2024年農(nóng)村宅基基轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村宅基基轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥_____元（大寫_____元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號碼____年____月____日乙方：_____身份證號碼____年____月____日2024年農(nóng)村宅基基轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）農(nóng)村宅基基轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：戶籍地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：戶籍地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于農(nóng)村的宅基基進行轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋的地址：（詳細(xì)地址）1.2轉(zhuǎn)讓房屋的面積：（平方米）1.3房屋權(quán)屬證號：第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其名下的上述房屋基轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起的三個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)法律文件移交給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式3.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）作為轉(zhuǎn)讓價格，并支付給甲方。轉(zhuǎn)讓價格為：大寫：（金額大寫）元整小寫：（金額小寫）元3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起的三個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項給甲方。第四條權(quán)益及義務(wù)轉(zhuǎn)移4.1本協(xié)議簽署之日起，甲方的房屋基權(quán)益和對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益將轉(zhuǎn)移給乙方。4.2自本協(xié)議生效之日起，乙方將承擔(dān)房屋的全部權(quán)益和義務(wù)。第五條稅費負(fù)責(zé)5.1轉(zhuǎn)讓房屋的過戶及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，如因拖欠稅費導(dǎo)致的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條爭議解決6.1在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院解決。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份