程量清單任一工程的特征描述不符，且該變化引起該工程的工程造價增減變化的，應按照實際施工的工程特征按本標準第9.3節(jié)相關條款的規(guī)定重新確定相應工程量清單工程的綜合單價，調(diào)整合同價款。工程特征不符引起的價款調(diào)整，直接調(diào)整工程綜合單價即可！GB50500-20139.5.1

合同履行期間，由于招標工程量清單中缺項，新增分局部項工程清單工程的，應按照本標準第條規(guī)定確定單價，調(diào)整合同價款。9.5.2

按本標準第條規(guī)定，新增分局部項工程清單工程后，引起措施工程發(fā)生變化的，應按照本標準第條的規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后，調(diào)整合同價款。9.5工程量清單缺項

9.5.3

由于招標工程量清單中措施工程缺項，承包人應將新增措施工程實施方案提交發(fā)包人批準后，按照本標準第、9.3.2條的規(guī)定調(diào)整合同價款。〔工程變更，跟前相似〕GB50500-20139.6.1

合同履行期間，假設應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差，且符合本標準第、9.6.3條規(guī)定的，發(fā)承包雙方應調(diào)整合同價款。出現(xiàn)本標準第9.3.3條情形的，應先按照其規(guī)定調(diào)整，再按照本標準第、條規(guī)定調(diào)整。9.6.2

對于任一招標工程量清單工程，如果因本條規(guī)定的工程量偏差和第9.3條規(guī)定的工程變更等原因導致工程量偏差超過15%，調(diào)整的原那么為：當工程量增加15%以上時，其增加局部的工程量的綜合單價應予調(diào)低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余局部的工程量的綜合單價應予調(diào)高。

9.6工程量偏差9.6.3

如果工程量出現(xiàn)本標準第9.6.2條的變化，且該變化引起相關措施工程相應發(fā)生變化，如按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施工程費調(diào)增，工程量減少的措施工程費調(diào)減?！踩缥匆鹣嚓P措施工程發(fā)生變化，那么不予調(diào)整〕GB50500-20139.7.1

發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應予執(zhí)行。9.7.2

采用計日工計價的任何一項變更工作，承包人應在該項變更的實施過程中，按合同約定提交以下報表和有關憑證送發(fā)包人復核：

1．工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；

2．投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；

3．投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量；

4．投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時；

5．發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。

9.7計日工9.7.3

任一計日工工程持續(xù)進行時，承包人應在該項工作實施結束后的24小時內(nèi)，向發(fā)包人提交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的2天內(nèi)予以確認并將其中一份返還給承包人，作為計日工計價和支付的依據(jù)。發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認可。GB50500-20139.7.4

任一計日工工程實施結束。承包人應按照確認的計日工現(xiàn)場簽證報告核實該類工程的工程數(shù)量，并根據(jù)核實的工程數(shù)量和承包人已標價工程量清單中的計日工單價計算，提出應付價款；已標價工程量清單中沒有該類計日工單價的，由發(fā)承包雙方按本標準第9.3節(jié)的規(guī)定商定計日工單價計算。9.7計日工9.7.5

每個支付期末，承包人應按照本標準第10.3節(jié)的規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認為有權得到的計日工金額，調(diào)整合同價款，列入進度款支付。GB50500-2013

承包人應發(fā)包人要求完成合同以外的零星工程、非承包人責任事件等工作的，發(fā)包人應及時以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關資料；承包人在收到指令后，應及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證要求。9.8.2

承包人應在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi)，向發(fā)包人提交現(xiàn)場簽證報告，發(fā)包人應在收到現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)對報告內(nèi)容進行核實，予以確認或提出修改意見。發(fā)包人在收到承包人現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)未確認也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認可。9.8現(xiàn)場簽證

9.8.3

現(xiàn)場簽證的工作如已有相應的計日工單價，那么現(xiàn)場簽證中應列明完成該類工程所需的人工、材料、工程設備和施工機械臺班的數(shù)量。

如現(xiàn)場簽證的工作沒有相應的計日工單價，應在現(xiàn)場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料設備和施工機械臺班的數(shù)量及其單價。GB50500-20139.8.4

合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事項，未經(jīng)發(fā)包人簽證確認，承包人便擅自施工的，除非征得發(fā)包人書面同意，否那么發(fā)生的費用由承包人承擔。9.8.5

