2024年農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：原土地使用人：(以下簡稱甲方)姓名：身份證：乙方：轉(zhuǎn)讓后使用人：(以下簡稱乙方)姓名：身份證：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組。《該土地于潘合江房屋后面》第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)大寫(人民幣)。人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣____元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。第四條土地轉(zhuǎn)讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。第五條甲方的承諾保證1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。3.甲方保證不得違反本合同約定。第六條乙方的承諾保證本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。因該房屋所發(fā)生的____年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農(nóng)村住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證件號碼：地址：電話：乙方（受讓人）：身份證件號碼：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的農(nóng)村住宅房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋的基本情況1.房屋名稱：_______2.房屋地址：_______3.房屋面積：_______4.房屋用途：_______第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______（大寫：_______）人民幣。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條產(chǎn)權(quán)交付和過戶手續(xù)1.甲方同意將上述房屋的全部權(quán)屬權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受該房屋的全部權(quán)屬權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶手續(xù)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房屋的合法轉(zhuǎn)讓和登記。第四條房屋權(quán)利瑕疵1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬完全清晰，不存在任何瑕疵和糾紛。2.如因房屋權(quán)屬糾紛或其他原因?qū)е路课荼灰婪ú榉?、凍結(jié)或被其他法律行為限制所致的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)，并保證乙方無過錯(cuò)責(zé)任。第五條房屋的風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)責(zé)任1.自本合同生效之日起，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行投保房屋的保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式將房屋的權(quán)屬權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之五每天的違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之五每天的違約金。第七條爭議解決本合同的全部內(nèi)容和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為_______年。在本合同有效期屆滿后，雙方未提出終止合同的意愿，則本合同自動(dòng)延期_______年。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和修改。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：_________