2024年門店租賃協(xié)議范例（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門店租賃協(xié)議范例甲方（產(chǎn)權(quán)人）、乙方（租賃人），甲、乙雙方就乙方租賃甲方_____門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方門店年租金為_(kāi)____元（_____）。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個(gè)，門燈個(gè)，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。乙方租賃人姓名：_____甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：_____身份證號(hào)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年門店租賃協(xié)議范例（二）門店租賃協(xié)議第一條：合同雙方甲方：【出租人】乙方：【承租人】第二條：租賃物1.甲方將其【門店名稱】門店進(jìn)行出租，門店地址為【門店地址】，面積約為【門店面積】，用途為【門店用途】。2.租賃物包括門店的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、門店設(shè)備等。第三條：租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租提前通知期限】以書(shū)面形式通知甲方。第四條：租金及支付方式1.租金為每月人民幣【租金金額】元。租金應(yīng)在每月【租金支付日】前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用按租金總額的2%計(jì)算。第五條：押金1.乙方應(yīng)向甲方繳納押金人民幣【押金金額】元。2.在合同終止后，若無(wú)租金逾期及其他違約行為，甲方應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)退還押金給乙方。第六條：使用規(guī)范1.乙方應(yīng)按照所租門店的規(guī)定和用途使用租賃物。2.乙方不得私自擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、Sublease或以其他方式拆分、改變租賃物的用途等。第七條：門店裝修與維護(hù)1.乙方有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行合理的裝修和布置，但需提前向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)保持門店的清潔和整潔，確保裝修材料和設(shè)備的正常使用與維護(hù)。第八條：維修與維護(hù)1.對(duì)于門店結(jié)構(gòu)、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)。2.如果因乙方的原因造成門店損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議任一條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即退還門店。2.若甲方違反本協(xié)議任一條款，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第十條：保密條款1.雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中所獲知的商業(yè)秘密予以保密。2.未經(jīng)一方書(shū)面許可，任何一方不得向第三方透露對(duì)方的商業(yè)秘密。第十一條：爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并以書(shū)面形式記錄。第十三條：協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止之日為【終止日期】。甲方（簽名）：_________________日期：________________乙方（簽名）：_________________日期：________________2024年門店租賃協(xié)議范例（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）公司名稱：_____公司名稱：_____公司地址：_____公司地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條租賃期限五、租賃期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)____元（人民幣）七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月____日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。十、乙方（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）或者協(xié)商處理。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)____日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方：_____乙方：_____法人：_____法人：_____注冊(cè)地址：_____注冊(cè)地址：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____簽字日期：_____簽字日期：_____簽字地點(diǎn)：_____簽字地點(diǎn)：_____2024年門店租賃協(xié)議范例（四）門店租賃協(xié)議本門店租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是該門店的合法擁有者/經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)出租該門店；2.乙方有意租賃該門店并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?；谝陨翔b于，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門店信息1.門店地址：（填寫(xiě)門店詳細(xì)地址）2.門店面積：（填寫(xiě)門店總面積）3.門店結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)門店樓層數(shù)、各樓層面積分配）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（填寫(xiě)具體日期）2.租賃終止日期：（填寫(xiě)具體日期）第三條租賃用途1.乙方租賃該門店的用途為：（填寫(xiě)具體用途）2.乙方在租賃期間不得擅自改變門店用途或?qū)㈤T店轉(zhuǎn)租給他人。第四條租金及支付方式1.月租金：（填寫(xiě)具體金額）2.租金支付方式：乙方須于每月的（填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：（填寫(xiě)具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條押金及退還1.押金：乙方需支付給甲方作為押金的金額為：（填寫(xiě)具體金額）2.甲方收到押金后，應(yīng)開(kāi)具押金收據(jù)并交與乙方。3.租期屆滿，乙方按約定退還門店，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金予以退還。第六條維修和設(shè)備損壞1.門店內(nèi)裝修和設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.若因乙方的原因造成門店內(nèi)裝修和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按未支付租金的2%作為違約金。2.若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定（如未經(jīng)甲方同意改變門店用途、嚴(yán)重?fù)p壞門店裝修和設(shè)備等），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，均適用