現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi)，承包人應按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款，報送發(fā)包人確認后，作為增加合同價款，與進度款同期支付。9.8現(xiàn)場簽證

9.8.6

承包人在施工過程中，假設發(fā)現(xiàn)合同工程內(nèi)容因場地條件、地質水文、發(fā)包人要求等不一致時，應提供所需的相關資料，提交發(fā)包人簽證認可，作為合同價款調(diào)整的依據(jù)。GB50500-20139.9.1

合同履行期間，因人工、材料、工程設備、機械臺班價格波動影響合同價款時應根據(jù)合同約定的本標準附錄A的方法之一調(diào)整合同價款。9.9.2

承包人采購材料和工程設備的，應在合同中約定主要材料、工程設備價格變化的范圍或幅度，如沒有約定，那么材料、工程設備單價變化超過5%，超過局部的價格應按照價格指數(shù)調(diào)整法或造價信息差額調(diào)整法〔具體方法見附錄A〕計算調(diào)整材料、工程設備費。(有約定的按約定，沒約定的超5%調(diào))9.9物價變化9.9.3

執(zhí)行本標準第9.9.1條規(guī)定時，發(fā)生合同工程工期延誤的，應按照以下規(guī)定確定合同履行期用于調(diào)整的價格：

1.因發(fā)包人原因導致工期延誤的，那么方案進度日期后續(xù)工程的價格，采用方案進度日期與實際進度日期兩者的較高者；

2.因承包人原因導致工期延誤的，那么方案進度日期后續(xù)工程的價格，采用方案進度日期與實際進度日期兩者的較低者。9.9.4

發(fā)包人供給材料和工程設備的，不適用本標準第、9.9.2條規(guī)定，由發(fā)包人按照實際變化調(diào)整，列入合同工程的工程造價內(nèi)。GB50500-20139.10.1

發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備屬于依法必須招標的，由發(fā)承包雙方以招標的方式選擇供給商。確定其價格并以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。9.10.2

發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的，由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認后以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。9.10暫估價9.10.3

發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，應按照本標準第9.3節(jié)相應條款的規(guī)定確定專業(yè)工程價款。并以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。GB50500-20139.10.4

發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，依法必須招標的，應當由發(fā)承包雙方依法組織招標選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權的建設工程招標投標管理機構的監(jiān)督。

1.除合同另有約定外，承包人不參加投標的專業(yè)工程發(fā)包招標，應由承包人作為招標人，但擬定的招標文件、評標工作、評標結果應報送發(fā)包人批準。與組織招標工作有關的費用應當被認為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價〔投標總報價〕中。

2.承包人參加投標的專業(yè)工程發(fā)包招標，應由發(fā)包人作為招標人，與組織招標工作有關的費用由發(fā)包人承擔。同等條件下，應優(yōu)先選擇承包人中標。

3.以專業(yè)工程發(fā)包中標價為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款?！惨话闱闆r下承包人不參加專業(yè)工程投標，應由他組織，并將結果報送發(fā)包人，組織開標的費用已包含在投標總價中〕9.10暫估價GB50500-20139.11.1因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應按以下原那么分別承擔并調(diào)整合同價款和工期。

1．合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

2．發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

3．承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

4．停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

5．工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；9.11不可抗力9.11.2不可抗力解除后復工的，假設不能按期竣工，應合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用由發(fā)包人承擔。9.11.3因不可抗力解除合同的，按本標準第條規(guī)定辦理。GB50500-20139.12.1招標人應當依據(jù)相關工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過者，應在招標文件中明示增加趕工費用。9.12提前竣工〔趕工補償〕9.12.2發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施,并修訂合同工程進度方案。發(fā)包人應承擔承包人由此增加的提前竣工〔趕工補償〕費。9.12.3發(fā)承包雙方應在合同中約定提前竣工每日歷天應補償額度，此項費用作為增加合同價款，列入竣工結算文件中，與結算款一并支付。GB50500-20139.13.1如果承包人未按照合同約定施工，導致實際進度遲于方案進度的，承包人應加快進度，實現(xiàn)合同工期。

