個人電子版房屋租賃合同

個人電子版房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（房屋結(jié)構(gòu)及面積），乙方租賃的房屋包括：__________（房屋包括的內(nèi)容）。1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________（乙方租賃房屋的目的）。第二條租賃用途乙方保證租賃房屋僅用于__________（租賃用途），并承諾在租賃期間遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付時間為每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第六條租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四章押金及退還第七條押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第八條押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，七個工作日內(nèi)將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋維修與保養(yǎng)第九條維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第十條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期間提供房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六章合同的變更與解除第十一條合同變更合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除1.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。2.租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十五條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第十六條甲方權(quán)利和義務(wù)的補充6.甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。7.甲方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全性、舒適性，如檢查過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。8.甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第十七條租金調(diào)整機制9.甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，與乙方協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂書面租金調(diào)整協(xié)議。10.租金調(diào)整需遵循市場行情，甲方不得無故提高租金。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第十八條乙方權(quán)利和義務(wù)的補充11.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。12.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。13.乙方提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第十九條乙方租賃用途的變更14.乙方如需改變租賃房屋用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。15.如乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第二十條第三方中介的作用和責(zé)任16.中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂，并負(fù)責(zé)解釋和說明合同條款。17.中介方應(yīng)保證所提供信息的真實性，如因信息不實導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.中介方收取的中介費應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，具體金額雙方協(xié)商確定。第二十一條