個(gè)人房屋租賃合同范本5VIP

最新個(gè)人房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第二條合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方同意將位于____（地址）的房屋出租給乙方。該房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括：____。第四條房屋使用范圍乙方租賃該房屋用于____（用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。第六條租金及支付方式租金為每月____元，每月的____日為租金支付日。乙方應(yīng)按期將租金支付給甲方。第四章押金及退還第七條押金乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金____元。第八條押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還乙方。第五章雙方權(quán)利和義務(wù)第九條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方。第十條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)。乙方應(yīng)在合同期滿或解除后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第七章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____（地點(diǎn)）的人民法院訴訟解決。第八章其他約定第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第九章合同的生效和終止第十四條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條合同終止本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為最新個(gè)人房屋租賃合同范本，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款短期租賃第十六條短期租賃特別規(guī)定租賃期限少于六個(gè)月的，租金按日計(jì)算，每日租金為人民幣_(tái)___元。租賃期限超過(guò)六個(gè)月但不滿一年的，租金按月計(jì)算，不足一個(gè)月的部分按日計(jì)算。短期租賃不包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。商業(yè)用途租賃第十七條商業(yè)用途規(guī)定乙方租賃該房屋用于商業(yè)活動(dòng)，需事先獲得甲方書面同意。乙方不得改變房屋外觀，不得影響周圍環(huán)境和諧。乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。家庭居住租賃第十八條家庭居住特別條款乙方承諾租賃房屋作為家庭居住使用，不得用于非法用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境的安靜和整潔。甲方應(yīng)在租賃期間提供正常的生活用水、用電、燃?xì)獾确?wù)。改造或裝修第十九條裝修改造規(guī)定乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，必須提前向甲方提交詳細(xì)計(jì)劃，并取得甲方書面同意。改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，或按照甲方要求處理改造裝修部分。寵物飼養(yǎng)第二十條寵物飼養(yǎng)條款乙方如需在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，必須提前告知甲方，并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的管理和清潔，不得影響鄰里和諧。寵物造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰反映房屋內(nèi)外部狀況，包括但不限于墻面、地板、家具、設(shè)施設(shè)備等。物業(yè)服務(wù)合同要求：明確物業(yè)服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等條款。水電燃?xì)忾_戶證明要求：證明乙方已開通水電燃?xì)夥?wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃押金收據(jù)要求：明確押金金額、退還條件和時(shí)間等。維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在租賃期間的重大維修和保養(yǎng)情況。實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)租金調(diào)整注意事項(xiàng)：明確租金調(diào)整的條件和方式，避免日后糾紛。房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，違反規(guī)定的需承擔(dān)違約責(zé)任。提前解約注意事項(xiàng)：提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。物業(yè)費(fèi)用注意事項(xiàng)：明確物業(yè)費(fèi)用包含的內(nèi)容和支付方式，避免乙方對(duì)費(fèi)用產(chǎn)生誤解。押金退還注意事項(xiàng)：規(guī)定押金扣除違約金或其他費(fèi)用后的退還流程和時(shí)間。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）家具和家電租賃第二十一條家具和家電租賃規(guī)定甲方提供的家具和家電清單應(yīng)詳細(xì)列明，并作為合同附件。乙方使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管，如有損壞或遺失，需按市價(jià)賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照清單歸還所有家具和家電。季節(jié)性租賃第二十二條季節(jié)性租賃特別條款租賃期限因季節(jié)變化而調(diào)整的，雙方可協(xié)商重新約定租賃期限。季節(jié)性租賃的租金優(yōu)惠措施應(yīng)在合同中明確。甲方應(yīng)提供適應(yīng)季節(jié)變化的設(shè)施服務(wù)，如空調(diào)、暖氣等。聯(lián)合租賃第二十三條聯(lián)合租賃規(guī)定若房屋由多個(gè)承租人共同使用，每人應(yīng)簽署連帶責(zé)任保證。聯(lián)合租賃的租金支付、押金退還等事宜應(yīng)明確分配責(zé)任。任何聯(lián)合租賃的成員如有違約行為，其他成員應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。學(xué)生租賃第二十四條學(xué)生租賃特別條款若乙方為學(xué)生，需提供學(xué)生身份證明，并注明住宿證明。甲方應(yīng)確保房屋符合學(xué)生住宿的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方如因?qū)W習(xí)需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定條款辦理。外國(guó)人租賃第二十五條外國(guó)人租賃規(guī)定若乙方為外國(guó)人，甲方應(yīng)核實(shí)乙方有效簽證情況。乙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法行為。租賃合同應(yīng)依法進(jìn)行備案，并根據(jù)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表及要求（續(xù)）家具和家電清單要求：詳細(xì)列明所有提供的家具和家電的名稱、數(shù)量和狀況。季節(jié)性設(shè)施使用說(shuō)明要求：明確各季節(jié)設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。聯(lián)合租賃人信息表要求：列出所有聯(lián)合租賃人的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等信息。學(xué)生住宿證明要求：由學(xué)校出具的住宿證明，證明乙方為該校學(xué)生。外國(guó)人簽證復(fù)印件要求：乙方的有效中國(guó)簽證復(fù)印件，以證明其在中國(guó)的合法居留資格。實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)（續(xù)）租賃登記注意事項(xiàng)：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，租賃合同可能需要進(jìn)行備案登記，以確保合同的合法性和有效性。外國(guó)人在中國(guó)租賃的特殊規(guī)定注意事項(xiàng)：外國(guó)人租賃房屋可能需要遵守更多的法律法規(guī)，包括但不限