合同工程發(fā)生誤期，承包人應賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。9.13誤期賠償9.13.2發(fā)承包雙方應在合同中約定誤期賠償費，明確每日歷天應賠額度。誤期賠償費列入竣工結算文件中，在結算款中扣除。9.13.3如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單項〔位〕工程已通過了竣工驗收，且該單項〔位〕工程接收證書中說明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他局部產(chǎn)生了工期延誤，那么誤期賠償費應按照已頒發(fā)工程接收證書的單項〔位〕工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。GB50500-20139.14.1合同一方向另一方提出索賠時，應有正當?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應符合合同的相關約定。9.14索賠9.14.2根據(jù)合同約定，承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：

1.承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠的權利；

2．承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求，并附必要的記錄和證明材料；

3．索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄；

4．在索賠事件影響結束后的28天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人提交最終索賠通知書，說明最終索賠要求，并附必要的記錄和證明材料。GB50500-20139.14.3承包人索賠應按以下程序處理：

1．發(fā)包人收到承包人的索賠通知書后，應及時查驗承包人的記錄和證明材料；

2．發(fā)包人應在收到索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)，將索賠處理結果答復承包人，如果發(fā)包人逾期未作出答復，視為承包人索賠要求已被發(fā)包人認可；

3．承包人接受索賠處理結果的，索賠款項作為增加合同價款，在當期進度款中進行支付；承包人不接受索賠處理結果的，按合同約定的爭議解決方式辦理。9.14索賠9.14.4承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：

1．延長工期；

2．要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用；

3．要求發(fā)包人支付合理的預期利潤；

4．要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。GB50500-20139.14.5假設承包人的費用索賠與工期索賠要求相關聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準決定時，應結合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。9.14索賠9.14.6發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結算后，應被認為承包人已無權再提出竣工結算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結清申請中，只限于提出竣工結算后的索賠，提出索賠的期限自發(fā)承包雙方最終結清時終止。9.14.7根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為由于承包人的原因造成發(fā)包人的損失，應參照承包人索賠的程序進行索賠。9.14.8發(fā)包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：

1．延長質量缺陷修復期限；

2．要求承包人支付實際發(fā)生的額外費用；

3．要求承包人按合同的約定支付違約金。9.14.9承包人應付給發(fā)包人的索賠金額可從擬支付給承包人的合同價款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。GB50500-20139.15.1已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。9.15暫列金額9.15.2發(fā)包人按照本標準第9.1～9.14節(jié)的規(guī)定所作支付后，暫列金額余額〔如有〕歸發(fā)包人所有。10合同價款期中支付預付款、平安文明施工費、進度款的支付及違約責任。共3節(jié)24條。GB50500-201310.1.1

承包人對預付款必須專用于合同工程。10.1預付款10.1.2

包工包料工程的預付款的支付比例不得低于簽約合同價〔扣除暫列金額〕的10%，不宜高于簽約合同價〔扣除暫列金額〕的30%。10.1.3

承包人應在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預付款等額的預付款保函〔如有〕后向發(fā)包人提交預付款支付申請。10.1.4

發(fā)包人應在收到支付申請的7天內(nèi)進行核實后向承包人發(fā)出預付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預付款。10.1.5

發(fā)包人沒有按合同約定按時支付預付款的，承包人可催揭發(fā)包人支付；發(fā)包人在預付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。10.1.6

預付款應從每一個支付期應支付給承包人的工程進度款中扣回，直到扣回的金額到達合同約定的預付款金額為止。10.1.7

承包人的預付款保函〔如有〕的擔保金額根據(jù)預付款扣回的數(shù)額相應遞減，但在預付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應在預付款扣完后的14天內(nèi)將預付款保函退還給承包人。GB50500-201310.2.1

平安文明施工費包括的內(nèi)容和范圍，應以國家現(xiàn)行計量標準以及工程所在地省級建設行政主管部門的規(guī)定為準。10.2平安文明施工費10.2.2發(fā)包人應在工程開工后的28天內(nèi)預付不低于當年施工進度方案的平安文明施工費總額的60%，其余局部按照提前安排的原那么進行分解，與進度款同期支付。10.2.3

發(fā)包人沒有按時支付平安文明施工費的，承包人可催揭發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，假設發(fā)生平安事故，發(fā)包人應承擔連帶責任。10.2.4

承包人對平安文明施工費應?？顚Ｓ?，在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否那么發(fā)包人有權要求其限期改正；逾期未改正的，造成的損失和〔或〕延誤的工期由承包人承擔。GB50500-201310.3.1

