2024年建設(shè)工程承包合同（5篇）

第頁共頁2024年建設(shè)工程承包合同合同編號：【編號】承包方：【公司名稱】，注冊地址【地址】，法定代表人【姓名】，統(tǒng)一社會信用代碼【代碼】業(yè)主方：【公司名稱】，注冊地址【地址】，法定代表人【姓名】，統(tǒng)一社會信用代碼【代碼】鑒于業(yè)主方擁有【項目名稱】及相關(guān)建設(shè)權(quán)益，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條工程概況1.1項目名稱：【項目名稱】1.2項目地址：【地址】1.3工程范圍：【工程范圍描述】第二條工程內(nèi)容2.1承包方應(yīng)按照商定的設(shè)計方案、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，承擔(dān)設(shè)計、施工等全部工作，并確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。2.2工程進(jìn)度：【具體工程進(jìn)度安排】2.3工程質(zhì)量：承包方應(yīng)確保工程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條價格及支付方式3.1總承包價格：【具體金額】3.2付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，每次支付前需提供相關(guān)資料和驗收報告。第四條管理及監(jiān)督4.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全。4.2工程指導(dǎo)：業(yè)主方有權(quán)派人員進(jìn)行工地巡檢，承包方應(yīng)配合并提供必要支持。第五條風(fēng)險責(zé)任5.1工程風(fēng)險：在工程施工過程中，如發(fā)生意外損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2保險責(zé)任：雙方應(yīng)共同購買施工險，以減少風(fēng)險。第六條違約責(zé)任6.1一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行賠償。6.2解除合同：當(dāng)雙方都無法繼續(xù)履行時，可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決7.1如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達(dá)成一致意見，則提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。第八條合同變更8.1在未影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商進(jìn)行合同變更。8.2變更合同需雙方簽字確認(rèn)后生效。其他約定【其他補(bǔ)充約定】本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收完成之日終止。承包方：【簽字】日期：【日期】業(yè)主方：【簽字】日期：【日期】2024年建設(shè)工程承包合同（2）發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結(jié)合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合同，當(dāng)事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務(wù)及責(zé)任，任何一方不得擅自變更或解除。一、工程概況1、工程名稱：住宅房屋外墻滲水維修2、工程地點：3、承包方式：包工包料二、工期要求：工期自____年____月____日至____年____月____日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。三、承包范圍：1、材料乙方自購2、使用材料：彩色有機(jī)硅防水涂料、嵌縫帶、無色拒水溶液、速凝型堵漏劑。四、處理方法：1、外墻裂縫滲水處理①使用材料：彩色有機(jī)硅防水涂料及嵌縫帶。②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有機(jī)硅涂料刷完裂縫后，將嵌縫帶沿裂縫處貼實，隨后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后與墻面牢固結(jié)合，嵌縫帶在涂料中起到抗拉作用，增強(qiáng)防水層彈性。③工藝流程：用毛刷和膩子刀清理外墻基面上的灰塵及附著物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。2、外墻瓷磚裂縫滲水處理①使用材料：無色拒水溶液和速疑型堵漏劑。②施工方法：將瓷磚接縫處的細(xì)微小洞用堵漏劑填實后，將無色拒水溶液用毛刷涂刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時后即形成一層透明防水隔離層，本溶液防水能保留原瓷磚顏色。③工藝流程：用毛刷和膩子刀將外表面清理干凈，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。五、質(zhì)量要求：1、乙方嚴(yán)格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進(jìn)行規(guī)范施工，做到確保優(yōu)良工程。2、保質(zhì)期五年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方維修至合格;因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問題由甲方出資維修。六、結(jié)算價格及付款方式：1、施工價格及要求：根據(jù)雙方協(xié)商勝大花a區(qū)一期住宅按住戶簽字認(rèn)可后的工程量維修費用貳佰貳拾（￥220）元每戶;勝大花園c區(qū)一期住宅按壹仟柒佰陸拾（￥1760）元每單元計算（包括所有外立面防水處理）。施工要求須參照和依據(jù)《屋面防水工程技術(shù)規(guī)范》及《防水涂料技術(shù)規(guī)范》之標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2、付款方式：維修施工時料費及人工費由乙方預(yù)支，工程結(jié)束后的兩個月后內(nèi)結(jié)清維修工程款的90剩余維修款做為維修保證金，在保修期結(jié)束后的兩個月內(nèi)支付。七、本工程在施工過程中，甲方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保證施工人員人身安全，出現(xiàn)任何責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)雙方同意由東營市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。十、本合同一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份。十一、未盡事宜，另行協(xié)商。發(fā)包人（蓋章）：_____承包人（蓋章）：_____負(fù)責(zé)人（簽字）：__________負(fù)責(zé)人（簽字）：__________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽定日期：____年____月____日2024年建設(shè)工程承包合同（3）（樣式一）合同編號：【合同編號】甲方：【甲方全稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】傳真號碼：【甲方傳真號碼】乙方：【乙方全稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】傳真號碼：【乙方傳真號碼】鑒于甲方擬委托乙方承擔(dān)下列工程，為確保工程的順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定，共同遵守執(zhí)行：第一條工程名稱：本合同所指工程名稱為【工程名稱】。第二條工程內(nèi)容：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計文件和工程要求，承接并完成【工程名稱】的相關(guān)工程內(nèi)容。