個(gè)人五金商鋪?zhàn)赓U合同

個(gè)人五金商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________個(gè)人五金商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：五金制品銷售及相關(guān)服務(wù)1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3租金支付日期：自租賃開始之日起每__個(gè)月后的__日前支付。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)五金制品及相關(guān)服務(wù)的條件，確保商鋪的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，維護(hù)商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修，裝修完畢后應(yīng)向甲方報(bào)備。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)商鋪原狀。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，提前終止本合同。6.2雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2甲方不得將商鋪出租給第三方，除非乙方書面同意。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。10.3甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)商鋪的消防安全，設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防安全檢查。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)按照約定用途經(jīng)營(yíng)商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如乙方需改變商鋪用途，應(yīng)提前書面征求甲方意見。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方的變更請(qǐng)求。11.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。11.3乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并按照約定履行中介職責(zé)。如中介方違反約定，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求中介方支付違約金。12.2第三方中介應(yīng)保證商鋪信息的真實(shí)性，如因中介方原因?qū)е录追胶鸵曳疆a(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3第三方中介的傭金應(yīng)在合同簽訂后支付，具體金額和支付方式由雙方另行約定。本合同在原有條款的基礎(chǔ)上，針對(duì)甲方、乙方和第三方中介的不同角色，增加了相應(yīng)的附加條款。這些附加條款旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。10.110.3條款主要明確了甲方的責(zé)任，包括確保商鋪具備合法經(jīng)營(yíng)條件、不得將商鋪出租給第三方以及維護(hù)商鋪消防安全。11