展覽館附近公寓租賃

展覽館附近公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物具體地址：________________2.2租賃物性質(zhì)2.2.1租賃物為：________________2.2.2租賃物用途：________________2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積為：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開(kāi)始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金為：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方需確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。4.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常使用。4.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。4.2.2承租方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前通知對(duì)方。5.1.2出租方有權(quán)解除合同，如承租方未按時(shí)支付租金。5.1.3承租方有權(quán)解除合同，如租賃物存在重大安全隱患。5.2違約責(zé)任5.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（未完待續(xù)）第六章：使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)保持租賃物的整潔和良好使用狀態(tài)。6.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3損壞與修復(fù)6.3.1租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4改建與裝修6.4.1承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)事先征得出租方同意。6.4.2改建或裝修不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)和安全。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，應(yīng)由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。7.2.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。第八章：糾紛解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的糾紛。8.1.2協(xié)商解決糾紛應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。8.2仲栽解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方可提交至約定的仲栽機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲栽。8.2.2仲栽裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。8.3訴訟解決8.3.1如仲栽不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則和程序。第九章：不可抗力9.1不可抗力范圍9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。9.1.2不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力影響9.2.1如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)相應(yīng)減少租金。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致承租方無(wú)法履行合同，承租方有權(quán)解除合同。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2合同的變更不影響變更前已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)事先通知承租方，并取得承租方同意。10.2.2承租方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)事先通知出租方，并取得出租方同意。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)適用本合同法律條款。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（未完待續(xù)）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。11.2保密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露給第三方。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方對(duì)租賃物享有所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2承租方對(duì)在租賃物上產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)占使用權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方權(quán)益。12.2.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取保護(hù)措施。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知送達(dá)應(yīng)以能夠確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。13.2通知效力13.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2.2如通知送達(dá)對(duì)方后，對(duì)方未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為對(duì)方已認(rèn)可通知內(nèi)容。第十四章：適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)適用本合同法律條款。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的糾紛。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五章：合同終止與解除15.1合同終止15.1.1合同在租賃期滿(mǎn)或雙方履行完畢后終止。15.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅。15.2合同解除15.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。15.2.2出