簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本xx

簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本xx第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第二條房屋基本情況2.1甲方同意將位于xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋）出租給乙方。2.2標(biāo)的房屋的建筑面積為xx平方米，房屋結(jié)構(gòu)為xx，房屋現(xiàn)狀為xx。第二章租賃期限及用途第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1乙方租賃標(biāo)的房屋僅為居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章租金及押金第五條租金5.1乙方向甲方支付的租金為每月xx元，租金支付方式為每月支付一次。5.2租金支付日期為每月的xx日，乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付給甲方。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金xx元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四章合同的終止和解除第七條合同終止7.1本合同租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租的，合同自行終止。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。第五章房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)第九條甲方責(zé)任9.1甲方保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。9.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第十條乙方責(zé)任10.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。10.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的財(cái)物，如發(fā)生丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十一條違約金11.1雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。11.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額x違約金比例。第十二條違約責(zé)任12.1甲方未按照本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。12.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭(zhēng)議解決方式第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：xx年xx月xx日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下三方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：第二條房屋基本情況2.1甲方同意將位于xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋）出租給乙方。2.2標(biāo)的房屋的建筑面積為xx平方米，房屋結(jié)構(gòu)為xx，房屋現(xiàn)狀為xx。第二章第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利第三條丙方的義務(wù)3.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)確保標(biāo)的房屋的安全、合法使用，并對(duì)其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.2丙方負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的房屋相關(guān)的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等事宜。第四條丙方的權(quán)益4.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向乙方追償。第三章租金及押金第五條租金5.1乙方向甲方支付的租金為每月xx元，租金支付方式為每月支付一次。5.2租金支付日期為每月的xx日，乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付給甲方。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金xx元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四章甲方權(quán)益保障第七條甲方權(quán)利7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施。7.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供良好的服務(wù)，并保障標(biāo)的房屋的安全、合法使用。第八條甲方利益保障8.1甲方應(yīng)按照合同約定獲得租金收入。8.2甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并確保房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。第五章乙方的違約及限制第九條乙方違約9.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方未按照合同約定使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條乙方限制10.1乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。10.2乙方在租賃期內(nèi)，不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租給他人。第六章合同的終止和解除第十一條合同終止11.1本合同租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租的，合同自行終止。11.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。11.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十二條合同解除12.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。12.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。第七章第三方介入的意義和目的第十三條第三方介入的意義13.1丙方的介入為甲方提供了更好的服務(wù)保障，確保甲方在租賃過(guò)程中權(quán)益得到充分保障。13.2丙方作為專業(yè)的服務(wù)方，有能力處理與標(biāo)的房屋相關(guān)的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等事宜，減輕甲方的負(fù)擔(dān)。第十四條第三方介入的目的14.1丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障，使甲方在租賃過(guò)程中無(wú)需擔(dān)心房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和管理問(wèn)題。14.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。第八章總結(jié)第十五條甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義15.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中能夠獲得穩(wěn)定的收入和保障其財(cái)產(chǎn)的安全。15.2甲方作為出租方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，保障自己的經(jīng)濟(jì)利益。15.3甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保標(biāo)的房屋的維護(hù)和管理，從而保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)不受損害。第十六條甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的16.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方在租賃合同中的利益最大化，包括但不限于經(jīng)濟(jì)利益和財(cái)產(chǎn)安全。16.2通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效防止乙方不當(dāng)使用房屋，保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施不受損害。16.3甲方通過(guò)丙方的介入，可以將房屋管理的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給丙方，減少自己的管理負(fù)擔(dān)，同時(shí)確保房屋的租賃運(yùn)營(yíng)更加專業(yè)和高效。第十七條第三方介入對(duì)甲方的利益17.1第三方丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提高了房屋的租賃價(jià)值和管理效率。17.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多的承租方選擇甲方的房屋。17.3丙方的專業(yè)服務(wù)能夠有效減少甲方在租賃期間可能遇到的問(wèn)題和糾紛，保障甲方的權(quán)益不受侵害。第十八條合同的履行和監(jiān)管18.1甲方應(yīng)按照合同約定履行其出租方的義務(wù)，包括提供符合合同要求的房屋。18.2乙方應(yīng)按照合同約定履行其承租方的義務(wù)，包括按時(shí)支付租金和合理使用房屋。18.3丙方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)方的義務(wù)，包括提供良好的物業(yè)管理服務(wù)和維護(hù)公共設(shè)施。第十九條違約責(zé)任及賠償19.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。19.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額x違約金比例。第二十條合同的變更和解除20.1任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一