2024年手房買賣合同電子版

2024年手房買賣合同電子版合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于乙方愿意購買該房屋，并且甲乙雙方就房屋的買賣事宜達成一致；第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產權證號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，建筑規(guī)模為________________平方米，房屋所有權人為甲方。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情形。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應在本合同簽訂之日起3個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還）。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個月內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。（3）甲方應按照乙方支付的房款，向乙方出具正式的發(fā)票。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將該房屋的水、電、燃氣、供暖等各項公共費用結清。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，包括但不限于結構安全、使用功能等。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，該房屋的正常使用范圍內出現的質量問題，由甲方負責保修。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定時間將房屋過戶給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的1%。5.3如乙方未按約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房價的1%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第一條附加甲方條款1.1甲方保證該房屋的產權清晰，無任何法律糾紛，如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任。1.2甲方應保證該房屋在交付給乙方之前，各項費用已結清，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。1.3甲方應在合同簽訂后，向乙方提供該房屋的所有相關資料，包括但不限于房產證、身份證等。1.4甲方應協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。第二條附加乙方條款2.1乙方應按照合同約定的時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應按照合同約定支付違約金。2.2乙方應按照合同約定的時間接收房屋，如乙方逾期接收房屋，應按照合同約定支付違約金。2.3乙方應對該房屋進行合理使用，并按照合同約定維護該房屋。2.4乙方應在房屋交付后，按照合同約定支付過戶費用。第三條附加中介條款3.1中介應按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、誠信的服務。3.2中介應協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，包括但不限于房屋過