一建《建筑工程》易考點(diǎn)總價合同

一建《建筑工程》易考點(diǎn)總價合同合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為工程需求方，乙方為工程承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承建工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的定義第二條合同的簽訂本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章工程內(nèi)容與范圍第三條工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成如下工程內(nèi)容：（一）土建工程：包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、建筑物的內(nèi)外裝修、附屬設(shè)施等；（二）安裝工程：包括但不限于給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、通信等；（三）其他工程：包括但不限于場地平整、綠化、圍墻等。第四條工程質(zhì)量（一）設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求；（二）國家及地方法律法規(guī)要求；（三）甲方的合理要求。第五條工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章合同價格與支付第六條合同價格本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第七條支付方式（一）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%；（二）工程進(jìn)度達(dá)到____%，甲方支付乙方工程總價款的____%；（三）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（四）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后____天內(nèi)無息支付給乙方。第四章工程驗(yàn)收與保修第八條工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付尾款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條質(zhì)保期乙方對完成的工程提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)。第五章違約責(zé)任第十條乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條合同的解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八章附則第十六條合同附件本合同附件包括：（一）工程設(shè)計(jì)文件；（二）工程量清單；（三）其他與合同有關(guān)的文件。第十七條合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第十九條甲方指令的變更甲方在合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求，應(yīng)提前____天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第二十條甲方現(xiàn)場管理甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方現(xiàn)場管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第二十一條甲方提供的材料和設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供工程所需的材料和設(shè)備。如甲方未能按時提供，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二十二條甲方變更合同主體如甲方需將合同主體變更給第三方，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更合同主體。第十章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第二十三條乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。第二十四條乙方施工安全乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十五條乙方工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十六條乙方提供的工程資料乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供工程相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工方案、工程量清單等。第十一章第三方中介時的附加條款第二十七條第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理各方之間的糾紛。第二十八條第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。第二十九條第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方和乙方均