人土地承包合同協(xié)議書

人土地承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的期限和方式支付承包金。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對(duì)承包土地享有獨(dú)立、完整的使用權(quán)和收益權(quán)。（2）按照約定的用途合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在承包期內(nèi)，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前通知甲方并征得甲方同意。4.2承包方義務(wù)：（1）按照約定支付承包金。（2）合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。（3）承包期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照約定的用途合理利用土地。（2）按照約定收取承包金。（3）在承包期內(nèi)，有權(quán)依法收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前通知乙方并給予乙方合理的賠償。5.2甲方義務(wù)：（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方在承包期內(nèi)擅自收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)給予乙方合理的賠償。6.3若乙方未按照約定的用途合理利用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件，以確保乙方在承包過程中享有合法權(quán)益。9.2甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和生產(chǎn)條件，確保土地適宜乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得要求乙方按照甲方的意愿進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。9.4甲方不得擅自改變土地的用途，如需要改變，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.5甲方應(yīng)在承包期內(nèi)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地的用途。10.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付承包金，如乙方逾期支付承包金，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。10.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。10.4乙方在承包期內(nèi)有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前通知甲方并征得甲方同意。10.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的土地?fù)p失的風(fēng)險(xiǎn)。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和信譽(yù)。11.2第三方中介應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成土地承包合同的簽訂。11.3第三方中介應(yīng)保密合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