全新出借合同房屋下載

全新出借合同房屋合同編號(hào)：__________全新出借合同房屋第一章：總則第一條本合同的訂立地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第二條本合同的目的本合同旨在規(guī)范甲方出借房屋給乙方使用的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。第三條本合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：房屋描述第四條房屋的基本情況甲方出借的房屋位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋面積為______平方米。第五條房屋的使用范圍乙方取得對(duì)上述房屋的居住使用權(quán)，但不得將房屋用于非法用途、商業(yè)用途或其他不符合合同約定的用途。第三章：合同期限第六條合同期限本合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第七條提前終止合同在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前______天通知對(duì)方。第四章：費(fèi)用與支付第八條租金乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月______元。租金支付時(shí)間為每月______日前。第九條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金______元。合同到期或提前終止合同后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)退還押金。第十條其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的基本居住功能，確保房屋的安全、衛(wèi)生、整潔。2.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，確保乙方的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意進(jìn)入房屋。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得損害房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境。3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.合同到期或提前終止合同后，乙方應(yīng)及時(shí)搬離房屋，并按照約定退還押金。第六章：違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第七章：爭(zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第十五條房屋交付本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方使用。第十六條合同的修改與補(bǔ)充本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。第十七條合同的解除在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前______天通知對(duì)方。第九章：附則第十八條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十九條合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十條甲方對(duì)房屋的維護(hù)與保養(yǎng)1.定期檢查房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等設(shè)施，確保其安全運(yùn)行。2.定期清洗空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等家用電器，保持其正常使用。3.定期清理屋頂、陽(yáng)臺(tái)、花園等區(qū)域的雜物，維護(hù)房屋的外觀整潔。4.定期處理房屋周邊的環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方的居住環(huán)境舒適。第十一條甲方對(duì)房屋的改進(jìn)1.針對(duì)房屋的功能布局進(jìn)行調(diào)整，滿足乙方的生活需求。2.針對(duì)房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，提高乙方的居住舒適度。3.針對(duì)房屋的安全性能進(jìn)行提升，確保乙方的居住安全。第二章：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十二條乙方的愛護(hù)房屋義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等設(shè)施。如乙方造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十三條乙方的配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的維護(hù)、保養(yǎng)及改進(jìn)工作，協(xié)助甲方了解房屋的實(shí)際情況，并提供合理的建議。第十四條乙方的告知義務(wù)乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或需要改進(jìn)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，以便甲方及時(shí)采取措施，確保房屋的安全與正常使用。第三章：第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明第十五條第三方中介的角色本合同涉及的房屋交易由第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂、交易款項(xiàng)代收代付等。第十六條第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房源信息發(fā)布及推廣費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。2.看房安排及陪同費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。3.合同簽訂及交易輔導(dǎo)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。4.交易款項(xiàng)代收代付費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。第十七條第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方及房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如因中介的過錯(cuò)導(dǎo)致信息泄露，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方中介的違約責(zé)任1.未能按時(shí)提