企業(yè)與個人租房協(xié)議

企業(yè)與個人租房協(xié)議合同編號：__________企業(yè)與個人租房協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________）第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單如下：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定遷離出租房屋，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本協(xié)議第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第二章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1房屋用途甲方同意乙方將租賃房屋用于__________（用途），如乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.2房屋維護(hù)甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性、衛(wèi)生性，不得影響乙方正常生活。2.3房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意，并支付甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。第三章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定3.1提前解約乙方在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。3.2續(xù)約條款租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3寵物飼養(yǎng)乙方如需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意，并承擔(dān)因?qū)櫸镆鸬乃胸?zé)任。如甲方不同意乙方飼養(yǎng)寵物，乙方不得違反甲方意愿飼養(yǎng)寵物。第四章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定4.1中介費(fèi)用本協(xié)議的中介費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，由乙方支付。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付中介費(fèi)用。4.2信息真實(shí)性中介方應(yīng)對甲方和乙方提供的房屋信息、個人資料等信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3傭金支付租賃期滿后，如乙方按約定遷離出租房屋，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，按照中介方的要求支付傭金。第五章附加條款四：其他約定5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如乙方損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。5.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.5本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