2024房屋租賃合同房東版

2024房屋租賃合同房東版合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃的房屋僅限于__________使用，不得用于其他非法用途。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方需將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。第三章租金及支付方式第三條租金3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章押金第四條押金4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金退還給乙方。第五章房屋使用及維修第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。5.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。7.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭議解決第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方變更租賃用途如甲方需要變更房屋的租賃用途，應(yīng)提前__________書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方提前解除合同甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。9.3甲方維修義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途的安全、衛(wèi)生等要求。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十章乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方延遲支付租金乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付__________元人民幣作為滯納金。甲方有權(quán)要求乙方在延遲支付租金后的__________日內(nèi)補(bǔ)足租金。10.2乙方提前解除合同乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。10.3乙方使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章第三方中介時的附加條款11.1中介服務(wù)費(fèi)用本合同的中介服務(wù)費(fèi)用為__________元人民幣，由__________承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于__________等服務(wù)費(fèi)用。11.2中介的職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、解除等相關(guān)事宜。中介應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲乙雙方提供租賃合同的副本。