2024年個(gè)人房屋租賃給公司合同模板

2024年個(gè)人房屋租賃給公司合同模板2024年個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______甲方擁有并有權(quán)出租位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋具體情況如下：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋戶型：_______裝修情況：_______乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃和使用該房屋。雙方達(dá)成以下協(xié)議：1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金及支付方式租金為每月_______元，每季度支付一次，預(yù)付一個(gè)季度租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.房屋使用及維修乙方應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施使用說(shuō)明合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并保障甲方利益。6.合同的解除和終止在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細(xì)的個(gè)人房屋租賃給公司合同模板，供您參考。如有需要，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。-A-2467-001.pdf下載鏈接附件：房屋照片房屋設(shè)施清單違約責(zé)任10.1除非本合同另有規(guī)定，任何一方違反本合同的條款和條件，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方違反本合同的條款和條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。10.3乙方違反本合同的條款和條件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。10.4違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償造成的一切損失。爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________日期：_______年_______月_______日```特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.長(zhǎng)期租賃特殊情況增加條款：租金調(diào)整機(jī)制：鑒于租賃期限超過(guò)一年，雙方約定每滿一年，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。續(xù)租優(yōu)先權(quán)：如果乙方希望續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)給予優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，并優(yōu)先與乙方協(xié)商新的租賃條款。長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：對(duì)于租賃期限超過(guò)兩年的情況，甲方可以提供一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件由雙方協(xié)商確定。2.商業(yè)用途租賃特殊情況增加條款：商業(yè)許可：乙方必須向甲方提供商業(yè)用途的許可證明，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途。營(yíng)業(yè)時(shí)間限制：乙方需遵守當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得在晚上_______點(diǎn)至早上_______點(diǎn)進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)。商業(yè)保險(xiǎn)：乙方必須購(gòu)買包含甲方利益在內(nèi)的商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)特殊規(guī)定增加條款：物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率按月租金的_______%計(jì)算。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.裝修改造特殊規(guī)定增加條款：裝修審批：乙方進(jìn)行任何裝修改造前，必須事先提交裝修方案給甲方審批，并獲得甲方書(shū)面同意。裝修押金：乙方應(yīng)向甲方支付裝修押金_______元，用于保障裝修后房屋的恢復(fù)。裝修后恢復(fù)：裝修完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.共同辦公特殊情況增加條款：共同辦公規(guī)則：乙方使用房屋進(jìn)行共同辦公時(shí)，必須遵守甲方提供的共同辦公規(guī)則。共享設(shè)施使用：乙方在使用共享設(shè)施時(shí)，需遵守設(shè)施使用規(guī)定，不得損害其他用戶的權(quán)益。噪音控制：乙方必須控制在正常工作時(shí)間內(nèi)使用音響設(shè)備，以免影響周圍環(huán)境和鄰居。附件要求說(shuō)明：房屋照片：應(yīng)清晰反映房屋內(nèi)外狀況，包括各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等。房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括家具、電器、中央空調(diào)、供暖系統(tǒng)等。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：租賃押金：確保押金數(shù)額足夠覆蓋可能產(chǎn)生的損失，如房屋損壞、未付租金等。租金支付：設(shè)立明確的租金支付日期和方式，避免逾期支付。保險(xiǎn)購(gòu)買：檢查乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)是否符合甲方要求，確保甲方利益得到保障。房屋維護(hù)：明確房屋維護(hù)的責(zé)任和期限，確保租賃期間房屋處于良好狀態(tài)。變更條款：如果合同需要變更，必須雙方書(shū)面同意，并簽字蓋章。對(duì)于逾期支付租金的問(wèn)題，可以提前發(fā)送提醒通知，并在合同中明確逾期