不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一章標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將位于________________的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的物的具體情況如下：（1）土地使用權(quán)面積：________________平方米；（2）建筑物面積：________________平方米；（3）土地使用權(quán)證號(hào)：________________；（4）建筑物所有權(quán)證號(hào)：________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第二章轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三條辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三章交付及驗(yàn)收第四條交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)：________________。第五條驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。第四章合同的履行及違約責(zé)任第六條合同的履行6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第五章?tīng)?zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決方式8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條合同的變更和解除9.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2合同變更或解除后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一條甲方承諾1.1甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。1.2甲方承諾標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不存在任何違法行為。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證提供的一切資料真實(shí)、完整、有效，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第三條乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付義務(wù)。4.2乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的使用、保管、維修、保養(yǎng)等負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三章附加條款三：有第三方中介時(shí)的特殊約定第五條第三方中介的角色5.1第三方中介僅為甲乙雙方提供中介服務(wù)，不參與本合同的履行。5.2第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得有任何欺詐行為。第六條第三方中介費(fèi)用6.1甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，具體金額和支付方式在本合同中約定。6.2甲乙雙方未按時(shí)支付中介費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用。第七條第三方中介的責(zé)