佛山市租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

佛山市租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號(hào)：__________第一章合同雙方1.1合同甲方（出租方）1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同乙方（承租方）1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________第二章租賃物2.1租賃物品2.1.1物品名稱(chēng)：____________________2.1.2數(shù)量：____________________2.1.3規(guī)格型號(hào)：____________________2.1.4生產(chǎn)廠(chǎng)家：____________________2.1.5出廠(chǎng)日期：____________________2.2租賃物品的用途2.2.1租賃物品主要用于：____________________2.2.2乙方保證租賃物品用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限：____________________第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1租金總額：____________________4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3租金支付時(shí)間：____________________4.2租金調(diào)整4.2.1租金調(diào)整周期：____________________4.2.2租金調(diào)整方式：____________________第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按照合同約定提供租賃物品，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：____________________5.1.2甲方未能按照合同約定維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：____________________5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：____________________5.2.2乙方未按照合同約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算方式為：____________________5.2.3乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：____________________以上為合同的第一章至第五章，其余章節(jié)將根據(jù)合同的具體內(nèi)容進(jìn)行編寫(xiě)。第六章維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物品在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件。6.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和檢查，以保障其正常使用。6.1.3乙方應(yīng)在使用過(guò)程中合理使用租賃物品，并按照甲方提供的操作指南進(jìn)行日常維護(hù)。6.2修繕責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的修繕，除非修繕是由于乙方的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用造成。6.2.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方租賃物品的任何故障或需要修繕的情況。6.2.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)進(jìn)行修繕，以免影響乙方的正常使用。第七章保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)為其所有租賃物品投保全面的風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和自然災(zāi)害。7.1.2保險(xiǎn)的有效期應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方可以為租賃物品投保附加保險(xiǎn)，以覆蓋甲方保險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2乙方應(yīng)確保任何由其投保的附加保險(xiǎn)不損害甲方的保險(xiǎn)權(quán)益。第八章租賃物品的歸還8.1歸還條件8.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，按照甲方的要求將租賃物品歸還給甲方。8.1.2歸還的租賃物品應(yīng)保持與交付時(shí)相同的良好狀態(tài)，正常磨損除外。8.2歸還程序8.2.1乙方應(yīng)在歸還租賃物品前，至少提前通知甲方。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方歸還通知后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3雙方應(yīng)在驗(yàn)收無(wú)誤后，簽署歸還確認(rèn)書(shū)。第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽署。9.1.2任何變更不得減少乙方的權(quán)利或增加乙方的義務(wù)，除非乙方書(shū)面同意。9.2合同終止9.2.1在租賃期限內(nèi)，除非一方違約，否則任何一方不得單方面終止合同。9.2.2如果一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止合同。9.2.3合同終止后，乙方應(yīng)按照第八章的規(guī)定歸還租賃物品。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、適用和效力均受中華人民共和國(guó)法律管轄。10.2.2任何與本合同有關(guān)的法律沖突，均應(yīng)以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。10.3合同完整性10.3.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事項(xiàng)的全部理解，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.3.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并由雙方簽署。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2任何復(fù)印件應(yīng)與正本具有相同的法律效力，只要其內(nèi)容與正本完全一致。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密年限】年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1雙方因法律、法規(guī)或法院、政府部門(mén)的要求，必須披露保密信息時(shí)，可以在必要的范圍內(nèi)披露，但應(yīng)事先通知對(duì)方。11.3.2雙方因履行合同需要，向其員工、顧問(wèn)、代理人等披露保密信息時(shí)，應(yīng)確保該等信息接收者了解并同意承擔(dān)與本合同相同的保密義務(wù)。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方對(duì)其提供的租賃物品所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)或合法使用權(quán)。12.1.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1乙方發(fā)現(xiàn)任何侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和保密信息，防止其被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取或使用。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂等。13.2不可抗力影響13.2.1如果一方因不可抗力事件影響無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并盡可能采取措施減輕損失。第十四章違約責(zé)任和賠償14.1違約責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。14.2賠償限額14.2.1雙方同意，除非法律規(guī)定，否則任何情況下，一方對(duì)另一方的賠償總額不應(yīng)超過(guò)【賠償限額】。第十五章其他條款15.1合同轉(zhuǎn)讓15.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2語(yǔ)言和適用法律15.2.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，以中文為準(zhǔn)。15.2.2本合同的解釋、適用和效力均