2.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況變更設(shè)計文件或工程要求，但變更前應(yīng)與乙方進(jìn)行充分溝通，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求。第三條工程工期：1.工程工期約定為【工程工期】自本合同生效之日起計算，乙方應(yīng)在規(guī)定的工期內(nèi)按照項目進(jìn)度安排及時完成相關(guān)工作。2.若甲方因自身原因?qū)こ踢M(jìn)度進(jìn)行更改，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整工期。第四條工程造價及支付方式：1.本工程的合同總金額為【工程造價】，包括物料采購費、人工費及相關(guān)費用等。雙方應(yīng)按照實際工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行結(jié)算。2.工程款項支付方式約定如下：（1）乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提供開工保證金【金額】，經(jīng)甲方驗收合格后返還給乙方。（2）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和完成情況提出工程款項支付申請，甲方應(yīng)于收到支付申請后【天數(shù)】內(nèi)支付相應(yīng)款項。第五條質(zhì)量保證：1.工程的設(shè)計、施工及材料選擇應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。2.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供【質(zhì)保期】的質(zhì)量保證，并承諾在保質(zhì)期內(nèi)對工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行維修和技術(shù)支持。第六條不可抗力：1.本合同所指的不可抗力是指不以任何一方違約的原因且不能控制和預(yù)見的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.當(dāng)各方因不可抗力無法履行合同義務(wù)時，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并盡力減少由此給對方造成的損失。第七條違約責(zé)任：1.若一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的【違約金百分比】。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題無法修復(fù)或影響甲方工程進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任，并賠償甲方的損失。第八條爭議解決：1.雙方如對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁所需費用根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)，訴訟所需費用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同變更和解除：1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面變更協(xié)議。2.合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并達(dá)成解除協(xié)議。第十條其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字后生效，并終止雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年建設(shè)工程承包合同（4）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平誠信的原則，就本工程的施工承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程描述：第二條工程承包范圍根據(jù)甲方提供的施工圖要求進(jìn)行材料采購、甲方招標(biāo)文件規(guī)定的施工內(nèi)容。第三條工程工期及工期延誤1、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準(zhǔn)，現(xiàn)場施工合同總工期為天。2、因下列情形造成的工期延誤，經(jīng)監(jiān)理方及項目鑒證后，工期相應(yīng)順延。不屬于安裝工程范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，造成無法施工而影響進(jìn)度的;非承包人原因停水、停電造成直接經(jīng)濟(jì)損失成停工累計超過8小時的，每____人小時順延工期一日。由乙方書面申請，工程監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表當(dāng)天確認(rèn)有效;天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;3、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元，從工程款中扣除。第四條工程造價1、本工程按三級三類工程報價、取費(含稅價)，工程總造價為人民幣(大寫)：元，(小寫)：元。工程完工結(jié)算送審計部門審核，工程總額按實際施工內(nèi)容及現(xiàn)場簽訂圖紙變更造價報審計部門據(jù)實審核，審核后按據(jù)實結(jié)算結(jié)果執(zhí)行。2、工程建設(shè)期間和竣工驗收后工程量單價不另作調(diào)整，一切市場風(fēng)險由乙方承擔(dān)。3、乙方不得因自身預(yù)算漏項原因讓甲方增加造價，其漏項損失由乙方自行承擔(dān)。第五條付款方式1、合同簽定后，人員、設(shè)備進(jìn)場施工按合同價付款____%。2、工程完工后按合同價再付款____%，審計結(jié)束付至工程總造價的____%，余款____%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為壹年，保持期滿無質(zhì)量問題后7天內(nèi)付清。3、乙方在分次結(jié)算時須開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗收1、乙方所有鋼構(gòu)件材料、規(guī)格、質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到建筑設(shè)計施工圖要求，所有進(jìn)場施工的材料均應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)簽收。如有需要監(jiān)理單位見證及第三方檢測單位(具有建筑工程專業(yè)檢測資格)檢測合格后方能進(jìn)場使用的材料，未達(dá)到檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求和報價單規(guī)定的材料明細(xì)要求的材料不準(zhǔn)進(jìn)場施工。2、乙方在單項工程竣工前5天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方另立驗收日期。甲方在另立的驗收日期內(nèi)仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結(jié)論的，視為工程通過工程驗收。3、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方的，在移交時雙方應(yīng)輸中間驗收手續(xù)，作為該單位工程竣工驗收之依據(jù)。4、在驗收過程中，如果工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照驗收組織的書面整改意見并依照相關(guān)技術(shù)文件或技術(shù)規(guī)范限期進(jìn)行整改。同時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的整改費用。