企業(yè)公司房屋租賃協(xié)議完整版

企業(yè)公司房屋租賃協(xié)議完整版合同編號：__________企業(yè)公司房屋租賃協(xié)議完整版第一章總則第一條本協(xié)議的訂立甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第二條租賃房屋的基本情況2.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________2.2甲方保證上述房屋具備合法的出租條件，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、符合消防安全要求等。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第二章租金及支付方式第四條租金4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。4.3租金支付賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三章房屋使用及維修第六條房屋使用6.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和面積。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第七條維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責(zé)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第四章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失。第五章爭議解決第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第一條甲方權(quán)利和義務(wù)的補充1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全性和合法性，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2甲方在租賃期間應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和維修工作，確保房屋設(shè)施的正常運行。1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃房屋。第二條甲方對租賃房屋的變更權(quán)2.1甲方如需對租賃房屋進行裝修、改造或變更用途，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.2甲方在進行上述變更時，應(yīng)確保不影響乙方的正常租賃權(quán)益，并承擔(dān)相關(guān)的費用。第三章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第一條乙方的使用和經(jīng)營限制1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。1.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第二條乙方的維修責(zé)任2.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和維修，確保設(shè)施的正常運行。2.2乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第一條第三方中介的角色和責(zé)任1.1第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負責(zé)協(xié)調(diào)、協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理租賃過程中的爭議和問題，并提供必要的幫助和服務(wù)。第二條第三方中介的費用和支付2.1第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方中介的費用。第五章爭議解決第一條第三方中介的調(diào)解1.1在租賃過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)尋求第三方中介的調(diào)解。1.2第三方中介應(yīng)在了解情況后，公正、中立地調(diào)解爭議，并提供解決方案。第二條調(diào)解不成的處理方式2.1若第三方中介的調(diào)解無效，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.2若本合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第一條附加條款的生效1.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2本附加條款與主合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第二條附加條款的修改和補充2.1本附加條款可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進行修改和補充。2.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本附加條款的一部分。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________