文具門(mén)市租賃合同模板

文具門(mén)市租賃合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物2.1租賃物品2.1.1甲方向乙方出租位于_______的文具門(mén)市，具體位置及面積見(jiàn)附件一。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限至_______年_______月_______日止。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付租金，具體金額見(jiàn)附件二。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物品符合國(guó)家安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物品在租賃期間能夠正常使用。5.1.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供租賃物品。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物品，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物品，保持租賃物品的完好。以上為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進(jìn)行補(bǔ)充。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的常規(guī)維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中如遇到租賃物品損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.1.3甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時(shí)內(nèi)完成維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對(duì)租賃物品進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)或外觀，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物品的改造。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)在使用租賃物品期間的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如租賃物品在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司提出索賠。7.2.2如乙方在使用租賃物品期間造成第三方損失，乙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司提出索賠。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)糾正違約行為。8.1.2如甲方在_______日內(nèi)未能糾正違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1如乙方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)糾正違約行為。8.2.2如乙方在_______日內(nèi)未能糾正違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應(yīng)盡力在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如一方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情形，應(yīng)保證合同的權(quán)利義務(wù)不受影響。10.3通知10.3.1本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址。10.3.2通知在送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.4法律適用10.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非法律另有規(guī)定或得到對(duì)方的書(shū)面同意，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用該保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2盡管本合同終止或履行完畢，但雙方對(duì)于在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的保密信息仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方保證其對(duì)租賃物品享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且租賃物品不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方在使用租賃物品過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到或可能受到侵害時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取必要的保護(hù)措施。12.2.2雙方同意，在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，不得將對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何商業(yè)目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂等。13.2不可抗力影響13.2.1如任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)通知對(duì)方，并在_______日內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2在不可抗力持續(xù)期間，受到不可抗力影響的一方免除其履行合同的責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力對(duì)合同履行的影響。第十四章：合同的解除與終止14.1合同解除14.1.1在合同履行期間，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.1.2在合同履行期間，如任何一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方履行完畢后終止。14.2.2在合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按本合同及法律規(guī)定處理。第十五章：附則15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同的修改與補(bǔ)充15.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。15.2.2