買一樓送花園合同范本

買一樓送花園合同范本合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一章房屋及花園描述第1.1條房屋描述1.1.1房屋位于____________________，建筑總面積為____平方米。1.1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第1.2條花園描述1.2.1花園位于____________________，占地面積為____平方米。1.2.2花園使用權(quán)證號：____________________。1.2.3花園現(xiàn)狀：____________________。第二章購買及出售第2.1條買方購買房屋及花園的目的買方購買房屋及花園用于____________________。第2.2條房屋及花園的購買價格2.2.1房屋購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2.2花園購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及花園的購買價格一次性支付給賣方。第2.3條房屋及花園的交付2.3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.3.2賣方應(yīng)保證房屋及花園在交付時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備居住和使用條件。第三章合同的履行及保障第3.1條賣方義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)保證房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)歸買方所有，不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。3.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第3.2條買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付購買房屋及花園的費用。3.2.2買方應(yīng)合理使用房屋及花園，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第四章違約責(zé)任第4.1條賣方違約4.1.1如賣方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋及花園，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。4.1.2如賣方未能按照本合同約定的條件履行合同，導(dǎo)致買方無法正常使用房屋及花園，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。第4.2條買方違約4.2.1如買方未能按照本合同約定的價格和期限支付購買房屋及花園的費用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。4.2.2如買方未能按照本合同約定的條件使用房屋及花園，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。第五章爭議解決第5.1條如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第6.1條本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。第6.2條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及花園所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第7.1條甲方保障乙方權(quán)益7.1.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起，房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第7.2條甲方交付房屋及花園的時間和條件7.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。7.2.2甲方應(yīng)保證房屋及花園在交付時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備居住和使用條件。第7.3條甲方違約責(zé)任7.3.1如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋及花園，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。7.3.2如甲方未能按照本合同約定的條件履行合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及花園，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。第八章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第8.1條乙方支付購買費用的義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付購買房屋及花園的費用。8.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及花園，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第8.2條乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未能按照本合同約定的價格和期限支付購買房屋及花園的費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。8.2.2如乙方未能按照本合同約定的條件使用房屋及花園，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。第九章第三方中介時的附加條款第9.1條第三方中介的角色和責(zé)任9.1.1第三方中介作為本交易的協(xié)助方，應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.1.2第三方中介應(yīng)提供真實、準確的房屋及花園相關(guān)信息，確保交易的公開、公平、公正。第9.2條第三方中介的收費標準及支付方式9.2.1第三方中介的收費標準為房屋及花園購買價格的____%。9.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向第三方中介支付約定的費用。9.2.3第三方中介應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保收費的合法性和透明性。第9.3條第三方中介的違約責(zé)任9.3.1如第三