儲(chǔ)藏室買賣合同協(xié)議書

儲(chǔ)藏室買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室買賣合同協(xié)議書第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同是為了明確雙方在儲(chǔ)藏室買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條合同主體注冊地址：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：____________________________注冊地址：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：____________________________第三條合同標(biāo)的儲(chǔ)藏室位于：____________________________儲(chǔ)藏室面積：____________________________第二章合同價(jià)格與支付第四條合同價(jià)格儲(chǔ)藏室的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。第五條支付方式乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的百分之三十作為定金，剩余款項(xiàng)在交付儲(chǔ)藏室鑰匙時(shí)一次性支付。第三章交付與驗(yàn)收第六條交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將儲(chǔ)藏室交付給乙方。第七條交付條件1.甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室符合下列交付條件：（1）儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）儲(chǔ)藏室符合規(guī)劃用途，具備使用條件；（3）儲(chǔ)藏室內(nèi)外裝修整潔，設(shè)施齊全；（4）甲方應(yīng)提供儲(chǔ)藏室的鑰匙及相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在交付時(shí)對儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)儲(chǔ)藏室符合本合同約定的交付條件。第四章使用與管理第八條使用范圍乙方按照本合同約定使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的用途，不得損害儲(chǔ)藏室的安全和結(jié)構(gòu)。第九條管理費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的整體管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)等。2.乙方應(yīng)按照甲方的管理規(guī)定，按時(shí)繳納管理費(fèi)用。管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。第五章權(quán)利與義務(wù)第十條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付給乙方。3.甲方應(yīng)履行儲(chǔ)藏室的管理職責(zé)，確保儲(chǔ)藏室的安全與完好。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供儲(chǔ)藏室的有關(guān)資料。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用儲(chǔ)藏室。2.乙方應(yīng)按照甲方的管理規(guī)定，按時(shí)繳納管理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的用途，不得損害儲(chǔ)藏室的安全和結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同總價(jià)款。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的百分之十。2.甲方未按照約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同總價(jià)款的千分之五。3.乙方未按照約定時(shí)間支付合同總價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同總價(jià)款的千分之五。第七章爭議解決第十三條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同變更或解除后，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第二章合同價(jià)格與支付第十七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的權(quán)利瑕疵，如有權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間之前，將儲(chǔ)藏室交付給乙方，否則甲方應(yīng)按照逾期交付的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室的質(zhì)量和使用功能，若儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的倉儲(chǔ)費(fèi)用。第十八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同總價(jià)款，否則乙方應(yīng)按照逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的用途，不得損害儲(chǔ)藏室的安全和結(jié)構(gòu)。若乙方違反上述約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方對儲(chǔ)藏室的交付條件予以認(rèn)可。第十九條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理儲(chǔ)藏室的交付和價(jià)款支付等事宜。若第三方中介未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，如因第三方中介的服務(wù)不符合法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付。若第三方中介未按照約定支付中介費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章交付與驗(yàn)收第二十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.甲方應(yīng)在交付儲(chǔ)藏室時(shí)，向乙方提供儲(chǔ)藏室的鑰匙、相關(guān)資料以及物業(yè)管理的有關(guān)信息。2.甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室在交付時(shí)符合約定的交付條件，如儲(chǔ)藏室不符合交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合約定。第二十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.乙方應(yīng)在驗(yàn)收儲(chǔ)藏室時(shí)，對儲(chǔ)藏室的交付條件進(jìn)行充分了解，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和信息。2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方對儲(chǔ)藏室的交付條件予以認(rèn)可。第二十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理儲(chǔ)藏室的交付和驗(yàn)收事宜，并確保交付和驗(yàn)收過程的順利進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供與儲(chǔ)藏室相關(guān)的資料和信息，以確保甲乙雙方能夠充分了解儲(chǔ)藏室的實(shí)際情況。第四章使用與管理第二十三條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的安全和完好，確保儲(chǔ)藏室的使用功能不受影響。2.甲方應(yīng)按照約定履行管理職責(zé)，確保儲(chǔ)藏室的環(huán)境整潔和安全。第二十四條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.乙方應(yīng)按照約定使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的用途，不得損害儲(chǔ)藏室的安全和結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按照甲方的管理規(guī)定，按時(shí)繳納管理費(fèi)用，并遵守甲方的管理要求。第二十五條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.第三方中介應(yīng)按照約定提供管理服務(wù)，確保儲(chǔ)藏室的安全和環(huán)境整潔。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決儲(chǔ)藏室使用過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的幫助和支持。第五章權(quán)利與義務(wù)第二十六條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方未按照約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十七條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.