2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同簡(jiǎn)易版（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同簡(jiǎn)易版甲方名稱(承包方)：地址：乙方名稱：(受讓方)地址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：農(nóng)產(chǎn)品的種植。三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積：甲方將承包的耕地號(hào)，共計(jì)畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。(見(jiàn)土地現(xiàn)狀平面圖)。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付，每畝____元。乙方每年____月____日前必須一次性支付當(dāng)年甲方____元/畝的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，合計(jì)____元。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地或協(xié)定重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并協(xié)助乙方搞好田間管理工作，若發(fā)現(xiàn)偷盜等違法行為，要及時(shí)向甲方匯報(bào)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。義務(wù)：在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途、改變土地原貌，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。在勞務(wù)費(fèi)用同等條件下，優(yōu)先雇傭甲方勞動(dòng)力。抓好安全生產(chǎn)工作，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于機(jī)械事故等原因造成人員傷亡，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;4、因不可抗力使合同無(wú)法履行的;5、國(guó)家建設(shè)需征用或集體規(guī)劃需使用所租賃土地的。九、違約責(zé)任：甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的;不按時(shí)兌付用工工資的。合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起____日內(nèi)向人民法院起訴。十、其他約定事項(xiàng)：本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、合同甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)。1、合同期滿后，流轉(zhuǎn)費(fèi)用在同等的條件下優(yōu)先于乙方租賃。2、土地流轉(zhuǎn)到期移交地面現(xiàn)狀規(guī)定：合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕，清除地面雜物及廢地膜后移交甲方。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字(承包方)：乙方簽字(受讓方)：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同簡(jiǎn)易版（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【甲方名稱】住所：【甲方地址】法定代表人/簽約人：【甲方法定代表人/簽約人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】住所：【乙方地址】法定代表人/簽約人：【乙方法定代表人/簽約人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方將其擁有的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方按照約定條件和期限對(duì)土地進(jìn)行合法合理的經(jīng)營(yíng)和使用。第二條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.流轉(zhuǎn)土地坐落：【土地所在地】2.流轉(zhuǎn)土地面積：【土地面積】平方米3.土地用途：【土地用途】4.土地性質(zhì)：【土地性質(zhì)】5.土地權(quán)益來(lái)源：【土地權(quán)益來(lái)源】第三條流轉(zhuǎn)期限本合同的流轉(zhuǎn)期限為【流轉(zhuǎn)期限】年，自【起始日期】起至【截止日期】止。第四條流轉(zhuǎn)方式和條件1.甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方支付【流轉(zhuǎn)費(fèi)用】作為流轉(zhuǎn)土地的費(fèi)用，一次性支付給甲方。2.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有該土地的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)按照合同約定的流轉(zhuǎn)方式及流轉(zhuǎn)期限對(duì)土地進(jìn)行合法合理的耕種、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按照土地流轉(zhuǎn)的約定條件和要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和使用。4.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)后的土地坪效提高、農(nóng)田水利設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作。5.甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，根據(jù)需要重新流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓土地或與乙方繼續(xù)進(jìn)行流轉(zhuǎn)合作。第五條違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）未提供合法的土地使用權(quán)；（2）未按約定時(shí)間收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（3）未對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致嚴(yán)重違法、違規(guī)情況發(fā)生；（4）其他甲方履約義務(wù)違約情形。2.乙方違約情況：（1）未按合同約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）未按照合同約定的條件和期限對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和使用；（3）對(duì)土地進(jìn)行嚴(yán)重破壞、損害；（4）其他乙方履約義務(wù)違約情形。3.一方違約時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條糾紛解決1.本合同的訂立、執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和變更1.本合同于雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同的任何變更、修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條其他事項(xiàng)1.雙方約定的其他事項(xiàng)：【其他事項(xiàng)】。第九條合同解除1.本合同解除的情形包括但不限于以下情況：（1）履行期限屆滿，并甲方不再需要流轉(zhuǎn)土地；（2）違反合同的約定，在約定期限內(nèi)無(wú)法解決的糾紛；（3）甲乙雙方一致同意解除本合同；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。2.本合同解除后，乙方應(yīng)做好土地交接工作，并按約定的要求返還流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第十條合同的解釋和補(bǔ)充1.本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)雙方意愿及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。2.本合同附件：【列明附件內(nèi)容】，與本合同具有同等法