毛胚房屋租賃合同

毛胚房屋租賃合同毛坯房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2甲方保證上述房屋為合法出租，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。1.3乙方承租上述房屋用于[用途]，并按照約定的用途合理使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[比例]作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維修5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：以上為一份詳細(xì)的毛坯房屋租賃合同示例，您可以根據(jù)實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等servicestoboth甲方和乙方。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任本合同約定的服務(wù)工作。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租房屋地址：[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。2.2甲方保證上述房屋為合法出租，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。2.3甲方享有房屋出租收益，并有權(quán)對房屋進行合法使用和處置。2.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。2.5甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定歸還房屋及其附屬設(shè)施，并要求乙方支付違約金或其他賠償。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方承租上述房屋用于[用途]，并按照約定的用途合理使用。3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并按照合同約定使用和愛護房屋及其附屬設(shè)施。3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。第四條丙方權(quán)益與義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等職責(zé)。4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工作情況，并按照甲方的要求進行整改和改進。4.4丙方不得擅自干涉甲乙雙方的租賃關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條租金及支付方式5.1租金為每月[金額]元，按月支付。5.2乙方應(yīng)在每月[日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[比例]作為滯納金。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條房屋維修7.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.3丙方負(fù)責(zé)具體的維修工作，并按照甲方的要求進行。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方賠償甲方遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保房屋的安全和正常使用。11.2丙方的介入有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，減少甲乙雙方的糾紛和矛盾。11.3丙方的介入有助于提高房屋的租賃價值，增強甲方的資產(chǎn)收益能力。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。12.2甲方通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。12.3甲方通過引入丙方作為第三方主體，旨在提高租賃物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。12.4甲方通過本合同的簽訂，實現(xiàn)對租賃物業(yè)的有序管理和有效監(jiān)督，確保資產(chǎn)的保值增值。第十三條丙方的額外義務(wù)13.1丙方應(yīng)定期向甲方提供房屋的使用和維護報告，包括但不限于設(shè)施狀況、維修記錄等。13.2丙方應(yīng)在緊急情況下立即通知甲方，并采取必要措施保護財產(chǎn)安全。13.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋的定期檢查，確保房屋符合租賃條件。第十四條乙方的額外限制14.1乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。14.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行改動，需事先獲得甲方的書面同意。14.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反丙方的管理要求。第十五條合同的終止和續(xù)約15.1本合同在租賃期滿后自動終止，除非甲乙雙方提前協(xié)商一致續(xù)約。15.2續(xù)約條件、租金等事項由甲乙雙方根據(jù)市場情況和雙方意愿重新協(xié)商確定。第十六條其他條款16.1本合同一式三份，甲乙丙三方