個人公租房轉(zhuǎn)讓合同范本

個人公租房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________個人公租房轉(zhuǎn)讓合同范本第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同旨在規(guī)范個人公租房轉(zhuǎn)讓行為，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第二條合同主體身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________第三條合同標的本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方所擁有的公租房一套，房屋基本情況如下：房屋坐落：________________房屋結(jié)構：________________房屋面積：________________第四條合同的簽訂地及生效本合同于____年____月____日在________________簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章轉(zhuǎn)讓條件及內(nèi)容第五條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方須為該公租房的合法使用權人；2.甲方須保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響轉(zhuǎn)讓的因素；3.甲方須按照相關規(guī)定，履行公租房轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將上述公租房的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定承擔相應義務；3.甲方應在合同生效后，協(xié)助乙方辦理房屋使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第七條轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定本次公租房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方；2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________第四章轉(zhuǎn)讓后的權利與義務第九條甲方義務1.保證該房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；2.協(xié)助乙方辦理房屋使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.在合同有效期內(nèi)，不得就該房屋與他人訂立類似轉(zhuǎn)讓合同。第十條乙方義務1.按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；2.接受并履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容；3.遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋。第十一條甲方權利1.按照本合同約定，獲得轉(zhuǎn)讓款；2.對乙方違反本合同約定的行為，要求乙方承擔違約責任。第十二條乙方權利1.按照本合同約定，獲得該公租房的使用權；2.對甲方違反本合同約定的行為，要求甲方承擔違約責任。第五章違約責任第十三條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任；2.甲方未按約定保證房屋權屬清晰，導致乙方無法取得房屋使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%；3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第六章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章附則第十五條合同的修改及補充1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同的修改、補充應采用書面形式。第十六條合同的解除1.在合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同；2.解除本合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十七條合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。）多方為主導時的，附件條款及說明第八章甲方為主導時的附加條款及說明第十八條甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)1.甲方應負責辦理房屋使用權轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理相關登記手續(xù)等；2.甲方應在辦理過戶手續(xù)過程中，承擔應由甲方承擔的費用；3.甲方應確保過戶手續(xù)的順利進行，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤的，甲方應承擔相應的違約責任。第十九條甲方保證房屋權屬清晰1.甲方應對房屋權屬狀況進行說明，并提供相關證明材料，證明甲方為房屋的合法使用權人；2.甲方應保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響轉(zhuǎn)讓的因素；3.如因甲方原因?qū)е路课輽鄬偌m紛的，甲方應承擔相應的法律責任。第二十條甲方承擔房屋瑕疵責任1.甲方應對房屋的現(xiàn)狀進行說明，包括但不限于房屋的結(jié)構、設施設備、使用狀況等；2.甲方應保證房屋符合轉(zhuǎn)讓時的約定標準，如房屋存在瑕疵的，甲方應承擔修復瑕疵的費用；3.如因房屋瑕疵導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第二十一條甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理水電氣等公共服務的開通手續(xù)等；2.甲方應在乙方入住前，將房屋及相關設施設備的情況告知乙方；3.甲方應確保乙方順利入住，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法入住的，甲方應承擔相應的違約責任。第二十二條甲方提供房屋鑰匙1.甲方應在合同生效后，將房屋鑰匙交付給乙方；2.甲方應確保房屋鑰匙的完好無損，如鑰匙存在問題的，甲方應承擔修復或更換鑰匙的費用；3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋鑰匙的，甲方應承擔相應的違約責任。第九章乙方為主導時的附加條款及說明第二十三條乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款1.乙方應按照本合同約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款；2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，應及時提供相關支付憑證；3.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第二十四條乙方合理使用房屋1.乙方應按照本合同約定，合理使用房屋及相關設施設備；2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構、設施設備等；3.如乙方不合理使用房屋導致房屋損壞的，乙方應承擔修復損壞的費用。第二十五條乙方配合甲方辦理過戶手續(xù)1.乙方應按照甲方的要求，提供相關證明材料，協(xié)助甲方辦理房屋使用權轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)；2.乙方應在辦理過戶手續(xù)過程中，承擔應由乙方承擔的費用；3.乙方應確保過戶手續(xù)的順利進行，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。第二十六條乙方承擔房屋瑕疵責任1.乙方應按照本合同約定，對房屋的現(xiàn)狀進行說明，包括但不限于房屋的結(jié)構、設施設備、使用狀況等；2.乙方應接受房屋的現(xiàn)狀，并承擔房屋瑕疵修復的費用；3.如因房屋瑕疵導致乙方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第二十七條乙方辦理入住手續(xù)1.乙方應按照甲方的要求，辦理入住手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理水電氣等公共服務的開通手續(xù)等；2.乙方應按照甲方的要求，及時入??；3.如乙方未按約定入住的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十章第三方中介參與時的附加條款及說明第二十八條第三方中介的職責1.第三方中介應按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方辦理公租房轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)；2.第三方中介應提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助雙方履行合同義務；3.第三方中介應收取合理的傭金，并在合同中明確傭金金額。第二十九條第三方中介的保密義務1.第三方