文具門市租賃合同模板

文具門市租賃合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物2.1租賃物品2.1.1甲方向乙方出租位于_______的文具門市，具體位置及面積見附件一。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限至_______年_______月_______日止。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1乙方應按照合同約定的金額向甲方支付租金，具體金額見附件二。4.2租金支付方式4.2.1乙方應在每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五章：雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應保證租賃物品符合國家安全、衛(wèi)生等相關標準。5.1.2甲方應保證租賃物品在租賃期間能夠正常使用。5.1.3甲方應按約定時間向乙方提供租賃物品。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按照約定的方式使用租賃物品，不得進行非法活動。5.2.2乙方應按約定時間向甲方支付租金。5.2.3乙方應合理使用租賃物品，保持租賃物品的完好。以上為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進行補充。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方應負責租賃物品的常規(guī)維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過程中如遇到租賃物品損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。6.1.3甲方應在接到通知后_______小時內(nèi)響應，并在_______小時內(nèi)完成維修。6.2保養(yǎng)責任6.2.1乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)指南對租賃物品進行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)或外觀，不得進行任何可能損害租賃物品的改造。第七章：保險7.1保險責任7.1.1甲方應購買租賃物品的財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。7.1.2乙方應購買在使用租賃物品期間的責任保險，保險范圍包括但不限于第三方人身傷害、財產(chǎn)損失等。7.2保險賠償7.2.1如租賃物品在租賃期間發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應根據(jù)保險合同向保險公司提出索賠。7.2.2如乙方在使用租賃物品期間造成第三方損失，乙方應根據(jù)保險合同向保險公司提出索賠。第八章：違約責任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能履行其在合同項下的任何義務，乙方有權要求甲方在_______日內(nèi)糾正違約行為。8.1.2如甲方在_______日內(nèi)未能糾正違約行為，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1如乙方未能履行其在合同項下的任何義務，甲方有權要求乙方在_______日內(nèi)糾正違約行為。8.2.2如乙方在_______日內(nèi)未能糾正違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應盡力在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如一方發(fā)生合并、分立、股權轉(zhuǎn)讓等情形，應保證合同的權利義務不受影響。10.3通知10.3.1本合同項下的任何通知或其他通信均應以書面形式送達對方的聯(lián)系地址。10.3.2通知在送達對方之日起生效。10.4法律適用10.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。11.1.2除非法律另有規(guī)定或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用該保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同項下的保密義務自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2盡管本合同終止或履行完畢，但雙方對于在合同履行過程中所獲悉的對方的保密信息仍應承擔保密義務。第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1甲方保證其對租賃物品享有合法的知識產(chǎn)權，且租賃物品不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。12.1.2乙方在使用租賃物品過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權保護12.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)對方的知識產(chǎn)權受到或可能受到侵害時，應及時通知對方，并協(xié)助對方采取必要的保護措施。12.2.2雙方同意，在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得將對方的知識產(chǎn)權用于任何商業(yè)目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在合同履行過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂等。13.2不可抗力影響13.2.1如任何一方因不可抗力無法履行合同，應在不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)通知對方，并在_______日內(nèi)提供相關證明。13.2.2在不可抗力持續(xù)期間，受到不可抗力影響的一方免除其履行合同的責任，但應盡力減少不可抗力對合同履行的影響。第十四章：合同的解除與終止14.1合同解除14.1.1在合同履行期間，如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。14.1.2在合同履行期間，如任何一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方履行完畢后終止。14.2.2在合同終止后，雙方的權利義務關系仍按本合同及法律規(guī)定處理。第十五章：附則15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同的修改與補充15.2.1本合同的修改與補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.2.2