2024年合租房屋租賃合同參考范文（二篇）

第6頁共6頁2024年合租房屋租賃合同參考范文出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)百元整。￥元。該房屋押金為(人民幣)百元整。￥元。第五條租賃期間房價(jià)的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。第六條付款方式1、乙方應(yīng)每仟2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十一條違約責(zé)任)就行處理。4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;2、煤氣費(fèi)用;3、物業(yè)管理費(fèi)用;4、其他費(fèi)用。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第十條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對甲方的補(bǔ)償;4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。第十一條違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定(一)開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度;(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。(二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業(yè)主手冊(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個(gè))。(三)甲方提供給乙方物品如下：(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把;(2)寫字臺一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(1.8米×2.0米)一張、小床(1.2米×2.0米)一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____開戶銀行：_____聯(lián)系電話：_____賬戶：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____居住人聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年合租房屋租賃合同參考范文（二）甲方（出租人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]乙方(承租人):姓名：[姓名]身份證號：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有租賃需求，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合租房屋租賃合同，以茲共同遵守：第一條房屋租賃基本信息1.1房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：合租其他特殊說明：[特殊說明]1.2合租房屋的分配情況：房屋內(nèi)總共分為[數(shù)字]個(gè)獨(dú)立房間，其中主臥[數(shù)字]間，次臥[數(shù)字]間，客廳[數(shù)字]間，廚房[數(shù)字]間。第二條租賃期限2.1合同租期起止日期：自[日期]起，至[日期]止。2.2續(xù)租情況本合同到期前[數(shù)字]天內(nèi)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方不續(xù)租，則乙方須在合同到期前[數(shù)字]天通知甲方，否則將自動續(xù)租[數(shù)字]個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金總額：[數(shù)字]元人民幣/月。3.2租金支付方式：乙方每月按照合同規(guī)定的日期向甲方支付租金。支付方式：[支付方式]。3.3租金結(jié)算方式：由乙方自行收取其他室友的租金，租金總和需在每月[日期]前一次性支付給甲方。第四條房屋押金4.1租金押金：乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金[數(shù)字]元人民幣。4.2押金退還：租戶在退租時(shí)，甲方查驗(yàn)沒收到損壞或遺失，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[數(shù)字]個(gè)工作日內(nèi)將押金全部返還給乙方。第五條房屋用途5.1房屋用途：乙方承租的房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)性質(zhì)、違法活動以及影響他人正常生活秩序的行為。5.2違約責(zé)任：如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)、合同約定，在經(jīng)過警告和限期整改無效后，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方全部押金。第六條房屋維修與維護(hù)6.1房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修、屋頂、墻體等重要部位的維護(hù)，修繕由甲方承擔(dān)。6.2日常維護(hù)責(zé)任：乙方承擔(dān)對房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修等的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條合同解除及終止7.1合同解除：本合同任何一方有下列行為之一的，另一方有權(quán)解除合同：a)未經(jīng)甲方同意，擅自將合租房屋轉(zhuǎn)租給他人；b)嚴(yán)重違反居住秩序，干擾到其他合租人的正常生活；c)未按時(shí)付清租金。7.2合同違約責(zé)任：任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)8.1附屬設(shè)施：房屋內(nèi)配備了以下設(shè)施：a)家具（如床、桌椅、沙發(fā)等）：[具體設(shè)施]b)廚房設(shè)備：[具體設(shè)施]c)衛(wèi)生間設(shè)備：[具體設(shè)施]d)其他設(shè)施：[具體設(shè)施]8.2其他約定：a)乙方在租賃期間需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞、丟失。b)乙方需勤洗滌和保持房屋清潔，保持良好的居住環(huán)境。c)雙方還可以根據(jù)實(shí)際需求約定其他事項(xiàng)。第九條合同變更和爭議解決9.1合同變更：對于本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式，并經(jīng)過雙