5、工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起3天內(nèi)乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。6、工程竣工驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，應(yīng)符合并達(dá)到國家頒發(fā)有關(guān)工程質(zhì)量驗收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前7天向甲方提供以下文件：提供完整合格的工程竣工資料，并符合《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》要求。施工單位應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容繪制的竣工圖。第七條雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、根據(jù)合同約定支付工程款，以保證合同順利實施。2、在施工過程中組織協(xié)調(diào)乙方與其它單位的工作配合關(guān)系，為乙方提供良好的施工環(huán)境。3、甲方現(xiàn)場代表：二、乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)做到文明施工，安全施工，科學(xué)管理，服從甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，接受監(jiān)理單位以及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和管理。2、嚴(yán)格按照建筑施工圖要求組織材料、精心施工，合理安排確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。3、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及勞動保護(hù)等有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守治安條例，做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發(fā)生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得因此影響工程進(jìn)度。4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方施工。5、乙方現(xiàn)場代表：第八條工程變更1、甲方需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更的，應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出通知。2、乙方可以根據(jù)合理性原則向甲方提出設(shè)計變更要求，該變更要求經(jīng)甲方或監(jiān)理代表同意后實施，工期予以調(diào)整。3、乙方在工程變更確定后____日內(nèi)，提出變更工程價款的報告，甲方或監(jiān)理代表在收到變更工程價款報告后____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期則視為認(rèn)可并同意以此作為結(jié)算工程款的依據(jù)。第九條工程質(zhì)量保修1、本工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行，自工程驗收合格之日起計算。2、屬于保修范圍內(nèi)的施工項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起3天內(nèi)派人保修。如乙方未按約定派人保修，甲方可以委托他人修理，所發(fā)生的費用按照公平、合理的原則進(jìn)行結(jié)算，所發(fā)生的費用將從乙方的質(zhì)保金中扣除。第十條違約責(zé)任和仲裁1、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日償付給甲方工程造價的____%作為逾期違約金。2、甲方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。3、乙方應(yīng)對本工程的工程施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度進(jìn)行管理，如未達(dá)到招標(biāo)文件承諾要求，將追究乙方責(zé)任。4、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均可向建筑物所在地城鄉(xiāng)建設(shè)委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其它1、甲乙雙方按合同履行的需要，送交對方的文件、圖表、函件、通知、指令等資料，對方代表均應(yīng)予以簽收2、甲方的招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同約定內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)，未約定內(nèi)容以甲方招標(biāo)文件為準(zhǔn)。3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽并蓋章后生效，保修期滿后自行終止。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表：_____法定代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話/傳真：_______________電話/傳真：_______________簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年建設(shè)工程承包合同（5）合同編號：____C123456建設(shè)工程承包合同甲方：_________________（以下稱為“業(yè)主”）地址：_________________聯(lián)系人：_________________電話：_________________乙方：_________________（以下稱為“承包方”）地址：_________________聯(lián)系人：_________________電話：_________________鑒于業(yè)主擬委托承包方按照本合同約定承擔(dān)甲方工程項目的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同項目1.1甲方工程項目名稱：_________________（以下稱為“工程項目”）1.2工程項目地點：_________________1.3法定代表人：_________________第二條工程范圍2.1工程范圍及內(nèi)容詳見附件：_______________第三條工程總價款3.1工程總價款為人民幣（大寫）_______________（小寫）_______________元。3.2付款方式及時間：3.2.1預(yù)付款：雙方一致同意，在簽訂本合同后的五天內(nèi)，業(yè)主向承包方支付工程總價款的20%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）_______________（小寫）_______________元。3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度款由承包方按照工程進(jìn)度發(fā)起申請，每月支付一次。甲方應(yīng)在收到進(jìn)度款發(fā)票后的五個工作日內(nèi)支付該款項。3.2.3結(jié)算款：工程完工后，承包方遞交結(jié)算申請，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在收到結(jié)算款發(fā)票后的五個工作日內(nèi)支付該款項。3.3工程價格變動及索賠：3.3.1除非經(jīng)甲方書面同意，承包方不得以任何理由要求增加工程總價款。3.3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲或額外工作量增加，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3