發(fā)承包雙方應按照合同約定的時間、程序和方法，根據(jù)工程計量結果，辦理期中價款結算，支付進度款。10.3進度款10.3.2

進度款支付周期，應與合同約定的工程計量周期一致。10.3.3已標價工程量清單中的單價工程，承包人應按工程計量確認的工程量與綜合單價計算，如綜合單價發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算進度款。10.3.4已標價工程量清單中的總價工程和按照本標準第條規(guī)定形成的總價合同，承包人應按合同中約定的進度款支付分解，分別列入進度款支付申請中的平安文明施工費和本周期應支付的總價工程的金額中。10.3.5

發(fā)包人提供的甲供材料金額，應按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進度款支付中扣除，列入本周期應扣減的金額中。10.3.6

承包人現(xiàn)場簽證和得到發(fā)包人確認的索賠金額列入本周期應增加的金額中。10.3.7

進度款的支付比例按照合同約定，按期中結算價款總額計，不低于60%，不高于90%。GB50500-201310.3進度款10.3.8

承包人應在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，詳細說明此周期認為有權得到的款額，包括分包人已完工程的價款。支付申請的內(nèi)容包括：

1．累計已完成的合同價款；

2．累計已實際支付的合同價款；

3．本周期合計完成的合同價款；

3.1本周期已完成單價工程的金額；

3.2本周期應支付的總價工程的金額；

3.3本周期已完成的計日工價款；

3.4本周期應支付的平安文明施工費；

3.5本周期應增加的金額；

4．本周期合計應扣減的金額；

4.1本周期應扣回的預付款；

4.2本周期應扣減的金額；

5．本周期實際應支付的合同價款。GB50500-201310.3.9

發(fā)包人應在收到承包人進度款支付申請后的14天內(nèi)根據(jù)計量結果和合同約定對申請內(nèi)容予以核實，確認后向承包人出具進度款支付證書。假設發(fā)承包雙方對有的清單工程的計量結果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應對無爭議局部的工程計量結果向承包人出具進度款支付證書。10.3進度款10.3.10

發(fā)包人應在簽發(fā)進度款支付證書后的14天內(nèi)，按照支付證書列明的金額向承包人支付進度款。10.3.11

假設發(fā)包人逾期未簽發(fā)進度款支付證書，那么視為承包人提交的進度款支付申請已被發(fā)包人認可，承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知。發(fā)包人應在收到通知后的14天內(nèi)，按照承包人支付申請的金額向承包人支付進度款。10.3.12

發(fā)包人未按照本標準第～條規(guī)定支付進度款的，承包人可催揭發(fā)包人支付，并有權獲得延遲支付的利息；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，向承包人支付合理利潤，并承擔違約責任。GB50500-201310.3.13

發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復的數(shù)額，發(fā)包人有權予以修正，承包人也有權提出修正申請。經(jīng)發(fā)承包雙方復核同意修正的，應在本次到期的進度款中支付或扣除。10.3進度款11竣工結算與支付共6節(jié)53條GB50500-201311.1.1

工程完工后，發(fā)承包雙方必須在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結算。11.1一般規(guī)定11.1.2

工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α?1.1.3

發(fā)承包雙方或一方對工程造價咨詢?nèi)顺鼍叩目⒐そY算文件有異議時，可向工程造價管理機構投訴，申請對其進行執(zhí)業(yè)質量鑒定。11.1.4

工程造價管理機構對投訴的竣工結算文件進行質量鑒定，參照本標準第14章的相關規(guī)定進行。11.1.5

竣工結算辦理完畢，發(fā)包人應將竣工結算文件報送工程所在地〔或有該工程管轄權的行業(yè)管理部門〕工程造價管理機構備案，竣工結算文件作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。。GB50500-201311.2編制與復核11.2.4

其他工程應按以下規(guī)定計價：

1.計日工應按發(fā)包人實際簽證確認的事項計算；

2.暫估價應按本標準第9.10節(jié)規(guī)定計算；

3.總承包效勞費應依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的金額計算；

4.施工索賠費用應依據(jù)發(fā)承包雙方確認的索賠事項和金額計算；

5.現(xiàn)場簽證費用應依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認的金額計算；

6.暫列金額應減去工程價款調(diào)整〔包括索賠、現(xiàn)場簽證〕金額計算，如有余額歸發(fā)包人。11.2.5

規(guī)費和稅金應按本標準第3